常州贷款担保

❶ 常州贷款公司怎么贷款

贷款的方案主要有三种，一是个人信用贷款，二是个人抵押贷款，三是个人质押贷款。
1、个人信用贷款
适用对象：高收入人士
技能大招：以个人良好信用及较高的月收入取得银行大额贷款
方案介绍：个人信用贷款，要求借款人个人信用报告中无不良信用记录，在此基础上，银行根据借款人的月收入来确定贷款额度。一般来说，贷款额度为借款人月收入的10倍左右，最高可达15倍。也就是说，收入越高，越容易取得银行大额贷款。
2、个人抵押贷款
适用对象：有抵押的人士
技能大招：以本人及第三方名下资产抵押取得银行大额贷款
方案介绍：个人抵押贷款，要求借款人提供抵押物作担保。一般来说，可以作为抵押物的资产有房产、土地使用权、汽车、机器设备等。银行主要是根据抵押物的评估价值确定贷款额度。也就是说，抵押物的评估价值越高，贷款额度越高。
3、个人质押贷款
适用对象：有质押的人士
技能大招：以本人及第三方名下资产质押取得银行大额贷款
方案介绍：个人质押贷款，要求借款人提供质押物。可以质押的资产，主要是国债、本票、存单、黄金、保单等。银行主要是根据质押物的现金价值确定贷款额度。也就是说，质押物的现金价值越高，取得银行大额贷款的可能性越高。
拓展资料：
提前还贷一般分为提前部分还贷，提前全部还贷这两种方式。
按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。
第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。（不用还利息，但已付的利息不退）
第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。（节省利息较多）
第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。（减小月供负担，但节省程度低于第二种）
第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。（节省利息较多）
第五种，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。（月供增加，减少部分利息，但相对不合算）

❷ 常州公积金贷款办理撤销担保手续需要哪些材料

法律分析：常州公积金贷款办理撤销担保手续需要的材料：主借款人或房屋产权共有人身份证原件；贷款还清证明原件；房产证原件；担保公司要求的其他材料。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第六百七十三条 借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。

第六百七十四条 借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。

第六百七十六条 借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

❸ 常州华融融资担保有限公司怎么样

常州华融融资担保有限公司是2003-06-20在江苏省常州市武进区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于武进区潞城街道东方小区东城路50号。

常州华融融资担保有限公司的统一社会信用代码/注册号是91320405750532719X，企业法人殷岳良，目前企业处于开业状态。

常州华融融资担保有限公司的经营范围是：融资性担保业务：贷款担保、票据承兑担保、贸易融资担保、项目融资担保、信用证担保。其他业务：诉讼保全担保，投标担保、预付款担保、工程履约担保、尾付款如约偿付担保等履约担保业务；与担保业务有关的融资咨询、财务顾问等中介服务；以自有资金进行投资；动产质押监管。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。在江苏省，相近经营范围的公司总注册资本为1408556万元，主要资本集中在 5000万以上 规模的企业中，共185家。

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❹ 常州房子抵押贷款哪家银行比较好

1；贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间；2；准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、婚姻状况证明；房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明（可以单签）；3；看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估；4；借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证。

❺ 常州二手房公积金贷款流程

在常州购买二手房使用公积金贷款又有哪些流程？

贷款程序：

1.贷前咨询

借款人拨打住房公积金客服电话、查询我市公积金中心网站或到公积金中心服务窗口进行贷前咨询;需要办理组合贷款时，应向受托银行咨询办理商业贷款的具体要求和相关表式。

2.贷款申请

借款人备齐相关材料，一起到公积金中心办理贷款申请。

3.逐月还贷申请

借款人在办理贷款申请时可同步办理住房公积金逐月还贷业务。

4.商业贷款申请

需办理组合贷款的借款人持住房公积金贷款证明材料及办理商业贷款需要的材料到受托银行申请商业贷款(申请纯公积金贷款则跳过此步骤)。

5.办理担保

公积金中心和受托银行贷款审批均通过后，借款人持相关材料到担保公司申请办理担保手续，并且在办理担保手续时需提供房屋所有权证原件、土地使用权证原件。

住房公积金贷款(含组合贷款)采用常州房屋担保置换有限公司保证担保和质押担保两种方法。

6.贷款发放

担保公司同意担保后，公积金中心通知受托银行将贷款资金划至指定的收款帐户。

7.按期还款

受托银行每月15日(遇节假日则顺延)从借款人约定的个人帐户内扣划当月应还款金额。

8.结清贷款

由受托银行出具还清证明，借款人再到担保公司办理撤销住房公积金贷款抵押登记手续。

贷款偿还：

1.住房公积金贷款有等额本息和等额本金两种还款方法，借款人可根据个人收入情况选择还款方法，但一经确定在整个还款期内不能更改。

(1)等额本息还款方法是借款人在贷款期间内每月以相等的额度偿还贷款本息，是一种均衡的还款方法。等额本息还款方法贷款期间还贷压力比较均衡，比较适合还贷前期资金紧张的借款人。

