给前夫担保贷款买房

⑴ 前夫买房 我可以用住房公积金为他做担保么

如果已经离婚了，是可以进行申请，但是否成功，有待公积金中心批准。

以自然人做住房公积金担保人的，住房公积金贷款担保人必须符合下列条件：
1、 具有完全民事行为能力；
2、 具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定；
3、 连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额；
4、无公积金贷款余额及其它不良债务；
5、 在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款；
6、 住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。
自然人住房公积金担保人应提供担保人身份证件、户口簿，收入证明及住房公积金帐号，并与受托银行签订保证合同。

⑵ 如果拿前夫的房子贷款，需要前夫提供什么资料

这个比较麻烦，需要你前夫亲自到场的，带上身份证，银行卡，收入证明等东西才能办理贷款买房！

⑶ 离婚后，前妻卖房子给前夫，前夫是否可以贷款

双方离婚后，就是解除了婚姻关系，那么，双方在法律层面就不再有任何关系。所以在离婚之后，只要男方各方面的条件符合银行的审查要件即可申请贷款买房。如果是个人商业用房贷款的，按照中国银行的要求准备以下资料:
（一）借款申请书；（二）具有法律效力的身份证明材料；（三）贷款人认可的经济收入证明；（四）已支付所购商业用房购房首付款的证明；（五）授权贷款人查询中国人民银行个人征信系统并记录查询结果的相关文件；（六）合法有效的购房合同或协议；（七）贷款人要求提供的其他文件或资料。在抵押合同、质押合同或保证合同生效后，贷款人按借款合同约定将贷款直接划至借款人指定购买商业用房的开发商或售房者的专用账户。如果是向其他银行贷款的，按照其他银行的相关规定提供材料，经银行审核后办理贷款即可。如果购买的不是商品房，或者办理公积金贷款的，按照其他相关要求，具体咨询各银行的规定。

【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第一千零七十八条规定，婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。
第一千零七十九条规定有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚。
调解无效的，应当准予离婚：
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
第一千零八十条 【婚姻关系的解除时间】完成离婚登记，或者离婚判决书、调解书生效，即解除婚姻关系。

⑷ 给前夫当担保人贷款过离了婚后没还钱，离婚后买房能写自己的名字吗

既然做了贷款担保人，就有责任和义务履行承诺。这个事如果说已经过了担保期限，是可以填写自己的名字买房的。如果说还在担保期限内，建议你最好不要写自己的名字，或者说现在最好别买房。如果前夫现在还没还上钱，银行是不会让担保人过那个担保期的，不过法律有规定，还不上钱就让担保人担保一辈子的，建议先去把这个事弄清楚以后，再打算买房的问题。

⑸ 几年前我的身份证给前夫贷款当过担保,多年不还了现在离婚了,我想用自己身份证

几年前你的身份证被前夫用于替他担保贷款，而且没有还贷。无论你们现在离婚与否，你的个人征信记录一定是有污点记录（逾期），你未来的人生也几乎被毁了。贷款金融机构可以起诉你，你可能会坐牢。你自己以后也不能再贷款买房买车了，但凡用到个人信用透支的行为你都无缘。如果你说的是，不能从前夫手上要回身份证，而你需要使用身份证，那个很简单，你去公安机关报失身份证就可以了，过一个月左右就能重新领一个新的身份证。只是你以后伴随着污点征信记录生活，还真是太苦了。

⑹ 给前夫当担保人贷款过离了婚后没还钱,离婚后买房能写自己的名字吗

这个是没问题的，但是有以下限制的条件
1 您前夫没有还款，作为担保人，银行是有权要求您偿还贷款的
2 您和您前夫的离婚协议里面，对于此笔贷款形成的纠纷，有没有进一步的说明，建议您回去查一下离婚协议
3 由于您前夫没有偿还借款，如果利息和本金正常归还，即使是没有还完，你的征信是没问题的，您是可以使用住房按揭贷款购买您自己的住房的，
4 如果您前夫没有偿还借款，并且本金和利息没有正常归还，你的征信里是有不良记录的，根据银行关于担保方面的规定，您担保的金额视为您自身的债务，并且有不良记录，因此银行是会拒绝您的借款申请的
5 当然，您也可以自己出资买房的，也就是全款买房，由于您单身的情况，在购房前，售楼部通常会向您要单身证明（这个去民政局开立），您的离婚证，您的户口本，身份证，证明您的单身情况，根据我国《婚姻法》规定，您离婚后自己购买的房产，属于用自己的资金购买，和您的前任是没有关系的，这个房子是在您的名下的
6 当然，由于您前夫没有偿还借款，银行还是可以向您追索这部分款项的，而且您的房子也是可以作为执行的财产进行执行的，个人建议，您购买房子，可以放在您父母的名下，避免将来被执行
7 还有一点注意，在购买房子缴纳款项的时候，建议使用转账方式，同时，您记清自己转账的时间，金额，所在银行，并且转入账户 ，账户名都要记清楚，因为购买房子的时候以你父母之命购买，将来可能涉及到您父母名下财产分割的问题，这个将来是可以作为您出资的凭据的
8 还有一点，请咨询律师一下，关于您为您前夫担保贷款的法律问题以及离婚协议中关于这个债务归属的事情

⑺ 前夫买房贷款，我做担保人，但是现在离婚了，我想知道担保人的责任

只要你已经提供了担保即使离婚也要承担担保责任。如果你前夫拒绝偿还或者无力偿还，贷款银行都可以追究你作业担保人的责任

⑻ 前夫贷款买房需要前妻签字吗

已经离婚的夫妻，买房和贷款时出示离婚证即可证明自己的婚姻关系，不需要前妻为前夫签字，当然前妻如果自愿为前夫担保贷款也是可以的。

⑼ 夫妻离婚了,丈夫买房需要银行贷款,担保人找前妻做担保可以吗

您好，夫妻离婚了,丈夫买房需要银行贷款,担保人可以找前妻做担保。我国关于担保的相关规定并没有限制不让前妻提供担保。
担保人承担的责任分以下两种情况：
第一种情况，担保人承担连带赔偿责任。由于作为担保合同缔约相对人的债权人没有过错，司法解释支持债权人可以获得与担保有效时相当的赔偿。此时，担保人的责任很大，其地位与债务人相等，均为债权人的连带债务人。但是，担保人承担该连带责任时必须具备以下几个构成要件：
(1)主合同有效而担保合同因自身原因无效;
(2)债权人对担保合同的无效没有过错;
(3)担保合同的无效是因担保人或担保人与债务人的过错所致;
(4)债权人有实际损失并且损失与担保合同无效之间存在因果关系。

第二种情况，担保人承担民事责任的部分，不超过债务人不能清偿部分的1/2。在这种情况下，由于债权人有过错，所以担保人不用承担全部损失的赔偿责任，故司法解释为此规定了一个责任份额的上限。担保人承担部分赔偿责任的构成要件为：
(1)主合同有效而担保合同无效;
(2)债权人、担保人对担保合同无效有过错;
(3)债权人有实际损失。
【法律依据】
第三百八十八条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
第三百九十一条第三人提供担保，未经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相应的担保责任。
中华人民共和国民事诉讼法
第二百三十一条 在执行中，被执行人向人民法院提供担保，并经申请执行人同意的，人民法院可以决定暂缓执行及暂缓执行的期限。被执行人逾期仍不履行的，人民法院有权执行被执行人的担保财产或者担保人的财产。