『壹』 房贷放款慢怎么崔
贷贷放款的速度比较慢，是因为正在审核你的条件，当审核通过的情况下，就会很快放款。
银行放款流程
1、客户申请。客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料。在这里要注意除申请农村小额贷款外，申请其他种类的贷款须提供有关资料。主要包括：借款人及保证人基本情况。原有不合理占用的贷款的纠正情况。抵押物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明。其他有关资料等。
2、签订合同。银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同、担保合同，银行对申请人进行信用等级评估。视情况办理相关公证、抵押登记手续等。
3、发放贷款。取得抵押凭证后，经银行审批同意发放贷款的，办妥所有手续后，银行按合同约定以转账方式直接划入借款人的交易对象或发放给借款人，由借款人向其交易对象支付。
4、贷后检查。对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查。
5、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。借款人在借款合同约定的还款期内，还款日期可在约定还款日基础上延期10个自然日。如要展期应在借款到期日之前，借款人需要向银行提出贷款展期申请，是否展期由银行决定。
一、房贷审批通过多久放款？
按照现在大体上的市场情况，各银行的审批程序存在着一些差异，但是正式从银行申请到最后审批流程最快12个工作日，审批通过后放款是48个小时到账。因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异;贷款具体的放款时间、审核状态、办理进度、能否取消等相关信息，您可以直接联系经办网点或贷款客户经理进行确认。
二、银行借款流程
1.先提交一份个人借款申请书;
2.银行受理后----对抵押房产进行评估;
3.根据评估价、借款人提供的资料进行借款审查;
4.审查通过后到律师事务所签订借款合同，同时办理房地产权证的抵押手续;
5.银行放款 。
综上所述，通过以上的内容我们可以知道房屋抵押贷款的审批速度要看各大银行的审批程序了，毕竟每个银行的流程不一样。一般银行借款需要申请人填写并提交申请书，然后银行进行受理，对房产评估，最后对借款审查，签订借款合同，办理抵押手续。这个申请流程还是比较简短的，大家按步骤进行就可以了。
『贰』 现在北京那家银行可以做无抵押贷款小额的
1个人贷款的话你只能申请信用卡。
2企业的话无抵押贷款银行会要担保，你要找家担保公司，担保公司会让你提供反担保，即提供抵押物或担保人，到头来还是要抵押物，但会比你直接抵押到银行容易而且贷的钱要多。
『叁』 怎样催银行尽快放款
不能崔，催了也不会有太大效果。在办理的个人贷款，如您提交的申请资料齐全，审批大约15个工作日左右，因中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异。具体放款时间、审核状态、办理进度等相关信息，可直接联系经办网点或贷款客户经理确认。
遇到这种情况，应该分情况来处理：如果贷款已经通过了银行的审批，此时买卖双方只能双方耐心等待放款；如果贷款没有通过审批，买家和卖家可以协商如何支付尾款的问题，如果买家确实无法支付尾款，那只有按合同的相关规定解除合同了。在这种情况下，买家是否违约情况要看《二手房买卖合同》的有关约定。通常来说，若银行贷款不是由于买方的个人原因无法办理，买房人可以不承担违约责任。
拓展资料
1、给银行留下很好的第一印象。
无论是在生意场上或者恋爱场上或者是去银行申请贷款 ，第一印象都是非常重要的。从心理学的角度去看，人都有一种刻板印象，这种刻板印象就是第一印象在他心目中的烙印，因此留下良好的第一印象，在后面的沟通当中会显得更加顺畅。
所以大家去银行申请贷款的时候，一定要表现充满活力、诚恳和决心，而且穿着方面一定要得体，不要穿的邋里邋遢的，给银行留下一个良好的印象，让银行从你外表上看出你有能力从银行借到款并按时还款。
2、向银行展示你过硬的资产。
去银行申请贷款，银行关心的不仅仅是大家有符不符合银行的条件，更重要的是看大家有没有还款能力，而一个人的资产就是他还款能力的重要保障，资产越多说明还款能力越强。所以去银行申请贷款的时候，要毫不吝啬的向银行展示你个人的资产，这些资产包括房产、车产、保单、存单等。
一个良好的资产永远比你的甜言蜜语来的更实在，这就像你跟女孩子谈恋爱一样，不管你吹的有多天花乱坠，也不管你许下多重要的诺言，都比不上你把一个房产证放在她面前更有震慑力。
3、让银行知道你是一个靠谱的人。
现在是一个信用社会，一个人借钱之后能否按时还款，除了他自身的实力保障之外，还要看他的还款意愿。如果一个人没有良好的还款意愿，即便他有很好的资产做保障，银行也未必把钱放给他，因为对一个不讲信用的人，他有可能借了钱之后会经常出现逾期，这对银行来说潜在的风险是比较大的。
