房子抵押贷款放款有确定的时间吗

㈠ 农业银行房屋抵押贷款多久放款

农业银行房子抵押贷款一般需要15个工作日可以批下来，不过在申请贷款时不同的网点在办理时速度不一样。办理按揭贷款时，可以提前咨询银行，以便了解大致时间。 如果提交申请材料后申请未获批准，此时可以咨询银行。
农行抵押房子的时候，银行会对房产进行评估。 通过评估，银行会给出贷款额度，用户可以在银行给出的贷款额度内申请贷款。 如果银行给出的贷款额度不能满足需求，您可以继续提交其他抵押贷款。
拓展资料：
一，农行抵押贷款简介：
1，农行房产抵押贷款是指借款人以本人或家庭成员的房产作抵押从农行获得授信额度，借款人在授信额度和授信期限内一次性或循环使用的、用于满足购买住房或生活消费需求的个人贷款。整理。
2，贷款额度
农行房产抵押贷款金额根据借款人的品行、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。最高不得超过房产评估值的70%。
3，贷款期限
农行房产抵押贷款期限一般在五年以内，购营业房最长不超过15年，且贷款到期日原则上不能超过借款人65岁的年龄。
4，贷款利率
农行房产抵押贷款利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调整，期限为1年以内的，执行合同利率，不分段计息；期限为1年以上的，则于次年初执行新的利率。
5，还款方式
农行房产抵押贷款期限在1年以内（含）的，可采用一次还本付息、定期结息到期还本等方式；贷款期限在1年以上的，采用分期还款方式，选择等额本息、等额本金还款。
农行房产抵押贷款的额度高，最高可达房产价值的70%，贷款期限长，最长可达5年。利率按照银行贷款利率执行，1年以内的房产抵押贷款不调整利率。还款方式多样。
6，农行抵押贷款流程：
1）借款人向我行提出贷款申请。
2）经调查、审查和审批同意后，在我行开立存款账户或银行卡，并到房管部门办理房产评估。经营性贷款金额5万元以上还应办理贷款卡。
3）借款人、抵押人的夫妻双方持已评估的产权证书、身份证明、婚姻证明、有关贷款用途证明到我行签订最高额抵押合同和借款合同，并办理抵押合同登记和保险等手续。
4）贷款行办妥上述手续后，当日发放贷款，将款项转入借款人在我行开立的存款账户或银行卡上。
5）借款人每月(季)末20日以前在其理财卡账户存入足够金额缴纳每期还款金额，并在到期日结清全部本息。

㈡ 房产抵押银行审核通过了多久放款

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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㈢ 房子抵押贷款最快多久下款

非金融机构的话差不多要两三天，银行的话差不多要一两个月。非银行金融机构；非银行金融机构办事效率相对来说都是比较快的，在申办房屋抵押贷款时，只要借款人提交齐全的申请资料，只需要两天就可以完成贷款审批，对此，许多人都会找非银行金融机构办理；银行：银行会对借款人的资质进行严格的审核，在申办房屋抵押贷款时，需要15个工作日才能完成贷款审批工作，另外，倘若有担保公司协助的话，则审批手续会加快。对此，银行的放款时间并非是固定的。不同情况的房产抵押贷款，放款时间都不同。通常情况下，房产抵押贷款的放款时间在一个月至三个月左右。
拓展资料：
房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。 提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。
贷款利息
一般房产抵押贷款利息都为同期的利息上浮百分之10到30。而房产抵押贷款利息是分为两种的，一是个人房产抵押贷款利息，还有是企业房产抵押贷款利息。这是完全不同的两种，大家不要混为一谈，要好好的区分开来。
同样的房产抵押贷款利息，不同的是本质，所需要的资料也是不一样的。个人房产抵押贷款利息是需要房产证，购买合同和发票，身份证，户口簿等。
而另一种房产抵押贷款利息需要房产证，使用权和购房的合同，企业法人身份证明等。每家银行的利率都是不一样的，所以大家在选择银行的时候，可以多走几家，选择最实惠的，才是最好的。
房产抵押贷款利息相对来说比较高，所以也就有点不划算，在我们国家是比较少见的一种。是属于消费的房产抵押贷款利息，最主要是看你怎么用了，如果真的是急需用钱，那么也是没有办法的，只能用这个方法了。而如果不是非常的紧急，那么可以选择其他的贷款方式，根据自己的情况来进行选择。觉得吃得消的来申请，因为它的种类还是比较多了，也给了我们很多的选择机会。
不要因为贷款而影响到了自己的正常生活，这就有点吃不消了。也是不值得的，所以希望大家都有这方面的意识。这个房产抵押贷款利息自己也是可以计算的，只是比较的麻烦，如果你不嫌麻烦，那么可以去算算。
在当地政策允许办理个人对个人的房产抵押时，借贷利息按照双方协定计算，但是不得超过银行同期贷款基准利率的4倍，超出部分法律不予保护。

