『壹』 丈夫是房主产权人已去世,妻子67岁可以用房屋抵押贷款吗
原则上可以，但是妻子需要去银行问一下房屋抵押的年龄限制，不同城市和银行对年龄限制不一样，妻子有可能超龄
『贰』 产权人死亡产权证丢失,其子女可以办理房产抵押贷款吗
不可以办理的。到银行办理房屋抵押贷 款，房屋所有人就是抵押人，他必须到场。
你可以凭据死亡证明、遗产遗嘱，还有公证书之类的东西，到房管局进行过户，并办房产证。然后再到银行抵押贷 款。
『叁』 房产证是爷爷的名字，但是爷爷已经去世了，这样的房子可以作抵押贷款吗
可以，因为老人去世了，老人的财产归继承人所有。
『肆』 母亲已过世，但房产证是她的名字，这样的房子能抵押贷款吗
不能。
一，办理抵押贷款，需要房产证持证人本人办理。
二，由于房产证持证人已经去世，所以她的继承人要先办理法定继承手续。第一顺序继承人有：配偶，子女，父母。可以单人继承，其他人放弃继承权，也可以多人继承。
三，单人继承比较简单，继承人办理继承公证书后，到当地房管局办理房产证，然后就可以办理抵押贷款手续了。多人继承，手续也是一样，就是需要公证继承人全部到场才能办理各项手续。
『伍』 父亲去世儿子是否能拿父亲房产证在银行抵押贷款！
不可以。
因为父亲去世后，存在遗产继承分配或者继承权不明确的情况，银行在没有确权的情况下，是不会办理抵押贷款的。
父亲去世后，儿子必须取得或者确定拥有父亲遗产的明确继承权，然后继承后变更为儿子所拥有房产才可以办理银行抵押。
『陆』 贷款买房子，房产证在银行做抵押，但是现在户主去世了
1首先继承人必须是死者的直系亲属，带死者的死亡证明，和房产有关的一切手续，还有就是死者其他所有的家属都签名放弃继承财产的公证书
2 因为这样特殊的情况，还有你已经有了可以继承的公证书，银行会酌情处理，只要是把钱都还清了，应该会给的。
3 你房证抵押了，不是还有契证吗 带着契证，和相关的手续时可以给办理的。
『柒』 在夫妻一方已经去世的情况下,如何用房产证抵押贷款
首先要把房子弄到一个人名下
然后才能办理抵押
具体操作方式可以问问所在地不动产登记中心
『捌』 房产证上是我和父亲的名字，2个月前我父亲去世了，我现在想把房子抵押贷款，需要怎么办不减名字能贷款吗
既然抵押权人已死亡，那就应办理抵押权转移，程序应该是，提交抵押权继承公证书，抵押权继承人和抵押人共同到房管局申请抵押权转移登记。
关于继承方面， 第一顺位继承人是配偶，其次是子女，然后是其他继承人。所以，按照法律程序，应该是你母亲去办理。 只要你有还款证明，时间上无所谓了。 反正撤销的时候是要具备相关证明的。
『玖』 产权人过世贷款房子怎么办
法律分析：1、继承人继承房产
贷款人去世后，其房产由法定继承人继承。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条规定：“继承遗产应当清偿被继承人依法应该缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限，超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。”
也就是说，如果房屋贷款人有遗产继承人，那他的继承人在继承遗产的同时也要继承其贷款债务。贷款人的遗产应当被用来偿还其生前债务和应缴纳款。
对于超出其遗产实际价值部分的债务，继承人可自行选择是否偿还。也就是说贷款人去世后，继承人要将其贷款等债务偿还。
2、继承人放弃继承房产
我国《民法典》中第一千一百六十一条的规定：“继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。”也就是说如果继承人放弃继承死者留下的遗产，那死者留下的贷款债务也会被一并放弃，继承人不需要偿还。
不过，如果按揭抵押贷款的房子还没有办下来产权证的，房产由开发商处置，同时开发商也因为担保责任的关系需要为死者偿还这些银行贷款。
如果已经办好产权证的，银行则会将死者按揭抵押中的房屋进行拍卖，用拍卖所得来抵偿房贷。不足部分银行也不能再追究，多出部分继承人也没有权利再继承。
3、其他特殊情况
在实际生活中，有很多特殊情况。最典型的例如，因不可抗力因素，地震，洪水等造成的房屋倒塌。那么这种情况下还用继续还钱么?当然用，房屋只是贷款中的抵押物，抵押物是否存在并不影响债务偿还。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百六十一条 继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。