① 房产抵押贷款自己找银行好还是找中介公司好
房屋抵押贷款主要有四大渠道可以选择
一、银行
现在大多数商业银行都能够办理房屋抵押贷款，不过前提是房子必需要符合抵押条件，处于抵押状态的房产一般不能用于抵押贷款，这是需要注意的。
二、贷款公司
虽然银行可以办理房屋抵押贷款，但是并非人人都能如愿以偿，如果还款能力不强或是信用有污点，即使有房产作抵押，也极有可能被银行拒之门外，这时可以考虑贷款公司。
三、典当行
除了贷款公司以外，典当行也开展了房屋抵押贷款业务，贷款条件比贷款公司更为宽松，对借款人的收入、工作、信用几乎无要求，只要借款人提供的房产满足要求、手续齐全，即可拿到贷款钱。
四、担保公司
除了以上三种方式之外，担保公司也是可以的，不过借款人通过担保公司办理贷款需要支付一定金额的担保费。
相信很多朋友在贷款的时候，会先考虑银行，毕竟银行肯定是有保障的，那么对于那么多银行，在办理房屋抵押贷款的时候选择哪家银行好呢?
一、比较贷款条件
房屋抵押贷款，银行不仅要看房屋是否符合条件，还对借款人资质有较多的要求，比如信用状况、个人收入等。而在贷款公司申请房屋抵押贷款，主要是看房屋价值高不高，是否具备变现的能力。信用状况不佳，有负债的借款人，只要能提供符合条件的房屋进行抵押，一般都能在贷款公司贷款。
二、比较贷款利率
相比于信用贷款，房屋抵押贷款风险更低一些，因为有房屋作为银行放款的保障。但是目前各家银行的房屋抵押贷款产品利率不一，具体来说，各地区、各银行都会有所不同，就算是同一家银行，贷款利率在不同地区也会有所不同。
目前银行的房屋抵押贷款，执行的利率都是在基准利率的基础上浮动执行的，2017年银行基准年利率为一年以下(含一年)基准利率为4.35%、一年至五年(含五年)的基准利率为4.75%、五年以上为4.90%，大家可以参考一下。
三、比较审批速度
房屋抵押贷款银行的流程非常多，审批也非常慢，最快需要20个工作日左右才能拿到贷款。贷款公司手续简单，审批快，一般10个工作日就能拿到贷款。
四、比较贷款额度
一般来说，房屋抵押贷款的最高额度跟评估价值有关，最高不能多于70%。银行和小额贷款公司都是如此。在实际的审批中，贷款公司相对要宽松一些。同一个借款人，在银行获批的额度可能没有贷款公司高。
五、比较贷款费用
除了房屋评估费和抵押登记费这两大非贷款机构收费项目，银行的贷款费用总的来说比贷款公司要低许多。不过有的银行要求借款人购买贷款额一定比例的理财产品，比如某银行私自规定贷款50万元，需要买一份1万元的理财产品。
② 进银行贷款为什么要找担保公司
1、借款人没法提供符合银行要求的足值抵押物，因此引入担保公司为借款人在银行做担保。一旦逾期或欠息由担保公司承担责任进行代付。
2、那么担保公司又凭什么为借款人提供担保呢？借款人就必须向担保公司提供一些财产作为反担保措施。这些反担保措施比起银行要求的硬抵押要求就少多了，方式也更灵活多变。
3、通过担保公司担保的借款人，进一步进过担保公司的审查，控制风险更多一环，银行更容易接受。
4、担保公司介入，银行不用去办财产抵押，放款手续简单，就一个贷款合同一个保证合同。。。
③ 贷款怎么贷在银行还是要找担保公司呢
个人贷款，有抵押有时间，直接找银行。各银行的个贷现在都做的不错。
有抵押没时间，找担保公司，会收取费用。
无抵押个贷，担保公司同样会收担保费。
公司贷款找银行，银行会通知要不要担保公司担保。
不知道你要知道哪种？
④ 房屋抵押贷款一般去什么地方做抵押好点担保公司还是银行
现在银行不针对个人做贷款，你必须得通过担保公司来进行抵押贷款
⑤ 贷款后债务人不还钱，银行是先找债务人还钱还是先找担保人
你好，我是担保公司职员。 如果贷款后债务人没在合约规定期限还款，银行会与担保公司首先联络，担保公司有权向债务人追偿。
通俗来讲，银行会直接找担保公司索要债务人欠款，而不会催促债务人，担保公司会催促债务人。
⑥ 房子抵押找担保公司本人要去银行吗
要去
房产证抵押需要本人来办理，假如不是本人的话是不能办理抵押贷款的。
担保公司房屋抵押贷款流程：
1、向担保公司提出贷款意向，通过交流，对你的贷款情况做一个大致的判断。
