成都公积金贷款需要担保

① 成都公积金贷款买二手房需要交纳担保费吗

需要的。
请看公积金中心的文件：
十一、一手房住房公积金个人贷款
一手房住房公积金个人贷款：相关单位收取的费用标准
（一）担保公司收取担保费
1、担保手续费：100元/户。
2、担保服务费：公积金贷款（含组合）按贷款金额的3‰收取。
（二）担保公司代房屋抵押登记机关收取费用
1、成都市区：预告登记费为80元/户；抵押预登记手续费为50元/户；抵押登记费为80元/户。
2、其它区（市）县以当地房管部门公布标准收取。
（三）公证处收取公证费用
1、成都市区：委托公证（委托代领领取房产证和代办抵押登记）费为220元/户
2、其它区（市）县以当地公证处收费标准收取。



② 成都公积金贷款需要满足什么条件

在成都办理公积金贷款，需要以下条件：
1、合法有效的身份；
2、有完整的民事行为能力；
3、业收入稳定，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；
4、买、建造、重建、大修自住住房；
5、购买、建造、重建、修理自营住宅的合同或相关证明书
6、合委托人规定的住房公积金存款条件；
7、供客户认可的担保；
8、款人夫妇未偿还的住房公积金贷款和住房公积金政策性折扣贷款；
9、合客户规定的其他条件。

③ 成都的公积金信用贷款都需要什么办理条件

一、成都住房公积金贷款条件:
(1)具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工;
(2)申请时在公积金中心已连续6个月以上正常缴存住房公积金,没有提取公积金用于支付所购住房的首付款,同时无公积金贷款余额;
(3)具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值规定比例;
(4)有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好;
(5)有公积金中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位作为保证人;
(6)公积金中心规定的其他条件。
二、办理公积金贷款需要的资料及流程：
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
(1)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(2)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
(3)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(4)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(5)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
(6)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
2.公积金中心要求提供的其他资料。
(1)对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
(2)公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
(3)银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
以上就是华律网小编给大家整理的相关方面的知识，相信大家应该有所了解，如果对成都市用公积金贷款的需要什么条件还有什么不懂的，可以阅读生活猫的其他相关文章，希望能给您带来帮助。如果您还有其他疑问，欢迎到华律网进行在线咨询，这里有专业律师为您服务。

④ 成都公积金贷款条件是什么

公积金贷款买房需要以下这些条件：1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人。2、连续足额缴纳住房公积金贷款一年以上。3、所购住房合法、产权清晰。4、有稳定的收入、信用良好，具有按时偿还贷款的能力。5、购买住房首付款符合要求。
法律依据：《住房公积金管理条例》
第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

⑤ 住房公积金贷款需要担保人吗

公积金贷款不需要担保人，只要贷款人满足当地公积金贷款的要求即可发起申请。不过因为各地区公积金贷款的政策不一样，有些地方对于外来户口办理公积金贷款的，是需要担保人的。关于公积金贷款是否需要担保人，每个地方的规定是不同的，具体的可以去当地的公积金管理中心进行咨询。

公积金贷款流程

1、提交资料

您需要到当地公积金管理中心的管理部门申请公积金贷款，并提交相关申请材料，包括个人及配偶的身份证、户口簿、结婚证、离婚证、购房首付款证明、购房合同、住房公积金存款证明等。

2、审核通知单

贷款申请初审通过后，管理部将签发《担保申请审核通知单》、打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件，并将所有个人贷款资料提交担保中心。

3、审批

担保中心审核担保申请，若借款人符合担保条件，担保中心出具《担保申请审批意见书》;借款人委托中介机构办理公积金贷款的，中介机构负责办理担保申请手续，收取担保服务费。