㈣ 农行房子抵押贷款，要多久才会放款

个人贷款审批通过后，综合考虑贷款受理的时间顺序和执行利率水平轮候安排放款，请您耐心等待。具体可与贷款受理行联系了解时间期限。
个人贷款信息查询可通过贷款行、个人网银或个人掌银渠道了解。
1.个人网银查询贷款信息的方法：登录个人网银，点击“贷款→我的贷款”，通过“我的贷款”或“历史贷款”进行查询。
2.个人掌银查询贷款信息的方法：登录个人掌银，点击“贷款→我的贷款”可以查询到您在农行办理过的贷款信息，会显示签约日期、合同额度等信息（因掌银渠道显示客户名下全部贷款情况有限，如无法查询，建议联系贷款行核实）。

㈤ 房屋抵押贷款的审批时间一般是需要多久

银行房屋抵押贷款，从申请到放款一般至少需要十五天。

拓展资料：
房贷贷款对象
贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。借款人须同时具备以下条件：
一、具有城镇常住户口或有效居留身份；
二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
三、具有购买住房的合同或协议；
四、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；
五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；
六、贷款人规定的其他条件。
房贷需要提供的资料：
借款人应向贷款人提供下列资料：
一、身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；
二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；
三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；
四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；
五、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明；
六、贷款人要求提供的其他文件或资料。
房贷办理流程
1.贷款申请：客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料。
2.贷前调查及面谈：建行与借款人面谈，进行贷前调查等。
3.贷款审批：建行进行贷款审批。
4.签订合同：客户的贷款审批通过后，与建行签订贷款合同。
5.贷款发放：符合条件后建行发放贷款。
6.客户还款：客户按约定按时还款。
7.贷款结清。
房贷款项提取
贷款的提取主要有以下两种方式:
1.直接提款。借款合同生效后，借款人按照合同约定的用款计划，将所借款项直接转入其在贷款行开立的存款户。
2.专项提款。借款合同生效后，由借款人委托贷款行按借款合同约定的时间，将借款一次或分次转入售房单位或开发商在有关银行开立的存款户内。采取专项提款方式的借款人，在提取贷款时，必须向贷款行提供有关合同。协议付款通知等凭证。采用住房公积金发放的贷款，采取专项提款方式。

㈥ 现在全款房产去银行抵押贷款，需要多长时间可以放款

顺博海解答：一般是一个月左右，银行3到5天审批，审批之后有5个工作日的抵押流程，出它项权证，5个工作日放款

㈦ 银行房子抵押贷款多久能下来

1、如果贷款人在银行进行房产抵押贷款，一般需要15-20个工作日左右才能下来，但是如果贷款人有担保公司进行协助，可能审批时间会快一些，具体放款时间以银行实际办理时间为准。
2、如果贷款人在非金融机构进行房产抵押贷款，一般需要两三天就可以发放贷款，具体放款时间以贷款机构实际办理时间为准。

拓展资料：

抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。

银行抵押
一、个人住房贷款

1．个人住房商业性贷款
个人住房商业性贷款，是银行信贷资金所发放的自营贷款，指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。

2．个人住房公积金贷款
个人住房公积金贷款，是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，指缴存住房公积金的职工，在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房公积金贷款。

3．个人住房组合贷款
凡符合个人住房商业性贷款条件的借款人同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业性贷款的同时还可向银行申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款（这种贷款方式简称个人住房组合贷款）。

二、企业抵押贷款

企业贷款对象：工商注册的各类中小企业客户，经营情况良好
企业贷款期限：一般为1－5年
企业贷款金额：一般为50万~10亿元

典当行抵押
抵押典当是指当户将其不动产抵押给典当行，交付一定比例费用和利息，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、费用、偿还当金、赎回当物的行为。利息加费用合并约为月3%左右。

房产抵押
房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。

㈧ 房产抵押贷款银行几天放款

您好，请问您是在我行申请的贷款吗？如果贷款审核通过了，原则上我行贷款审批的时间需要15个工作日左右，因为中间涉及评估等环节，所以具体放款时间需要您和当地分行的客户经理再做了解。

㈨ 房产抵押贷款一般多久可以办下来

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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㈩ 用房子做抵押贷款要多久才能到账

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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