2、向担保公司提交所需资料，同时担保公司报评估公司，对抵押物做评估。
3、担保公司整理资料交银行并到银行签订合同。
4、银行进行审批通过接着办理抵押登记，取它权最后放款。
⑦ 为什么购房贷款按揭需要找担保公司担保公司从中做什么工作怎么收费
因为贷款发放到房产过户需要一定的时间，这段时间存在一定的风险，因此需要担保公司，一般按贷款额的百分比收费。
⑧ 贷款找银行好还是找担保公司好
看个人情况，一般找当地比较靠谱的担保公司比较好，不仅速度快，还可以帮你选择一个比较适合你的贷款方式，也可以把你手头上比较零散的闲钱做一些合理的理财，这样一来不怕自己去银行贷不下来款，耽误自己的事情，也可以做一些额外收入。
⑨ 贷款是自己去银行还是找中介好
自己去银行好。
办理贷款需要注意的问题：
1、在申请贷款额度的时候一定要适度，充分考虑个人及家庭的财务状况、理财习惯，通常月还款额度不要超过家里总收入的50%。
2、要保持良好的信用记录银行，一旦信用记录出现不良，会直接影响到贷款的可操作性，甚至很可能被银行拒贷。
3、贷款时，要向银行提供真实的个人信息资料，从一开始就培养良好的诚信意识，切勿提供虚假资料，否则可能被列入银行的 黑名单 ，将被各家银行拒之门外;个人信息变更时要及时通知银行。
4、贷款申请人要有稳定的收入来源，具备还款意愿和还款能力。上班族要提供单位工资证明、银行流水等，开公司的或者个体户要提供说明经营状况的资料，提供银行流水、实物资产（如房产）和金融资产（如银行存单、国债）等。
5、向银行贷款要说明贷款用途并提供相关的佐证材料，如购置房产、生产经营周转、装修等等。
6、如果是办理房屋抵押贷款，那房子必须三证齐全银行 贷款-利 率 网，并且还要还清贷款的尾款。如果是在银行做过抵押的房子，在尾款未还清的情况下，也可以做房屋的二次抵押。
7、要根据自己的自身情况，选择适合自己的贷款品种、贷款期限、还款方式等;签订合同、协议等时要看清楚条款，知道自己的权利义务，以便维权;妥善保管合同、协议、借据等资料。
拓展资料：
借款人借款时需要注意的问题是：
1、没有约定视为无息借款。
虽然按照公平原则，应当保护出借人对借款的收益权。
2、不能约定将利息计入本金。
出借人不得将利息计入本金谋取复利。
【法律依据】
《合同法》第二百一十一条规定：自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
⑩ 要贷款，自己去银行还是找贷款公司
如果自己经常贷款知道相关流程手续建议您自己去银行。如果不是很清除相关手续流程建议您找贷款公司，虽然会多花点钱，但是也能解决很多问题。
首先，贷款公司有更多的贷款渠道。大部分普通人贷款他并不了解贷款流程，也不清楚有哪些贷款公司及是否适合自己。如果有一个贷款公司，它有着丰富的经验，熟悉各种当地的贷款机构，有着更多一般人所不知道的贷款渠道路径，它可以更大限度地节约时间。另外，贷款公司比较了解贷款行情。很多客户认为贷款就只有”贷款“两个字，但是实际上，不同贷款机构的同一贷款产品都可能存在"潜规则”。如果有一家贷款公司，它熟知各大贷款机构的套路条件，可以帮助贷款人省时省力。而且，贷款公司广泛的人脉和技术优势，可以帮助客户合法适当包装申请条件，使贷款过程更加便捷。贷款公司可以提高贷款速度，如果一个人什么都不知道就去搞会浪费很多时间精力增加不必要的麻烦。
拓展资料
贷款具体流程：
1. 申请贷款。客户提前了解银行的信贷产品，看一下有没有适合自己的了解清楚后，可以致电银行客服咨询也可以现场咨询。前往银行填贷款申请书，并且携带身份证、户口本、居住证、工作证、结婚证等相关证件。
2. 贷前调查。银行有资格对贷款申请人的个人资料进行初步审查，符合条件的，予以进入下一步贷款环节。
3. 贷款审批。审批人根据贷款申请人的还款能力，个人信用记录，担保抵押等情况确定贷款是否予以审批。
4. 抵押登记。如果贷款申请人选择抵押贷款，通过审批后，需要办理相关登记手续。
5. 发放贷款。符合银行贷款 条件且合法走完所以程序的就可以发放贷款。