北京商场抵押贷款

⑴ 做抵押贷款，用于北京公司经营，可以吗，需要什么手续

一、申请企业抵押贷款需满足的基本条件：1、有营业执照、税务登记证、代码证等。2、有中国人民银行核发的贷款卡，无不良信用记录。3、公司注册与营运1年以上，最近一年年营业额是贷款额的3倍以上。4、申请企业抵押贷款需提供的材料：
二、企业基本资料：1、营业执照、组织机构代码证书、税务登记证、开户许可证、法人身份证 公司章程 验资报告 贷款卡（正反面复印）。2、董事会（股东会、股东大会）决议。3、企业经营资格/资质证书（没有不需提供）。
三、企业财务资料：1、纳税证明。2、企业财务报表。
四、企业经营资料：1、近半年银行对账单。2、企业近半年中的几张主要发票。
五、抵押资料：1、抵押保证：房地产权证 个人需要：户口本，结婚证。2、原来的银行抵押借款合同（没有的不需提供，有按揭的安排垫资解押）。3、信用查询授权书。4、以及银行认为需要提供的其它资料。
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⑵ 商铺抵押贷款能贷多少，能贷几年

商铺抵押贷款额度为房屋评估价值的80%。新房贷款期限不超过30年，二手房贷款期限不超过20年。
房屋抵押贷款要求房屋的使用寿命在20年以内；具有较强的流动性。贷款利率按照中国人民银行规定的同期同级贷款利率执行。
“房龄+借款人年龄”一般不超过70岁。申请贷款的基本条件：
1.具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人；
2.持有有效身份证件；
3.有稳定合法的收入来源；
4.抵押的房地产有房产证，产权清晰，可以挂牌流通；
5.银行规定的其他条件。
贷款金额及期限：
1.商品房抵押贷款利率可达80%；
2.写字楼、商铺抵押率可达60%；
3.工业厂房抵押率最高可达50%；
4. 长达30年；抵押包括商店、写字楼、房屋、别墅、工厂、仓库等。
最长信用期限不超过30年，所购房地产的年限（指房地产的完成年限）不超过20年，贷款期限加上抵押的房地产年龄不超过40年年原则。具体可申请时限，需提交相关材料。二手房贷款/信用期限不得超过30年。您的贷款期限由您提交住房贷款等相关材料后，由经办银行确定。
【拓展资料】
店铺贷款相关政策：
1.知识产权质押贷款的信用条款和贷款利率采用风险定价机制，原则上在中国人民银行规定的基准利率基础上按不低于10%的标准上浮。根据企业的现金流情况，可采用灵活多样的还款方式，包括全贷全还、全贷零赔、零贷零赔，可根据需要随时还款。企业可根据自身生产周期和生产积极性，灵活安排自身债务。
2.中小企业知识产权质押贷款业务的开展，对解决具有自主知识产权的科技型企业资金短缺问题，加快知识产权市场化转型，提高知识产权质量起到了促进作用。企业的核心竞争力。从更深远的角度来看，知识产权质押贷款的引入，有利于深入理解知识产权在实践中的价值和作用，激发企业创新能力，唤醒“知识产权战略”意识。
3.优惠政策方面，截至目前，北京市中关村知识产权促进局、市科委已对获得北京分行专利质押贷款的客户按基准利率的一定比例给予贷款贴息并按期还本付息。
商铺贷款可以贷几年？
1.商铺贷款最长可贷30年，需使用房产抵押贷款。
2.申请店铺银行贷款时，需要借款人的身份证明、收入证明、店铺购买证明、抵押证明等材料，以及银行提出的其他条件。同时，借款人在正确提交申请材料后，还应提供店铺购买价格50%以上的首付款证明。商店贷款最长可达 10 年。
3.店铺贷款的还款方式也很灵活。借款人贷款期限在1年（含1年）以内的，可一次性还清贷款本息或按月还款。贷款期限为1-10年（含10年）的，借款人应按月还款。
4.以广州为例，广州商铺贷款最长可达10年。根据各家银行的规定，利率也不同，上调10%、15%或其他利率。这取决于银行贷款。店铺不限购，第二套同利率。第二套没有要求像房贷一样涨，需要注意的是，店贷利率上调了。第二套店贷同第一套，提供相关资料给银行审批。

⑶ 北京街边的楼底商铺想抵押给银行申请贷款，办理流程是怎样的

首先是你找家你要贷款的银行认定的评估公司，出评估报告，签订借款合同，提交相应的证件，身份证，户口本，房本，流水等，审批结果出来之后，房本去建委办理抵押，出它项证银行放款，

⑷ 北京的小超市想申请抵押经营贷款，该如何申请

呵呵，我首先问你一下你在北京有房产吗

只有在北京有固定资产才能申请。。

如果你在北京有房的话就去北京钻诚问问吧

他们那里应该能做。。。

⑸ 北京抵押贷款

具体看你做那家银行，还有是经营还是消费，一般消费贷款需提供：夫妻双方身份证明，户口本婚姻证明，大额资产证明半年以上银行流水，收入证明，抵押物证明（房屋产权证）贷款用途证明如（装修合同，购买奢侈品发票等）。
如果是经营性贷款除这些外还需要提供企业资料营业执照正副本，组织机构代码证，税务登记证，开户许可证，公司章程，验资报告，上下游购销合同，办公场地租赁合同，股东会决议（证明公司统一借款人以公司名义贷款并以公司经营性收入作为还款来源）企业贷款卡。借款用途证明，如进货合同等。。。还有好多 你可以问问金亚龙基

⑹ 商铺抵押贷款如何办理，北京哪家银行利率低

我知道快易贷办理起来还是比较方便的，正是大家都想要的那种，利息很低，我朋友就办理的，效果很不错的。

⑺ 在北京怎么做房屋抵押贷款

这个问题我知道，北京易融还行吧

⑻ 商铺抵押贷款能贷多少

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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⑼ 北京房屋抵押贷款需要什么条件

1.房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的);
2.权利人及配偶的身份证;
3.权利人及配偶的户口本;
4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);
5.收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)
6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;
7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对账单;
为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

⑽ 北京有哪些银行做房屋抵押贷款业务

您好，国有四大银行和招商银行、民生银行、浦发银行等商业银行都可以办理房屋抵押贷款业务。央行基准利率为：
利率项目 年利率(%)
六个月以内（含6个月）贷款 6.10
六个月至一年（含1年）贷款 6.56
一至三年（含3年）贷款 6.65
三至五年（含5年）贷款 6.90
五年以上贷款 7.05
贷款利率会上浮，上浮比例具体看各家银行政策和贷款用途，上浮在10%--40%范围内。