中介收取的贷款费中的风险担保金是什么

『壹』 中介收了我百分之三的贷款担保费是属于乱收费吗

他们收了你3%的贷款担保费用，要看你们签订的合同是如何规定的，如果合同上规定可以缴纳担保费的话，那么并不属于乱收费。

『贰』 买房的终结要收取一个中介担保费是什么意思

这是很正常的事，不过只要你公积金贷款一批下来，这个担保金就还会给你
中介收费就只有房子成交总价的2% ，其他费用都没有。

『叁』 房屋中介收取贷款保证金是否合法

是担保费吧？
中介是没有权利收担保费的，只有担保公司才有权利收，你如果找的是一家大的中介公司，那么你可以不给，如果他不给你过户，你就打电话到他们总部投诉，不要觉得他们是自己人，很有用的。
如果你找的是小中介，又不想交担保费，那么你就给他们说你不要房子了，他们也不可能放跑到手的中介费，实在不行，你就找房东直接交易，自己去过户，过户的手续简单，一天就办完了！

『肆』 购房贷款时中介收贷款保证金合适吗

您说的这个收费是购房在贷款的时候需要收取的费用吧,分别是由担保公司和评估公司收取的!贷款担保费:贷款额的1%评估贷款费:评估价的0.5%

『伍』 风险抵押金是什么

风险抵押金是指企业以其法人或合伙人名义将本企业资金专户存储，用于本企业生产安全事故抢险、救灾和善后处理的专项资金。 为强化企业安全生产意识和责任，保证事故抢险、救灾工作顺利进行，财政部、国家安全生产监督管理总局、中国人民银行2006年7月联合制定下发了《企业安全生产风险抵押金管理暂行办法》，并从当年8月开始施行。 暂行办法规定，省级安监部门及同级财政部门将结合企业产量、销售收入等综合因素，确定风险抵押金具体存储金额：小型企业不低于30万元；中型企业不低于100万元；大型企业不低于150万元；特大型企业不低于200万元。最高存储金额原则上不超过500万元。 暂行办法提出，企业发生事故后产生的抢险、救灾及善后处理费用，全部由企业负担，原则上应由企业先行支付，确需动用风险抵押金的，经安监部门及同级财政部门批准，由代理银行具体办理手续。 暂行办法强调，企业负责人在事故发生后逃逸，未在规定时间内支付抢险、救灾及善后处理费用的，省、市、县级安监部门及同级财政部门可根据需要，将风险抵押金部分或全部转作事故抢险、救灾及善后处理所需资金。 财政部有关负责人解释说，风险抵押金实行分级管理，由省、市、县级安监部门及同级财政部门按属地原则共同负责；企业当年未发生事故、没有动用风险抵押金的，自然结转，下年不再增加存储。当年发生事故、动用风险抵押金的，安监部门及同级财政部门应重新核定企业应存储的数额，并及时告知企业；企业在通知送达后1个月内要将风险抵押金补齐；企业依法关闭、破产或转入其他行业的，在企业提出申请，并经安监部门及同级财政部门核准后，可按国家有关规定自主支配其风险抵押金专户结存资金。 风险抵押金应专款专用，不得挪用。安监部门、同级财政部门及其工作人员若挪用风险抵押金，依国家有关规定严肃处理。

『陆』 二手房中介收取3%的贷款担保费，合理吗

不合理，我刚被骗，你付首付给房东赎证，房产证办成你的名字银行就给房东放款，给你放贷，也就是说那套房子已经做了抵押担保。另外银行贷款不收任何费用，别被中介骗了。至于贷款这家银行个贷不同意，你问银行客服多换几家，同家银行不同个贷中心说法也不太一样，有的好贷有的难贷，多问问。还有个贷款服务费就是个跑腿费，那也是骗人的，别交。评估费是银行交。

『柒』 办理二手房房贷时中介收取贷款担保金是否合理

不用中介。独立准备好资料就可以去银行贷款的。
通过中介的话，中介收取的不是贷款风险担保金，因为中介没有担保的权利和义务，我觉得让你交的应该是贷款代理费，在1%左右。这个钱也可以不交，你自己找银行贷款就是了。工商银行或者建设银行都有二手房贷政策的。
如果是通过中介贷款，有些银行还会给中介返利的。

我四年前做过中介。现在在银行工作。所以恰巧对这些都很清楚。还有问题可以站内短信问我。

『捌』 贷款的担保费是什么意思啊

房贷担保费指银行一般为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人。

那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们提供担保，这时所支付的费用。

(8)中介收取的贷款费中的风险担保金是什么扩展阅读

（1）等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同；

（2）等额本金还款：即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期（月）归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少；

（3）按月付息到期还本：即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下（含一年）贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还；

（4）提前偿还部分贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限

（5）提前偿还全部贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还全部贷款金额，偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款，并办理相应的解除手续。

（6）随借随还：借款后利息是按天计算的，用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金

『玖』 通过中介买二手房，中介要收贷款担保费，这合理吗

申请二手房贷款时，一些买家会找担保公司办理此项业务，因为这样可以防范交易风险。并非所有的都要收取担保费用,但是这种费用是否应该收取也没有明文规定.按说是合理的,因为中介公司在贷款办理中,银行要求中介承担阶段性担保责任,否则贷款申请人就要另外寻找担保公司,而担保公司一样要收取相应的担保费用。

买二手房贷款办理流程：

1. 购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；

2. 符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料

3. 买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估；

4. 律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》；

5. 贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款；

6. 买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续；

7. 购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同；

8. 买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续；

9. 借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金；

10. 借款人按月还款；

11. 借款人还清贷款本息，解除抵押担保。

『拾』 中介公司要收的“担保费”是指什么

目前中介公司的中介费用基本是2.7%，均超过发改委规定的2%。其中2.2%为居间服务费，由中介公司收取，也就是基本按照发改委规定的认定的“特别复杂交易”而上浮的上限；而0.5%则为保障服务费。

北京市场份额排名前五位的二手经纪公司，无一例外地需要额外收取0.5%的交易保障服务费，也就是一般中介所说的“担保费”。记者采访几家经纪公司负责人时，接受采访的公司都表示消费者可以不选择这项服务。但是当记者以购房人身份走访各家门店时，中介的回答几乎全都是“这部分钱必须要交”。

而所谓的担保费，最主要是帮助贷款客户完成贷款流程；而其他的诸如保管文书、协助办理后期的缴税、过户手续，而部分服务内容，其实与中介公司提供的内容重合。

“二手房经纪公司是服务行业，但是中介公司应该提供什么样的服务，什么样的服务是好，什么样的服务是不好，服务的标准到底是什么，现在仍然不够明确。因此一旦出现纠纷，就会出现公说公有理，婆说婆有理。”

（以上回答发布于2015-12-08，当前相关购房政策请以实际为准）

买新房，就上搜狐焦点网