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父母给孩子担保买房后影响父母贷款吗

发布时间:2022-06-23 22:47:27

A. 给父母担保贷款会影响买房么

法律分析:给父母担保贷款会影响买房。房贷担保人需要满足以下条件:1、房贷担保人需要有常住户口或长期居留身份;2、房贷担保人需要有稳定的收入和工作,其个人或企业征信要良好,还要具备一定的还款能力;3、房贷担保人需要自身有购买住房的合同或协议;4、房贷担保人需要在贷款银行有储蓄账户或者是公积金账户,且存款余额占购买住房所须金额的比例不低于百分之三十,并以此作为购买首期付款。

法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百八十八条 设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。第三百八十九条 担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的,按照其约定。

B. 儿子结婚买房父母给做贷款担保有风险吗

这个怎么说了,如果一家关系好,完全没关系,就是一个流程,需要有这个手续,关系不好的话在怎么担保也没用还是会抽上你的。

C. 父母给子女做担保人贷款买房,现子女无力偿还,想改成父母为还款人,对子女会有不良征信的影响吗

只要及时还款,不用改什么还款人,不会有不良征信记录。

D. 父亲给儿子在农村信用社担保10贷款,父母买房影响房贷么

如果还款及时就没有问题,只要信用不出任何问题,银行给你贷款时,主要是看你有没有还款能力

E. 父母可以给子女担保贷款买房吗

当然可以和给子女担保贷款买房了,因为现在的父母好多孩子买房,父母都要付首付呀,如果父母的经济宽裕的话,可以为子女担保的,当然,如果你的子女比较多的话,还是要谨慎,如果大家都让你担保,你就没有那个能力了

F. 父母用孩子的名义买房父母可以贷款吗

法律分析:孩子如果还是未成年人是不能够贷款的,但是如果孩子已经满了18岁,就可将房产抵押用父母的名义做抵押贷款,这种方式有着很强的操作性可是会产生较高的成本。孩子已有收入,父母做担保人,孩子能够拥有一份收入证明,并有一定的银行流水,这个时候如果父母想以孩子的名义买一套房的话,就只需要同时提供自己的收入证明、银行流水等相关资料,一样可以办理贷款。

法律依据:《个人住房贷款管理办法》第二条个人住房贷款(以下简称贷款)是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时,借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的,贷款人有权依法处理其抵押物或质物,或由保证人承担偿还本息的连带责任。

第五条借款人须同时具备以下条件:

一、具有城镇常住户口或有效居留身份;

二、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

三、具有购买住房的合同或协议;

四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;

五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;

六、贷款人规定的其他条件。

G. 儿子贷款买房,父母做担保人,现在父母买房丕能不能贷款了

看你是怎么担保的,如果是人家银行贷款,你做的担保,那在他没有还清银行贷款前,银行是不会给你放贷的。

H. 父母作为给子女担保买房

1、父母给孩子买房,父母持有的付款收据就可以作为赠与证明。 2、父母给孩子买房,是登记在孩子的名下的,要是登记在父母的名下,那就不是对孩子的赠与。 3、房子是父母出钱购买的,因系为子女购买,所以购房款收据上记载的应当是子女的名字,但只要付款收据由父母持有,那就能证明该款是父母所出。只要能证明购房款系父母所出,而房子又登记在孩子的名下,这就能表明是父母赠与孩子的。所以,父母持有的付款收据,能作为赠与证明。

I. 父母有贷款可以给孩子担保房贷吗

如果父母有公积金并且没有使用的话,父母可以用自己的公积金来给孩子做担保房贷。如果父母的公积金已使用,就找认识的朋友公积金未使用的也可以达到这个目的。

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