所以想要让银行快速通过贷款，你除了提供优质的资产证明之外，你还要向银行证明你是一个靠谱的人，而要证明这一点，只需要保持良好的征信就可以。
这里所谓的良好征信，一方面是你没有过多的逾期或者没有逾期，另一方面是征信报告所显示的征信查询记录不能太多，如果太多了也不是一个好的征信。
『肆』 别人贷款50万，我们几个人做了担保人，贷款人坐牢了，银行崔款了怎么办，这个钱谁来还
1、担保合同无效的，保证人可部分免责。《担保法司法解释》第8条：主合同无效而导致担保合同无效，担保人无过错的，担保人不承担民事责任；担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的三分之一。
2、主合同当事人恶意串通，骗取保证人提供担保的，保证人不承担责任；
3、主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使保证人在违背真实意思的情况下提供担保的，保证人不承担民事责任。
4、因主合同内容变更而免责。债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面情况的，保证人不再承担保证责任。
5、保证责任因保证合同未成立而免责。主要情形包括：主合同尚未成立；保证合同不具备依法成立的形式要件。
6、保证责任因主合同当事人双方或与第三方共同所实施的行为不适而免除。
7、超过保证期限而免责。如在合同中有约定担保期限的就应该按合同约定来执行，如果合同中没有特别对保证期限做出约定，则默认保证期限为主债务履行届满之日起六个月。
8、债务或担保超过诉讼时效，担保人无需承担保证责任。
9、主合同的双方当事人通过以新贷偿还旧贷，除保证人知道或者应当知道的外，保证人不承担民事责任。
还有一种情况是没有签订担保合同，或是没有注明担保人担保责任的，如你只在借条或是欠条上签字的，依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十一条规定：“他人在借据、收据、欠条等债权凭证或者借款合同上签字或者盖章，但未表明其保证人身份或者担保责任，或者通过其他事实不能推定其为保证人，出借人请求其承担保证责任的，人民法院不予支持。”也就是说，只有表明签字者是以保证人的身份进行签名的，或者在签名时具有承担保证责任的意思，或者有其他事实能推定其为保证人的，才能让其承担保证责任。因为一旦承担保证责任，在借款人没有按期还款的情况下，保证人将要承担相应还款责任，因此，这一民事行为必须尊重保证人的意思表示，只有有证据能够证明签字者明知需要承担保证责任并自愿签字的，才需要让其承担保证责任。如果只是作为见证具有借贷关系事实的见证人而签名的，是不用承担保证责任的。
『伍』 求教 贷了房贷，为什么银行一直催着办理房产证
1、因为你是按揭买房，“按揭”具有房地产抵押和分期还款两层含义。指银行向具有完全民事行为能力的自然人发放的用于购买自住房产，并以其所购产权房作为抵押物，作为偿还贷款的保证，按月偿还贷款本息的一种贷款方式。
2、而你不办产权证，银行是无法办理抵押手续的，也就是说银行的钱已经放给卖方，但是银行无法办理抵押手续，无法保障自己的利益。所以会崔你办理产权证。而你在和银行签订贷款抵押合同时，会有条约约定你应该配合银行办理抵押手续，如你不配合则存在违约问题，且银行有权怀疑你的信用问题，从而提高你的贷款利率。
建议：尽快办理产权证，毕竟产权证才能代表你对该房的所有权，是对你自己的保障。
拓展资料：
房产证是贷款还完后才可以办理。
房产证办理流程：
（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
『陆』 贷款人有房产低压，到期没还贷款，担保人怎么办呀
担保人是信用担保，贷款人是不动产抵押贷款。对担保人来说没有影响，银行会通知担保人去崔促贷款人还款，如果执行房产拍卖还贷款也不会影响担保人。
『柒』 网贷逾期来崔怎么办
建议早点还清
1.产生罚息，加收50%的利
虽然每家贷款机构的政策不尽相同，但总体来说，银行会比小贷公司更好说话一些。如果信用贷款出现逾期，贷款机构会先电话催收贷款，提醒借款人还款，同时利率还会上浮，作为每天的罚息。
2.产生不良信用记录，影响今后的贷款和办理信用卡
每当你逾期产生后第二天，你的名字就会同时出现在银行内部系统，随后行长和风控都会看到。逾期后，信用报告不可避免的会留下不良记录。一旦留下即可能会被保留3年~7年的纪录，将来若要向其它银行借款，可能就会因信用不良而无法容易申请了。
3.无法享受贷款优惠，甚至已申请不到贷款
不少人在再次申请房贷时，却发现自己由于粗心，在过去的老房贷上留下了太多的逾期还款记录，除了房贷逾期还款要罚息，还有可能无法顺利获得银行房贷的优惠利率，更有甚者，想再次办理房贷都变得不可能了。
4.拉近黑名单，子女无法上重点学校
而对于一些故意拖延银行债务的“老赖”，将被拉入黑名单。以至于无法乘坐飞机、高铁、住宿等；更严重的是子女将无法上重点学校；未来会有更多的处罚，可以说是生活将寸步难行。
