A. 公司抵押贷款股东承担责任吗
法律分析:一般公司抵押贷款,此贷款作为公司债务,由公司财产承担责任,股东以其认缴的出资额或股份对公司的此项贷款承担清偿责任,超过股东出资额或者股份的贷款部分,股东不承担。但是如果某股东作为公司此项贷款的担保人,那么按照担保法,如果担保有效无瑕疵,那么股东就要承担偿还责任。还有一种列外,就是如果这个公司是一人有限责任公司,在股东不能证明自己的财产独立于公司财产的情况下,就要对公司此项贷款承担连带责任,而不受其出资额的限制。
法律依据:《中华人民共和国公司法》
第三条 公司界定及股东责任公司是企业法人,有独立的法人财产,享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。 有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。
第六十三条 一人公司的债务承担一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的,应当对公司债务承担连带责任。
B. 朋友想借用我自己公司名义贷款,抵押他自己的房产获得贷款,请问对我有什么风险有什么办法免责
如果他自己有房产的话完全可以用自己的名义贷款,可能没有用公司名义贷的多。如果用你公司的名义贷款,如果发生欠息或者本金还不上都是你公司承担主要责任,并且会影响公司的征信,以后公司在办理很多业务都会有影响,或者犹豫征信有问题而直接办不了。贷款人就是主要责任人,很难免责的。
C. 以公司名义向银行贷款,有担保物,现在还不上了,法人私人财产有影响吗
您问题中的法人估计是“法定代表人”的意思。那么,如果出现以下情形,法定代表人的个人资产,在公司的财产不足以清偿贷款的情况下,可能会被银行申请查封,或判决后申请强制执行:
法定代表人作为股东未履行完毕注册资本的实缴义务(个人部分,作为股东的实缴义务);
法定代表人作为担保人在担保文书中签字,或以个人财产作为担保的;
公司为自然人一人公司,且无法证明公司财产与个人财产相独立的。
当然,实际情况中可能会有其他复杂的情形,无法一概而论,以上回答仅供参考。
D. 企业可以用来贷款的抵押物有哪些
以是有形财产,也可为登记无形财产如地上权、政府公债、人寿保险等。在一些国家分为动产抵押物和不动产抵押物。前者为可移动之物,包括流通票据和所有权凭证。后者如土地、建筑物。中国不分抵押权与质权。根据《民法通则》的规定,凡提供财产作担保的,不论为不动产、动产或有价证券,也不论是否转移占有,该财产均称为抵押物。
E. 公司抵押贷款法人承担责任吗
法律分析:公司用公司的财产,以公司的名义对外办理了抵押贷款,由公司承担责任。公司具有独立的法律人格,需要对外独立承担无限责任。公司对外办理的抵押贷款属于公司的债务,原则上应当是由公司自己独立承担责任。而根据公司类型的不同,公司的股东需要承担的责任也不同。其中,有限责任公司的股东应以其认缴的出资额为限,对公司承担责任。股份有限公司的股东,应当以其认购的股份为限对公司承担责任。
法律依据:《中华人民共和国公司法》 第三条 公司是企业法人,有独立的法人财产,享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。
F. 我是公司的法人,用公司的名义贷款有东西抵押,如果公司没有能力还款,对我个人有什么影响会不会冻结
有 影响,但是影响的程度有限度。
1、贷款的主体是公司,所有首先偿还债务的对象是公司,如果公司没有偿还能力,那么做为股东要按股份承担相应责任。
2、要看公司的类型,如果是有限责任公司,那么要承担的责任要看公司的注册资金多少。例如:公司注册资金100万,公司贷款200万没有能力偿还,那做为所有股东就应该承担100万的责任。另外100万不需要法人或股东来承担。
3、做为股东或法人有责任偿还而拒不履行的话,是可能会强制执行或冻结的。
G. 办理企业固定资产抵押贷款需要满足哪些条件
企业固定资产贷款条件:
项目和产品符合国家产业政策、信贷政策和农村信用社的贷款投向规定,符合国土、环保、资源、城市规划等政策,符合消防等监控要求;
持有经工商行政管理机关或主管机关年检合格的《营业执照》或《事业法人证书》、税务登记证,特殊行业或按规定应取得环保许可等批准文件的,还应持有权部门的相应批文。持有人民银行核准发放并经过年检的《贷款卡》,以及技术质量监督部门颁发的经过年审的《组织机构代码证》;
实行公司制的企业法人申请贷款必须符合公司章程,且具有董事会(股东会)授权或决议,其他经济组织由其有权机构出具决议;
借款申请人、项目融资借款申请人控股股东或主要股东恪守信用,无不良信用记录;
生产工艺成熟,技术过关;生产经营正常,产品有市场,经营有效益(包括项目竣工后),能按期偿还贷款本息;