(2)等额本金还款方法是借款人在贷款期间内每月等额偿还贷款本金，同时偿还当月的贷款利息，贷款利息逐月递减，是一种递减还款方法。等额本金还款方法还款压力随还款时间逐年递减，比较适合贷款时收入较高的借款人。

2.从贷款发放的次月起，受托银行按月在借款人的还款帐户中扣划还贷本息。如因还款帐户金额不足造成贷款逾期，借款人应按规定支付逾期利息并承担违约责任。

3.贷款期间，经借款合同签订各方同意，借款人可以一次性提前还清贷款或部分提前还贷。部分提前还贷后，贷款利息档次不变。

部分提前还贷每次还款金额不得低于10000元。部分提前还贷后，有三种贷款偿还方法供借款人选择：①月还款额不变，缩短贷款期限;②月还款额减少，贷款期限不变;③提高月还款额，缩短贷款期限。

（以上回答发布于2016-11-30，当前相关购房政策请以实际为准）

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❻ 常州用房子抵押银行贷款20万能带得下来吗

如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。以下是银行规定的房抵条件：
第一有合法的身份
第二有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录
第三有合法有效的购房合同
第四以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，并备有或已付不少于所购住房全部价款30的首付款
第五已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内
第六能够提供贷款银行认可的有效担保
第七贷款银行规定的其他条件。
1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额
2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认
3、银行对贷款申请进行调查、审批
4、购房人与银行签订借款及担保合同
5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款
6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保)
7、银行向售房人账户发放贷款
8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款
9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记。

❼ 常州贷款-银行贷款-无抵押免担保贷款 http://bbs.hualongxiang.com/read.phptid=7591388&page=2#tpc

CHANG州目前做个人经营性贷款（需要抵押或担保），做的最多的是江南农村商业银行。

贷款种类大多数情况下分为两种：
第一种抵质押贷款，用房产，有价证券，住宅（必须两证齐全），存单，仓单等抵质押。
第二种担保贷款，以医生，警察，公务员，老师，机关事业单位人员等高收入人群或者独立法人资格的单位、企业进行保证担保贷款。

江南银行的手续：借款人夫妻双方身份证，结婚证，户口簿，收入证明，营业执照（如经营企业的需提供）。剩下资料手续则需要看你用那种贷款担保方式，看情况而定。

CHANG州无抵押免担保信用贷款（小额）首选宜信！

贷款额度1—40万

申请条件：
1、中国公民（不含港澳台），22-60岁，在常州市有稳定住所
2、在现单位或同一岗位工作满六个月以上或者实际经营满一年以上
3、收入能以银行流水的方式表现出来
4、银行信用记录良好

贷款方式有以下几种：

一、新薪贷
二、宜楼贷
三、助业贷

所需材料：
1，身份证
2，住址证明
3，工作收入证明
4，个人信用报告
5，经营者需提供营业执照

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┃联系电话┃ 150┃宜┃ 5195┃信┃ 1850┃周经理┃
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公司地址：常州文化宫投资广场15楼1506室

❽ 常州本地身份证，有房子可做抵押请问哪里能贷款

房产抵押要求:
我行接受产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。
【温馨提示】必须满足以下条件哦:
① 用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。
② 不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物；
③ 已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况 ；
④ 具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
⑤ 抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。
⑥ 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物；
具体您的房产是否符合条件，请联系当地网点个贷部门咨询确认。

❾ 常州房产证抵押贷款流程是什么需要哪些手续

本文主要阐述房产证抵押贷款的概念，办理条件，办理材料，以及办理抵押贷款的时效、流程以及房产证抵押贷款的风险防范等。为需要办理房屋抵押贷款的贷款人提供咨询指导。

1、 什么是房屋抵押消费贷款：

指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款，用于买车、买房等综合性消费，借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。

2、 贷款人所具备的条件：

首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次，有北京市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

3、 所抵押房产的条件：

房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

4、贷款人需提交的材料：

借款人需提供的材料有：身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。房屋类型不同需要准备不同的材料，具体如下：

①、现房抵押

(1)房地产抵押合同(夫妻双方到场签字); (2)房屋所有权证; (3)土地使用权证复印件(验原件); (4)有资质的评估机构出具的《房产评估报告》; (5)银行借款合同; (6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明。

②、期房抵押

(1)购房预售合同; (2)与银行签订购房借款合同 ; (3)购房预交款收据复印件(验原件); (4)夫妻结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门 出具的证明;

（以上回答发布于2013-12-24，当前相关购房政策请以实际为准）

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❿ 常州大学生自主创业能否享受创业担保贷款

法律分析：能。常州籍高校毕业生毕业五年内在常州市范围内创办企业或个体工商户经营实体的，在领取营业执照五年内，可以申请最高额度30万元的创业担保贷款，并享受最长3年期限的贷款据实贴息。申请金额在20万元（含）以下的，可由创业担保基金提供担保并免除反担保要求；20万元以上的，需个人提供抵押、质押或其他担保方式。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第三百八十七条 债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。

第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。

第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

第四百二十五条 为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。