房产证复印件可以担保贷款吗

① 抵押房产证复印件可以办理银行贷款吗

银行抵押只拿房产证复印件是不可以的。有房产证原件的，必须提供房产证的原件。当事人办理抵押登记的，需要准备好个人的身份证明、房产证原件、以及房产证复印件等材料。
【法律依据】
《民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第四百条
设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

② 房产证复印件能贷高利贷吗

房产证复印件是绝对不可以抵押贷款的，只有用房产证原件才能贷款。
因为房产证复印件，只是起到证实房产证的辅助材料，不是真实的材料，是绝不能贷款的。
只有用房产证的原件，银行才会受贷款的。
一、房屋抵押的申请条件：
1.房屋性质。住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内
2.抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全
3.抵押人征信近24个月不得连累6
4.抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）
5.实际用款用途明确
二、准备资料：
1.借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）
2.借款人婚姻状况证明及复印件
3.家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件）
4.个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）
5.工作单位收入证明
6.家庭民间借贷条等证明材料
7.评估报告
三、房屋抵押贷款的流程：
1.提交材料
2.签署银行文件
3.房屋评估
4.银行审核通过
5.银行放贷
6.抵押登记
7.按月还贷
资料拓展：
高利贷利息一般是多少?
高利贷在法律上的界定是银行同期贷款基准利率的4倍。
现行银行贷款基准利率为：种类与年利率如下：
①短期贷款六个月(含)5.6%。
②六个月至一年(含)6%。
③一至三年(含)6.15%。
④三至五年(含)6.4%。
⑤五年以上6.55%。

③ 提供房产证复印件和身份证复印件可以抵押贷款吗

不可以的，房产抵押必须使用证件的原件复印件是不可以的。因为没办法证明你的真伪。一般这种抵押贷款肯定是要原件的。

④ 房产证复印件可以抵押贷款吗

房产证复印件不可以抵押。
1、办理房地产抵押登记时，应当向登记机关交验下列文件：
2、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
3、抵押登记申请书；
4、抵押合同;
5、《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
6、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
7、可以证明抵押房地产价值的资料;
8、登记机关认为必要的其他文件。 所以，单凭房产证复印件是不可以抵押的。
拓展资料：
一、 房屋贷款
房屋贷款也被称为房屋抵押贷款， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
二、贷款利息常识
(一)人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30 ，月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为： 利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。
2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，
具体有三： 计息期为整年(月)的，
计息公式为： ①利息=本金×年(月)数×年(月)利率 计息期有整年(月)又有零头天数的，
计息公式为： ②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率 同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，
计息公式为： ③利息=本金×实际天数×日利率
（三）复利：复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定，借款方未按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利。
（四）罚息：贷款人未按规定期限归还银行贷款，银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。
（五）贷款逾期违约金：性质与罚息相同，对合同违约方的惩罚措施。
（六）计息方法的制定与备案。

⑤ 如果别人拿了房产证复印件能贷款吗

不可以。要向银行贷款必须先出试产权人的所有证件以及产证原件.另外,必须由产权人亲自到银行办理相关签字手续.只拿复印件银行是不可能贷款给他的.就算是通过银行内部人办理了贷款手续,但只要没有本人签字和证件就办理了贷款的话,可以直接到法院起诉.

⑥ 不是本人拿房产证身份证可以办抵押贷款么

不可以办抵押贷款

用房产证做抵押登记，必须经所有权人签字同意，同时还要到房地产登记机关去办理抵押登记手续。

办理流程

1、备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本结婚证房产证购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

⑦ 别人拿我的房产证和身份证复印件能贷款吗

以他人相关信息的复印件，是不可以办理贷款的，办理抵押贷款需要所有人本人的持相关证件来进行办理。如出现非法办理等情况，可以立刻向公安部门报告，以免造成损失。

根据《个人贷款管理暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件：

（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；

（二）贷款用途明确合法；

（三）贷款申请数额、期限和币种合理；

（四）借款人具备还款意愿和还款能力；

（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；

（六）贷款人要求的其他条件。

第十二条 贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。

(7)房产证复印件可以担保贷款吗扩展阅读

贷款的原则

“三性原则”是指安全性、流动性、效益性，这是商业银行贷款经营的根本原则。《中华人民共和国商业银行法》第4条规定：“商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则，实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。”