5.影响个人职业生涯
对于助学贷款逾期的同学，连续逾期超过90天且情节严重的，银行或学校会在媒体上公布身份证号、逾期信息，或告知工作单位。恶意欠款或有意拖欠的，银行将会起诉。逾期但未连续90天的，且逾期后能及时补救，按时还款，信用水平不会受到太大影响的。
6.银行发律师函，到法院起诉
若你超过3个月仍未缴款，那就很严重了!，贷款行会依法催收到期贷款，按照借款合同和担保合同（抵押或质押合同）的约定，将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封已抵质押的财产等。
7.判决下来后，会强制执行
判决下来后，会依法强制执行（扣划存款，拍卖抵质押物等）财产以清偿银行的贷款损失。具体包括：贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，以及由此产生的一切诉讼费用，处置抵押（质押物）物变现时产生的相关费用等。
8.情节严重者将受到法律制裁
如果有能力而拒不执行生效法律文书，将受到法律制裁。担保人在债务人不能偿还的情况下，要承担还偿还责任。
『捌』 崔贷款怎样做到拿到钱又可以续做生意
你好，带款只要你符合贷款条件放款之后就可以拿钱继续做生意了，不过你一定要按照贷款合同按时还款，不要出现逾期的情况。
『玖』 我现在遭到平安普惠的恶意崔贷怎么办
如果你遇到贷款平台的恶意催收贷款，你可以向银监会进行投诉，投诉这些贷款平台，不过你贷款逾期，别人正常催收并不犯法。
贷款平台投诉，可以这样做。
小额贷款公司成立之初可以说是一腔热情，但在实际操作运行中却屡见尴尬，陷入进一步发展的困境。下面为您讲解一下小额贷款公司属于合法公司吗，小额贷款公司有政府部门监管吗的相关问题，希望能够帮助到大家。
一、小额贷款公司属于合法公司吗？
小额贷款公司是由省政府主管部门审批、到工商部门领取营业执照的独立法人，不需要领取经营金融业务许可证，因此不属于金融机构，但是，小额贷款公司却经营货币、发放贷款，却在履行着金融机构的职能，这样就使得小额贷款公司出现了身份上的尴尬，使得小额贷款公司造成以下几种缺点：
1、在银行的存款仅按一般工商户的活期存款利率执行，远低于金融企业同业存放款项利率，也没有存放中央银行款项利率高。
2、向银行类金融机构融资时，无法享受银行同业拆借利率优惠，只能按一般企业贷款利率执行，融资成本较高。
3、由于小额贷款公司不属于金融机构，也不利于其金融债权维护。
4、由于小额贷款公司不属于金融机构，因此既不能享受金融机构的税费优惠政策，又不能享受各种针对农村金融机构财政补贴资金，却要按一般企业缴纳税费，造成小额贷款公司税费负担较重，据调查目前小额贷款公司一般要缴纳5.56%的营业税及附加、25%的企业所得税、 1.5%的价格调控基金和0.15‰的印花税。
二、小额贷款公司有政府部门监管吗？
按照《指导意见》的有关规定，小额贷款公司不属于银行业金融机构，由省级政府明确一个主管部门负责对小额贷款公司的监督管理，这就出现了两种情况：
1、在省政府一般有金融办进行监管，到了市县两级由金融工作领导小组负责监管。由于金融工作领导小组是一个由政府主办、人民银行、银监部门、工商部门、财政部门、税务部门、审计部门等多部门负责人组成的非常设机构，造成了“多头监管”到头来变成“无人监管”的虚拟化问题。
2、情况是由于人民银行和银监部门不直接负责对小额贷款公司的监管，使上述两部门在对小额贷款公司利率、贷款投向、资金流向等进行监测统计时，小额贷款公司态度不积极，经常出现提供数据不准确、报送资料不及时的现象。
如果遇到小额贷款公司坑人，大家可以向当地金融办或者当地银监局进行投诉。
满足一下以下条件的可以对该公司进行投诉：
1.以小额贷款公司名义进行非法集资的；
2.以小额贷款公司名义非法吸收或变相吸收公众存款的；
3.小额贷款公司工作人员使用非法手段催债或者指使他人非法催债的；
4.小额贷款公司发放贷款的实际利率超过司法解释规定的上限或低于人民银行公布的贷款利率下限的；
5.小额贷款公司存在抽逃注册资本金或以贷款形式变相抽逃注册资本金行为的；
6.小额贷款公司存在账外经营行为的；
7.小额贷款公司向其股东和行业主管部门明确禁止的行业发放贷款的；
8.小额贷款公司存在从事对外担保业务、跨区域经营、开展经营范围以外业务、发放超比例大额贷款等违规经营行为的；
9. 其他法律法规及主管部门明令禁止的行为。
(9)贷款抵押自崔类扩展阅读：
如果大家在申请网贷的时候，遇到以下问题，都可以对该贷款公司进行投诉：
1.不当催收：被暴力催收、爆通讯录、上门殴打、侮辱等
2.畸高利率：套路贷、高利贷
3.侵犯个人隐私：把个人电话或个人信息散发出去，造成个人名誉受损
4.重复授信：无风控，随意放款
5.放贷款的时候扣除利息、保险费的
6.钱入账之后又叫你直接转走多少钱的
7.高额罚息的
『拾』 银行贷款可以找崔款公司崔款合法吗
这个也属于边缘行业。但每家银行都有贷后管理及催收。正常合法的渠道催收就不违法。