1. 武汉房屋抵押贷款条件
您好,房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;要有较强的变现能力。 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。 新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年。 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁。
申请贷款的基本条件:
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;
5、银行规定的其他条件。
需提供以下证件资料:
1、房屋所有权证;
2、评估报告;
3、房地产抵押银行贷款合同;
4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);
5、其它相关材料。
办理流程:受理登记1天,初审2天,复审1天,审批3天,缮证1天,缴费、发证1天,归档
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2. 武汉房屋抵押贷款怎么申请啊
首先要清楚你现在的房子是不是两证齐全。如果两证比较齐全还是比较好办理的,如果两证不全,有可能就办不了了。反正大概的要满足以下的要求:
1.有武汉市合法的居留身份,具有完全民事行为能力;
2.身体健康,有稳定的职业与收入;
3.无不良信用记录;
4.男性现有年龄加贷款年限不超过60岁,女性现有年龄加贷款年限不超过55岁。
房屋抵押消费贷款所需资料:
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的两证(房屋所有权证和土地使用证);
房屋抵押消费贷款房产要求:
1.所需抵押的房屋年龄不超过十年。
2.所需抵押的房屋面积不小于70平方米。
房屋抵押消费贷款额度:
1.贷款额度:最低贷款额度5万元,最高贷款比例不得超过抵押房屋评估价的60%;
2.贷款年限:最长可达10年;
3.贷款利率:执行同期低押贷款利率;
整体来说的话,要求的条件还是比较多的,跑起来也很麻烦,如果你要是有条件不符合或者是嫌麻烦的话,我还是建议你找一家担保公司要省事很多并且贷款速度也要快很多。我在08年时买了个二手房结婚就是找了那个银安担保贷的款很快就批下来,而且很省事。现在我还有那个业务经理的电话:I372OI3I337姓程。你可以问一下,不知道帮不帮的了你!祝你好运吧!
3. 武汉的房产抵押贷款怎么办
武汉房产抵押贷款流程:
1、贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间;
2、准备贷款材料:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明;
3、看房评估:由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;
4、报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5、借款合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;
6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续;
7、开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
4. 武汉办理房产抵押贷款的流程是怎样的
一、银行抵押贷款可用哪些抵押?
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。
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5. 武汉银行抵押贷款办理要符合什么条件要什么资料
武汉银行抵押贷款办理要符合什么条件?要什么资料?
一、武汉银行抵押贷款办理要符合什么条件?
1、个人征信良好(企业贷款,还要求企业征信良好,无司法纠纷)
2、抵押物符合银行准入条件、产权清晰
3、收入与负债比
二、武汉银行抵押贷款办理资料
1、消费贷款
①借款人和抵押人及其配偶的身份证、户口本、婚姻证明
②征信报告
③收录证明,银行流水
2、经营贷款
除以上资料,还需要提供经验流水、企业营业执照,购销合同等。
6. 武汉房屋抵押贷款贷20万,收取担保费评估费公证费等计8300左右,收费高吗
还好。
7. 武汉汽车抵押贷款哪里可以做
我们这边可以做的,手续齐全就可以办理。
8. 武汉市房屋抵押贷款该怎么贷
你是想用这套房子贷款吗?贷款多少要看银行评估的结果了。房屋抵押消费贷款对象: 1.有武汉市合法的居留身份,具有完全民事行为能力; 2.身体健康,有稳定的职业与收入; 3.无不良信用记录; 4.男性现有年龄加贷款年限不超过55岁,女性现有年龄加贷款年限不超过55岁。 房屋抵押消费贷款所需资料: 1.借款人的有效身份证、户口簿; 2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚); 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证; 4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地); 5.房产的两证(房屋所有权证和土地使用证); 房屋抵押消费贷款房产要求: 1.所需抵押的房屋年龄不超过十年。 2.所需抵押的房屋面积不小于70平方米。 (注:以上要求可适当放宽) 房屋抵押消费贷款额度: 1.贷款额度:最低贷款额度5万元,最高贷款比例不得超过抵押房屋评估价的60%; 2.贷款年限:最长可达30年; 3.贷款利率:执行同期低押贷款利率; 4.还款方式:每月等额还本付息及每月等本付息
9. 武汉市房屋抵押贷款该怎么贷
一、银行抵押贷款可用哪些抵押?
1. 1
房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。
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10. 武汉房地产抵押贷款方法流程
房屋抵押贷款全流程详解:
一步:提交所需证件
抵押借款人(自然人)需提供的证件:
房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证;客户有二套房需要提供二套房三套等
借款人身份证,户口簿;婚姻证明、配偶的身份证、户口簿 收入证明(银行指定格式),近半年金额较大流水,借款用途,其他财力证明
第二步:看房评估
根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等预估其大约价值。将以预估价值作为贷款依据,并以抵押物的50-70%为贷款金额。
第三步:签署抵押借款合同
如贷款审批通过,借款人与银行到场,签署抵押借款合同、抵押合同。
第四步:公证
借款人到公证处进行合同公证。
第五步:办理房屋抵押权证(他项权利证)
借款人到房管局办理房屋抵押登记手续,第一抵押人为银行。
第六步:银行放款