2018宁波自有房产抵押贷款

㈠ 自有的房屋（有房产证）如何办理抵押贷款

目前国家对于贷款有专款专用的要求，银行发放的贷款都不能直接到本人手上，而是发放到目的方。而且审核特别严格。

㈡ 宁波的房子，我已经抵押给银行了，还能不能贷款

抵押过的房产房产证原件不在手，所以办理不了抵押贷款。但是还可以办理银行的信用贷款。

㈢ 办理房屋抵押贷款需要满足哪些条件

若准备在招商银行申请个人贷款，最终审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。
由于各贷款项目所需条件及申请材料有所不同，请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-9进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
（应答时间：2019年8月9日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）

㈣ 有了解在宁波用房产证作抵押贷款的哪里可以办呢

贷款的经常的事，我都是通过商..度找到合适的银行的，做的很专业，建议你去他们平台看看，了解下。

㈤ 如何申请个人房屋抵押贷款

基本条件

1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人。

2、持有有效的身份证明文件。

3、具有稳定、合法的收入来源。

4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通。

5、银行规定的其他条件。

个人资料

1、借款人及配偶身份证，户口本，结婚证。

2、个人资产证明(存款，银行卡流水，房产证，机动车登记证)

3、第二套安置居所证明（房产证）

4、收入证明

贷款程序

1、贷款人委托本公司办理贷款手续，提交相应的贷款所需资料。

2、办理抵押、质押、物押的评估报告。

3、向贷款银行提交贷款申请表，签订贷款合同及各类协议书，并办托公证、保险等手续。

4、银行审批。

5、房产局作抵押登记，办理它项权利证。

6、银行确认，发放贷款。

(5)2018宁波自有房产抵押贷款扩展阅读：

四类房产不能办理抵押贷款

一、未结清贷款的房产 抵押消费贷款的房产必须是没有任何抵押且无贷款的房产。如果是有抵押的房产或者此房产正处于按揭状态当中，银行已经拥有此房产的他项权利。

借款人再对此房产进行抵押，银行不是允许的。因为两家银行无法同时拥有一处房产的他项权利，为此借款人不能够使用抵押消费向银行申请贷款。

二、部分已购公房 已购公房中有两种情况不能办理抵押消费贷款，一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房，因为如果在购房合同中有原单位有优先购买权的条款。

银行无法取得他项权利，所以银行也无法操作此套房产的抵押消费贷款;另一种是已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房，因为这样的房产不能够上市进行交易，也就无法操作该项业务。

三、未满五年的经济适用房 回迁房是政府保障性住房之一，一般按经济适用房管理，或者其房屋性质归属于经济适用房。根据国家的政策，未满五年的经济适用房是不允许上市交易的，同样无法办理抵押消费贷款。

四、未取得房产证的小产权房 对于小产权房产，如果居住人没有取得房产证的话，对房产只有使用权而没有所有权，没有取得此套房产的所有权证书，所以这类房产就不能上市交易，无法到建委做抵押，更不可能办理抵押消费贷款。

㈥ 2018房屋抵押贷款怎么办理的

房屋抵押贷款办理流程如下：

1. 房产证复印件2. 借款人身份证复印件3. 配偶身份证复印件4. 户口本复印件(借款人，配偶页面)5. 婚姻证明复印件(已婚需提供结婚证)6. 收入证明(必须盖公司公章)7. 银行近半年对私流水原件(需盖银行公章)8. 居住地最近半年月水，电，煤气账单原件9. 第三方收款账号(身份证与银行卡复印件)10. 营业执照正副本复印件11. 组织机构代码复印件12. 纳税登记证(国税，地税)

㈦ 房抵贷怎么办理

办理房产抵押贷款的流程具体如下：1、申请人准备房产抵押贷款所需的申请资料，如身份资料与财产资料等；2、银行进行贷款受理；3、评估公司对作为抵押物的房产进行评估；4、银行根据客户提供的资料及房产的评估报告取证审批。
一、房抵贷怎么办理
1、办理房产抵押贷款的流程具体如下：
（1）申请人准备房产抵押贷款所需的申请资料，如身份资料与财产资料等；
（2）银行进行贷款受理；
（3）评估公司对作为抵押物的房产进行评估；
（4）银行根据客户提供的资料及房产的评估报告取证审批。
2、法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十二条
贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
二、按揭贷款买房流程是什么
按揭贷款买房流程具体如下：
1、提交贷款申请。购房者需要到到银行提交贷款申请并提交相关资料，如身份证复印件、户口复印件；经所在单位开具的收入证明或其他可以证明借款人偿付能力的证明以及银行要求的其他文件和信息；
2、签定了贷款合同。在贷款申请被银行审批通过后，在银行工作人员的指导下，与银行签订贷款合同；
3、开设账户。购房者需要在贷款银行办理一张专属的银行卡，用来定期的偿还贷款；
4、贷款发放。在贷款银行同意发放贷款后，贷款银行将会依据贷款合同将贷款直接转入贷款人在贷款银行开立的存款账户或者指定账户里。

㈧ 宁波！用房子做抵押贷款35万，去付另一套房的首付可以在贷款吗

贷款的房屋可以申请信用贷款。需要房屋还款满半年。
办理条件：
1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民；
2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；
4、按揭房产还款满半年以上；
5、银行规定的其他条件。
正规银行办理的流程如下：
1、提交贷款申请；
2、准备相关材料；
3、银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同；
4、银行以转账方式向借款人发放贷款。