财务状况良好,有健全的组织机构和财务管理制度,原则上资产负债率在70%(含70%)以下,信用评定等级应在 一般 或AA级以上(包含 一般 、AA级,具体的信用等级评定办法由贷款人自行制定);
能够提供合法、有效、足值、可靠的担保;
遵纪守法,能及时、准确地向贷款人提供有关财务报告,接受贷款人的调查和检查等信贷监督和结算监督;借款人发生经营、财务和人事等方面的重大变动,能及时对贷款人履行告知义务;
除国务院规定外,有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额不得超过其资产净值的50%;
在贷款人开立基本存款账户或一般存款账户;
有符合国家政策规定的项目最低资本金,自有资金比例原则上不低于30%。国家规定要求资本金比例高于30%的,国家规定的资本金比例低于30%的原则上按30%掌握;
新建中长期固定资产项目原则上实行项目法人制或按项目进行独立核算;
银行要求的其他条件。
H. 以公司名义抵押个人房产贷款
法律分析:以公司名义贷款,以个人房产抵押贷款,这两都的利率相对来说并不会相差很大。都可论为是消费抵押贷款如果是以公司名义贷款,去进行新的投资,生产或开发,也许银行给你的利率会低一点。
个人住房抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押,或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。通过个人房产抵押贷款,其实贷款利率都差不多,主要是看要贷款多少钱,一般是能过个人房产抵押贷款能贷到多一点,也可以去银行实际对比试一试。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第四百条 设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款:(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押财产的名称、数量等情况;(四)担保的范围。
第四百一十九条 抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。
I. 用一个亿资产的公司来抵押可以贷一个亿吗
抵押贷款的贷款条件:
有合法的身份;
有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
有合法有效的购房合同;
以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;
能够提供贷款行认可的有效担保;
贷款行规定的其他条件。控股股东抽资 公司资本验资后控股股东利用其强势地位,强行将注册资金的货币出资的一部分或全部抽走; 关联交易抽资 股东通过其控制的其他民事主体与公司之间的关联交易,增加交易成本,变相获得公司财产或伪造虚假的基础交易关系,如公司与股东间的买卖关系,公司将股东注册资金的一部分划入股东个人所有; 非货币抽资 将注册资金的非货币部分,如建筑物、厂房、机器设备、工业产权、专有技术、场地使用权在验资完毕后,将其一部分或全部抽走; 以分配利润名义抽资 违反《公司法》第一百六十七条规定,未提取法定公积金和法定公益金或者制作虚假财务会计报表虚增利润,在短期内以分配利润名义提走出资; 虚增非货币资产 抽走货币出资,以其它未经审计评估且实际价值明显低于其申报价值的非货币部分补账,以达到抽逃出资的目的; 股权回购 公司回购股东的股权但未办理减资手续; 抵押担保 通过对股东提供抵押担保而变相抽回出资等。简单来说,比如一个老板用公司或者是自己的资产做抵押,向银行借款1个亿来盖一片楼,楼预计1年建起来,跟银行说的是两年后还这1个以,并且附上200万的利息
楼一年建好,一年销售,卖出去这些楼共收益了1亿2000万,还了银行1个亿零200万的的本息,自己赚了1800万
所以向银行的借款和民间张三向李四借钱买米不一样,前者是用来钱生钱,后者是用来买生活必须品,操作得当,资源足够的话,前者的钱会越来越多,后者的钱花了吃到肚子里就没有了,所以当然不一样了
对于大公司,银行也更喜欢贷款给他们,收取的利息是十分客观的
即便还不上也不涉及老板个人
还是用上面的例子,假如楼在1年内没建起来,2年还没完工,银行要来收债,老板会先变卖公司的资产来还债,在公司全部抵押完后,才会涉及到老板自己的财产。
所以即便是欠款还不上了,老板自己账户里面的钱也不会受到冲击,所以老板该潇洒还是很潇洒。
高倍借款杠杆对经济有危害
一个人这样,两个人这样,全社会的企业都在经济形势好的时候向银行借了高额的贷款,也就是给自己加上了高倍的杠杆,一旦经济形势不像之前一样快速增长,就会造许多企业不能在贷款期限内赚取到贷款应还的本金和利息,这就会导致银行的坏账,银行一旦出现大面积坏账,就会面临极大的困境
所以这也是为什么国家目前在实施去杠杆的原因。