交了首付贷款还要担保人

㈠ 首付付了,找不到担保人

1、当申请房屋贷款的时候，如果借款人收入足够或者信用纪录是良好的，那么贷款一般都比较容易获得审批。但是如果借款人的收入是不够的，或者是信用纪录不好的，首付不足，贷款机构就会要求借款人找一个担保人，对房屋的负债作个人承担。常见的房贷担保人是父母作子女的担保人、配偶作为担保人、兄弟作为担保人，或者找朋友作为担保人。

2、一般来说，购房贷款一般是不需要担保人的，但是如果购房者年龄不满18岁或者收入较低者就需要担保人担保。一旦成为了担保人，如果贷款人无法偿还贷款的时候，担保人就会按照约定履行债务或者承担责任的行为，也就是说银行会找担保人来偿还剩余的贷款，所以在成为别人的担保人之前，一定要慎重考虑风险。

法律依据：

《个人住房贷款管理办法》第四条贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。

《个人住房贷款管理办法》第五条借款人须同时具备以下条件：

一、具有城镇常住户口或有效居留身份；

二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

三、具有购买住房的合同或协议；

四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；

五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

六、贷款人规定的其他条件。

《个人住房贷款管理办法》第六条借款人应向贷款人提供下列资料：

一、身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；

二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；

三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；

四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；

五、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明；

六、贷款人要求提供的其他文件或资料。

㈡ 期房交了首付贷款半年后才放贷,期间银行为什么需要阶段性担保人吗

因为是期房，仍在建设，银行不能取得房产的它项权，需要根据建房进度由担保人进行阶段性担保。

㈢ 请问个人买了二手房首付也付了,在银行贷款29万需要担保人吗

这个得看你的资质和个人信用。我过来洗脚良好的话就不需要。客人需要占很大的因素，一般情况下你竟然说首付金牌真不需要了。

㈣ 贷款买房子，一定要有担保人签字才行吗

如果你要买房贷款的话，要有担保人签字更好，如果没有担保人的情况下，拿你买的这个房子做抵押也可以，加上你的房屋公积金，还有首付，如果再有人给你担保，那不更好吗？

㈤ 我在建设银行买房贷款.首付付了.干吗还要找个担保人啊

如果是国有产权产权房，房龄在十年以内的，毫无疑问可以在银行抵押，如果不是国有产权是无法抵押的，贷款公司可以把房龄为十五年左右的房产办理下来，再多就无能为力了。有抵押房产就不需要再找担保人，因为无论是抵押还是担保都是要保证当你无法按时足额偿还贷款时，银行可以收回资金，因此有抵押物就没有必要再找担保了。楼主的房产是自己的还是其他人的？如果是其他人的，就属于第三方抵押，额度会略低一些。
需要如下材料：
1、借款人和抵押人夫妻双方的身份证复印件、户口本复印件。
2、借款人和抵押人的结婚证或离婚证或单身证明。
3、个人流水。
4、产权证
5、收入证明
6、借款人个人小印
7、借款人如有借款历史则须提供历史还款记录。

㈥ 什么情况下贷款需要担保人

1.无抵质押物
2.需要的资金比较大，抵押物估价不足
3.还款能力不足
4.外地人在本地贷款
5.综合各种资产负债信息，征信信息评估风险项较多
6.本身做的贷款品种就是保证类
关键是贷款用途是什么，我用于经营有店面需要资金扩大经营，而且经营项目比较好发展前景大，个人也有能力有技术支持银行都会酌情考虑。如果是店面都没选好而且第一次做门头经营没有经验，仅仅是需要资金支持，这个情况银行是不会贷款给你的。

㈦ 银行贷款必须要担保人吗

您好很高兴为您解答。

是否需要担保需要看情况。

银行贷款不一定需要担保人，具体要看办理的贷款类型是什么。当办理信用贷款时，是明确不需要担保人的。当办理其他贷款时，则根据贷款银行的审查结果来确定是否需要担保人，一般资信条件较好的借款人是不需要担保人的。

《商业银行卡》第三十五条：商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。
商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。
第三十六条：商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。
经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。

㈧ 首付买车需要担保人吗

保险小编帮您解答，更多疑问可在线答疑。

买车贷款有正规的担保公司是可以不需要担保人了
通常情况下，在通过正规大型的担保公司贷款的时候，还是比较靠谱的。不过，需要借款人注意以下问题：
1、寻找担保公司的时候，需要找正规大型的担保公司做担保，担保公司的手续要齐全;
2、找担保公司贷款不能完全保证借款人就一定能获得贷款，担保公司的作用仅是为借款人做担保。如果借款人资信条件太差的话，申请贷款也是有难度的;
3、通过担保公司贷款所产生的费用会比直接通过银行贷款的费用高一些;
4、找担保公司贷款，一些担保公司可能会要求借款人支付押金，在贷款到期后，借款人不要忘记要回自己的押金;
担保贷款买车来说可以概括为以下流程：1.订车2.交纳首付3.银行办理贷款手续4.发放贷款5.提车6.还款。
因此，消费者在购车时应当注意是否符合以上流程，另外购车时应当尽量选择正规经销商以及正规银行放款，不要贪图小便宜。

㈨ 单身买房子贷款需要担保人吗

法律分析：单身买房子贷款需要担保人。贷款买房是需要有担保人的，因为在审批的过程当中，由于单身人员的收入有可能存在着不稳定性等一些风险，所以要是没有担保人的话，很有可能会遇到银行的审批提高其首付的比率，或者贷款失败会提高等一系列问题。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百八十七条 损害发生后，当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的，赔偿费用应当一次性支付；一次性支付确有困难的，可以分期支付，但是被侵权人有权请求提供相应的担保。

㈩ 首付买车还需要担保人吗

你好，正常情况下一般贷款买车是不需要担保人的，贷款人提供身份证，工作证明，银行流水即可贷款。当然不能有银行不良记录或者被银行拉黑名单的人。