❶ 个人贷款的担保方式可以是什么
个人住房贷款一般采用抵押、质押、保证和抵押(质押)加保证四种担保方式。
抵押贷款方式是指贷款银行以借款人或第三人提供的符合规定条件的的财产作为抵押而向借款发放贷款的方式。
下列物品可以作为个人住房贷款的抵押物:一、抵押人所有的房屋和其他地上定着的物;二、抵押人依法取得的土地使用权;三、贷款银行认可的其他符合法律规定的财产。
质押贷款方式是指借款人或者第三人将符合规定条件的权利凭证交由贷款银行占有,贷款银行以该权利作为贷款担保而向借款人发放贷款的方式。
下列有价证券可作为个人住房贷款的质押物:凭证式国库券、国家重点建筑债券、金融债券、AAA级企业债券、存单等有价证券。
保证贷款方式是指贷款银行以借款人提供的具有代为清偿能力的法人或个人作为保证人而向其发放贷款的方式。法人和个人均可为个人住房贷款提供保证。保证人是法人的,发必须具有代为偿还全部贷款本息的能力,且在银行开立有存款帐户。保证人是个人的,必须有固定经济来源,具有足够能力,并且在银行存有一定数额的保证金。抵押(质押)加保证人贷款方式是指贷款银行在借款人或第三人提供抵押(质押)的基础上,同时要求借款人提供符合规定条件的保证人作为贷款担保而向借款人了放贷款的方式
❷ 个人贷款担保人都需要什么手续
一、成为银行贷款担保人需要的手续
1、担保人本人二代身份证原件及复印件;
2、银行提供的工资流水或者其他可以证明自己收入的凭证;
3、担保人填写好的担保承诺书,表示愿意为借款人提供担保,履行相应义务;
4、有抵押物的,要提供权属关系证明书。
二、担保人条件
1、担保人年龄必须在18周岁到65周岁之间;
2、具有良好的信用,没有过贷款逾期记录;
3、具有代替借款人还款的意愿,如果借款人无法按时足额还款,担保人愿意代替他还款;
4、具有稳定的收入,并且能够提供资产收入证明,确保具有代替借款人还款的能力。
三、做担保人需要的证件
1、身份证、户口本、结婚证等。
2、担保物的权证,如房产证等。
3、个人收入证明、工作证明等。
并由债权人、债务人、担保人三方在担保合同上签字。
(2)武都个人担保贷款扩展阅读 :
贷款担保人是指保证人和债权人约定,具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,可以作保证人。学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。
任何单位和个人不得强令银行等金融机构或者企业为他人提供保证;银行等金融机构或者企业对强令其为他人提供保证的行为,有权拒绝。
❸ 如何办理个人担保贷款
1、借款人向贷款银行提交贷款申请。
2、贷款银行审查借款人的资质情况。
3、审查通过,签订贷款合同。
4、借款人办理担保手续。
5、贷款银行放款。
6、借款人按合同规定还款。
❹ 关于个人担保贷款需要哪些条件
个人担保贷款的条件:个人是完全民事行为能力人;能够提供一定的财产作为担保;贷款用途明确合法;贷款申请的数额、期限和币种合理;以及具备还款意愿和还款能力等。
【法律依据】
《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件:
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。
《民法典》第十八条
成年人为完全民事行为能力人,可以独立实施民事法律行为。
第三百八十六条
担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,依法享有就担保财产优先受偿的权利,但是法律另有规定的除外。
❺ 个人担保贷款需要的手续有哪些
个人担保贷款的条件:个人要具有代为清偿债务能力;要具有相应的的民事行为能力;以及愿意提供担保等。担保贷款是以第三人为借款人提供相应的担保来作为条件而发放的贷款。担保可以是人的担保或物的担保。但学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。
【法律依据】
《民法典》第三百八十六条 担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,依法享有就担保财产优先受偿的权利,但是法律另有规定的除外。
❻ 个人担保贷款
个人担保贷款一般需要担保人有公职,具有稳定的收入,这样一来,即使贷款人还不了款,银行就可以找担保人履行他的义务,替贷款人还款。反正银行人家不想收不回钱,才要贷款人找担保人的。所以给人担保具有一定的风险,要慎重。
❼ 个人贷款担保都有什么手续呢,申请下来需要多少时间
1、个人贷款的申请人的身份证明材料,包括有效居民身份证,户口薄,居住证明。有配偶的,应同时提供结婚证,配偶的居民身份证及相关身份证明材料。
(1)、个体业主的营业执照和纳税凭证等。
(2)、所申请的贷款要求提供担保的(含抵押、保证)应提交担保材料。
2、个人贷款的流程:
1)签定认购书:客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书,并向房地产开发公司交纳首期购房款;
2)办理申请:客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件;
3)货款审查:律师事务所对客户申请进行初审,之后由银行进行审批;若审查不合格,退回客户资料和所收取的费用;
4)其他法律手续:律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案;
5)贷款的发放:银行将贷款款项划至发展商帐户,并通知客户开始供楼。
❽ 陇南市武都区阶州小额贷款有限责任公司怎么样
简介:陇南市武都区阶州小额贷款有限责任公司成立于2013年09月24日,主要经营范围为面向“三农”和为中小企业提供信贷业务等。
法定代表人:马小刚
成立时间:2013-09-24
注册资本:5200万人民币
工商注册号:621200200008442
企业类型:有限责任公司(自然人投资或控股)
公司地址:甘肃省陇南市武都区东江镇东江新区第七区兆庆家园4#--103铺