以不动产作为担保的贷款为什么贷款

『壹』 快贷网不动产抵押贷款指什么

不动产抵押贷款是指用房产证作为抵押，然后办理的带款，如果你需要贷款的话用房产证作为抵押，然后申请贷款就可以了。

『贰』 为什么贷款需要办不动产证

贷款需要办不动产证，那是说明你做的是抵押贷款，房屋抵押贷款吧，这个才需要，不然的话，你要是办理信用贷款，就不需要这个呀，要是贷款的话，可以通过三九金服办理的。

『叁』 不动产抵押贷款是怎么一回事呢 如何办理不动产抵押贷款呢

对于企业或个人，在遇到需要资金周转而又资金不足的情况，如果有房产或者企业设备做为抵押的时候，可用这些不动产作为抵押来获得贷款。不动产抵押贷款办理起来比较复杂，通常的情况是抵押人一方面是借款人，同时又是抵押担保人。借款人向金融机构借款，为了表示可以按期履行债务，借款人将自己合法拥有的不动产作为担保抵押给金融机构。 说到办理不动产抵押贷款，我和深圳的康业融资租赁金融机构合作过。“解人所难，缓人所急”是他们的服务理念，相信可以助你一臂之力。

『肆』 为什么房屋抵押贷款钱要打在第三方账户上

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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『伍』 开发商为什么把房子抵押给银行贷款，有什么条

房产证开发商肯定会给你的,至于银行要不要暂行保管要看情况。1、开发商出售房屋,并交付买方使用后,应按相关规定及程序,在买卖合同约定期限内,协助买方办理《房地产权证》。你向开发商购房,及你向银行贷款,是两种关系。只要你支付了应支付的房款及购房相关费用和税费等,银行也将承诺借给你的房款支付给了开发商,履行了你与开发商签订的买卖合同中约定的义务的,开发商就应该按约定帮你办房产证。2、开发商办理好房产证后,首先会先给你的贷款银行。银行则根据他们的规定,或将证件由专门的部门和人员负责保管,或复印存档后,将房产证原件交还给你。以上说的2种做法,现在都有银行采用,具体看银行各自的规定。3、凡事房屋有抵押的房产证上,一般在他项权利人栏里有这样类似的话:X年X月X日抵押给XX银行XX支行,抵押权利值XXXXXX元。4、在办理有线电视、燃气、物业管理公司业主登记等等手续时,需要提供房产证原件的,标示已抵押的房屋不会影响你办理这些手续。如果你没有房产证原件的,可以用房产证复印件+贷款合同原件代替。你的银行贷款,并不影响你作为房屋业权人。那些部门要你提供那些资料,也不过是证明你是房屋业权人而已。

『陆』 别人用自己的房子做抵押，以我的名义贷款，我将承担怎样的风险

以你的名义贷款，抵押物是别人的房子，如果贷款一旦成立，你就要开始承担还款的责任（不是风险而是责任），万一到时没有归还，被起诉到法院，那你可能还要承担骗取贷款的风险，因为抵押物不是属于你的财产，而是别人的，你用别人的东西来骗取贷款。

『柒』 用我的名义银行贷款不动产证是担保人的名义:

摘要 担保人是在借款合同中起到担保作用的，简单来说，就是如果作为贷款主体的借款人没有能力还款造成的逾期和坏账，都是需要由担保人来承担相应的连带责任的（包括担保人代为偿还本金及逾期所产生的一切费用），这是具有法律约束力的，所以必须要由本人持相关证件签名才可以生效