1、贷款安全是商业银行面临的首要问题；

2、流动性是指能够按预定期限回收贷款，或在无损失状态下迅速变现的能力，满足客户随时提取存款的需要；

3、效益性则是银行持续经营的基础。

例如发放长期贷款，利率高于短期贷款，效益性就好，但贷款期限长了就会风险加大，安全性降低，流动性也变弱。因此，“三性”之间要和谐，贷款才能不出问题。

⑧ 银行抵押拿房产证复印件可以吗

是不可以的，签订房屋抵押合同的时候，办理房屋抵押登记的，需要提供房屋所有权证明的，并且要提供原件。
《中华人民共和国民法典》
第二百四十一条 【所有权人设立他物权】所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
第三百八十八条 【担保合同】设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
第三百九十五条 【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第四百零二条 【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

⑨ 房产证复印件可不可以贷款

房产证复印件不可以贷款。

房产证贷款必须提供的资料:

1、设立登记申请表;

2、《房屋所有权证》原件;

3、房地产抵押合同;

4、主债权合同(一般指借款合同);

5、《国有土地使用证》复印件(校验原件);

6、抵押双方当事人的身份证明;

7、抵押人为国有单位的,须提交主管机关同意抵押的批文,抵押人为有限责任公司、股份有限公司的,须提交经董事签名的股东大会或董事会决议原件并加盖公章;抵押人为集体企业的,须提交职工代表大会决议原件并加盖公章;

8、涉港、澳、台及涉外人员的房产办理抵押的,合同需公证;

9、登记机构认为须提交的其他资料。

⑩ 信用贷拿别人的房产证复印件可以做信用贷吗

不是的。
目前，我国抵押贷款的还款人主要有两类:
第一，买方是借款人。
这种情况下，购房人符合贷款的所有条件，可以用自己的名字买房，贷款。房产证上的名字是购房人的名字，贷款人的名字。
第二，买家不是还款人。
在这种情况下，购房人本人不符合贷款的所有条件，包括购房人为未成年人，或者虽为成年人，但经济收入等指标不符合银行贷款的要求。这时候可能会有一个辅助还款人，购房人的父母或者其他人。
只要符合银行的贷款条件，并愿意作为购房人的还款人，银行也会批准该笔贷款用于购房。此时房产证上的名字不是借款人的名字，而是购房人的名字。

扩展信息:

贷款申请材料:
借款人的有效身份证和户口簿；
婚姻状况证明，未婚者需提供未婚证明，离异者需出具法院民事调解书或离婚证(注明离婚后未再婚)；
已婚人员需提供配偶有效身份证、户口簿、结婚证；
借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或地方纳税证明)；
房产产权证；
担保人(需要提供身份证、户口本、结婚证等。)
办理房产证的一般程序
(1)房地产交易后一个月内，买卖双方持房屋买卖合同等证件到房地产交易所办理买卖过户登记。登记需要携带身份证、户口本、商品房买卖合同等证件和资料。
(2)收到交易所的过户手续通知后，买卖双方携带身份证、户口本、印章等。，缴纳手续费、契税、印花税后即可办理过户手续。买卖双方或一方因故不能办理过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
(3)办理出售、转让手续后，买受人应在三个月内持房地产交易所出具的《房地产买卖契约》向房屋所在地的市或区(县)房屋土地管理局申请登记。申请需要的文件资料包括:出卖人所有的整栋楼的房屋所有权证、商品房买卖合同、商品房销售发票存根联复印件、身份证复印件、房屋权属转移登记表、墙界表、面积计算表。
(4)经房产管理部门审核后，买受人可以领取房产证。
参考:网络房屋贷款网络