『壹』 时效问题2
一般来说，售房协议中都有规定，发生纠纷时可以提交仲裁，也可以提起诉讼。因此，仲裁协议已经存在。但是《中华人民共和国仲裁法》第七十四条规定，“法律对仲裁时效有规定的，适用该规定。法律对仲裁时效没有规定的，适用诉讼时效的规定。”所以，现在的问题是案件是否已过诉讼时效。
所谓诉讼时效是指权利人在法定期间内不行使权利即丧失请求人民法院依法保护其民事权利的制度。诉讼时效期间经过，权利人即丧失实体胜诉权。这里的期间从权利产生之日起计算，但因期间内主张权利而中断，或因法定原因而中止。从案情看，申请人一直都在主张权利，每次主张的间隔都没有超过时效期间（此案时效期间为普通时效期间，即二年）
从申请人的仲裁要求来看是没有过时效的。1、请求被申请人停止对申请人行使居住权的阻碍.被申请人的阻碍行是一直存续的，时效可以从申请仲裁之日起算。2、各项损失正是因被申请人的阻碍行为所致，损害赔偿请求权也没有过诉讼时效。
『贰』 房产，可不可以在海南三亚办理抵押贷款
房产抵押贷款流程：
1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备贷款要求的资料；
3、面签银行；
4、银行报卷和审批；
5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
6、到建委做抵押登记；
7、建委出它项权利证；
8、视情况办理保险、公证等手续；
9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
10、借款人按借款合同的规定还本付息
『叁』 三亚不动产登记中心官网
摘要 建议申诉控告权：中华人民共和国公民对于任何国家机关和国家工作人员，有提出批评和建议的权利；对于任何国家机关和国家工作人员的违法失职行为，有向有关国家机关提出申诉、控告或者检举的权利，但是不得捏造或者歪曲事实进行诬告陷害。对于公民的申诉、控告或者检举，有关国家机关必须查清事实，负责处理。任何人不得压制和打击报复。由于国家机关和国家工作人员侵犯公民权利而受到损失的人，有依照法律规定取得赔偿的权利。
『肆』 三亚现在哪家银行可以办理房屋抵押贷款
很多家都可以呀，中行，工行，建行。。。。
我就是在中行办的，
『伍』 外地人在三亚买房贷款需要哪些手续
办理按揭买房贷款需要准备的资料：
1、借款人和配偶的身份证原件及复印件；
2、借款人夫妻双方户口本原件及复印件；
3、婚姻状况证明；
4、购房协议书正本；
5、房价30%或以上预付款收据原件及复印件；
6、收入证明；
7、银行流水；
8、学历证明；
9、银行存单；
10、其他财力证明；
11、开发商的收款帐号；
12、银行规定的其他材料。
『陆』 本人需要贷款20万元人民币，多的不要，家在海南儋州，可以房子抵押。利息1分左右，估计最多借半年就还。
建议联系你房屋所在地的贷款服务中介办理银行贷款业务，民间借贷没有1分利息的。
你只要征信良好，房屋土地性质为划拨地或者出让地，房龄在12年以内，为成套住宅且在县城及市区，有工作及还款能力和还款来源，即可通过贷款服务中介申请银行抵押贷款、银行信用贷款、装修贷款等。
信用类贷款期限最长3年，你可选择提前还款，抵押贷款类最长期限10年，当然你可以选择贷款1年，只要你的收入能够覆盖月供的2倍即可。同样你可选择提前还款。
针对你的个人用款为短期的情况，你申请信用装修贷款是最划算，成本最低的，办理周期是15-30天。
我是重庆地区贷款中介
『柒』 三亚的房屋到银行办抵押贷款，有这样的中介吗
1,首先不是所有的宅基地都可以进行贷款抵押，只有国有土地使用权的宅基地才可以进行房产抵押，如果是集体土地使用权的宅基地是不能进行房产抵押的。
2，如果是国有土地使用权的宅基地抵押贷款，需要您的朋友将相关的土地使用证和房产证拿到中介部门去进行评估，根据房产价值来评估贷款额度。
3，如果可以进行房产抵押贷款，那么他的贷款是抵押贷款，并不需要您作为他的保证人。