4、缴费

借款人应按批准的《担保申请审批意见书》支付担保服务费。

5、递送资料

经审核的个人贷款申请材料(包括盖章的合同)由担保中心移交住房公积金管理部;受中介机构委托，中介机构负责上述信息的传递。

6、签署合同

住房公积金管理部应督促和指导借款人签署《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件。

⑥ 公积金贷款需要担保人吗

一般是需要担保的，可以是财产担保也可以是人担保。《住房公积金管理条例》第二十七条：申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。第二十八条：住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。
拓展资料
1.公积金缴存情况，2016年，住房公积金缴存额16562.88亿元，比上年增长13.84%，2016年末，住房公积金缴存总额106091.76亿元，缴存余额45627.85亿元，分别比上年末增长18.55%和12.18%。
2.公积金提取情况，2016年，住房公积金提取额11626.88亿元，比上年增长5.82%。其中，住房消费类提取9397.14亿元，非住房消费类提取2229.74亿元，提取率70.2%，比上年减少5.32个百分点。2016年末，住房公积金提取总额60463.59亿元，占缴存总额的56.99%。
3.公积金个人住房贷款情况。2016年，发放住房公积金个人住房贷款327.49万笔、12701.71亿元，分别比上年增长4.8%、14.61%；全年回收个人住房贷款5034.55亿元，比上年增长32.14%；2016年末，累计发放个人住房贷款2826.63万笔、66061.33亿元，分别比上年末增长13.1%、23.83%；个人住房贷款余额40535.23亿元、个人住房贷款率88.84%，比上年末提高8.04个百分点。
4.2016年2月，中国人民银行、住房城乡建设部、财政部印发《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》，《通知》决定，自2016年2月21日起，将职工住房公积金账户存款利率，由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。上调后的利率为1.50%。
5.2016年4月13日国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，决定阶段性降低企业社保缴费费率和住房公积金缴存比例，为市场主体减负、增加职工现金收入。会议决定，对高于12%的一律予以规范调整，同时由各省(区、市)结合实际，阶段性适当降低住房公积金缴存比例；生产经营困难企业除可降低缴存比例外，还可依法申请缓缴公积金，待效益好转后再提高缴存比例或恢复缴存并补缴缓缴的公积金。

⑦ 用住房公积金贷款需要担保人吗

按揭贷款无需担保。住房公积金贷款是指企业利用其本人的个人的住房公积金，委托商业银行对其在岗的员工和在工作期间有住房公积金的员工提供的按揭。住房公积金是指政府、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业和其他城镇企业、事业单位及其在岗人员缴纳的长期住宅存款。员工缴纳的住房公积金和由其所属的企业为其员工缴纳的住房公积金，是指根据有关制度，为其支付的个人生活开支，由其本人承担。职工退休时，一次性支付全部利息，并返还其个人。

3、由公积金中心审核并向各分行通报批准情况。

4、根据公积金管理机构审核的成绩，银行告知申请人，由其夫妇与其签署一份借款合同或协议，并将借款合同等手续交公积金中心审核，经公积金中心核准后即划拨委贷资金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

5、以住房作抵押的，借款者应到住房所在地的房地产主管机关进行不动产抵押登记，以夫妻共同签署的抵押物或协议，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或交易中心收押保管。

⑧ 成都公积金贷款需要什么条件

最基础的你必须是中国籍公民，且持有有限身份证件2.你本人的公积金缴纳需持续在一年的时间及以上3.申请时你必须能够出示房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续4.所购得的房产已按规定支付购房了首期房款5.你作为申请人，必须具有良好的征信、稳定的工作收入以及偿还贷款的能力满足以上条件之后，你就可以进入申请流程：第一步是到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部提交资料，提交的资料包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请材料，如个人及配偶的身份证、户口本，结婚证或离婚证、购房首付款证明资料、购房合同、住房公积金缴存证明等。第二步在管理部对你的公积金贷款申请初审通过后，需要开具《担保申请审核通知单》，并打印《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件，然后将全部个贷资料交至担保中心。第三步是审批，在担保中心审核通过之后，担保中心会开具《担保申请审批意见书》，以此作为进一步的申请资料。第四步是依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。第五步是将审核后的个人贷款申请资料（包括盖章后的合同），由担保中心转送住房公积金管理部。第六步是住房公积金管理部监督并指导借款申请人在《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件上签字。以上就是完整的公积金贷款申请流程。
【拓展资料】
公积金贷款需要具备的条件：1、在武汉连续政策缴存公积金6个月2、借款人持有合法身份证件，具有完全民事行为能力3、借款人和配偶信用记录良好4、有稳定收入、有按时还款的能力5、有真实购房行为，一年内要买房6、没有尚未结清的公积金贷款7、同意以所购住房进行抵押，或以公积金中心认可的方式提供担保