⑴ 关于住房公积金贷款,担保人需要承担哪些责任
住房公积金贷款担保人需要满足的条件是什么,担保人有哪些责任
公积金贷款究竟有没有担保人,其实,这需要贷款人自己的选择。担保人是有还款责任的,如果个人作为担保人之后,就不能再申请公积金贷款,除非被担保人的贷款还清才可以。
住房公积金贷款担保人需要满足的条件
1.拥有完全的民事行为能力
2.拥有稳定的收入,具有本地城镇常住户口或者有效居留身份。
3.住房公积金账户连续正常缴存并且账户内应该有缴存额。
4.没有公积金贷款的不良债务。
5.借款人没有全部还清贷款期间,公积金不得提取。
6.公积金贷款担保人的年龄加上贷款的期限不能超过法定的退休年龄。
公积金贷款的担保人需要提供担保人的身份证件、收入证明、户口薄以及住房公积金的账号,还需要与受委托银行签订保证合同。
如果您本人已经为别人当了担保人,那么您自己就不能再次申请公积金贷款,只有等到贷款人将贷款还清,您自己才能贷款。
一般情况下,如果您自己缴纳了住房公积金,那么您只可以当一个人的担保人,最多不超过两个。
担保人有哪些责任
既然做了担保人,就要履行一定的责任。如果借款人迟迟不还款,那么,担保人是需要还款的。所以,当您答应做别人的担保人的时候,一定要慎重考虑。这其中利害关系可想而知,当您签字同意成为担保人的时候,就是默认了承担借款人不还款您替他还的责任。
还有一点需要注意的是,就算是担保人和借款人的关系有所变化,担保书也不会受影响,比如丈夫担保妻子做房屋贷款,如果两个人最后离婚的话,担保书也不会有什么影响,他仍然是有效的。
⑵ 有谁知道异地公积金贷款担保人证明的事情
若是在本地申请无抵押贷款的话,外地户口的话,需要在本地有稳定的工作、稳定的收入和完全的民事行为能力,有固定的住所,并且还要有良好的个人信用。若是申请抵押贷款的话,则需要提供贷款机构认可的抵押物作抵押。若是贷款买房,每个地区所规定的不一样。
⑶ 住房公积金贷款担保人的责任
我在北京,我的回答你可以参考一下,不一定适用你们那里,首先担保方式是要符合公积金贷款管理部门要求的,一般公积金贷款管理部门会指定几种担保方式供你选择,比如开发商担保,专业的担保公司担保等,但不包括你所说的个人的担保行为,担保方承担的责任主要就是保证你能够正常归还贷款,如果出现你还不了贷款了,他们要承担保证责任,即先行替你还款,然后再以其他方式想你追偿。至于担保费各地的计算方法不同,你只有咨询当地有关部门了
⑷ 有谁当了住房公积金异地贷款担保人,然后遇到了民事麻烦的
就是因为公积金贷款的利率比商业银行利率低,所以就会有投机者就会有骗贷的行为出现,例如无业游民,却由朋友单位缴存公积金?将二手房交易市场,房屋上下家明明是夫妻关系,下家还申请公积金贷款,还款的钱都流入自家腰包;这种情况下,就有了担保公司。它的作用以第三方出面担保审核贷款申请人的一切行为和信誉,向贷款银行申请款项,同样也会有损失,如主贷人死亡,无收入等等。一般担保公司都是由公积金管理中心委托办理担保业务。民间的个人组织除非有正规执照否则不可信
⑸ 公积金贷款担保人什么责任
你给谁带担保的?那人如果还不上贷款,你就替他还呗。不然银行会追究你的法律责任。
⑹ 公积金在外地的人能给本地的人做公积金贷款做担保吗
贷款一般不接受单独的人保,必须是有固定资产做担保才行,所以哪怕有人愿意担保,实际上也是用这个人的固定资产来担保,而不仅仅是单纯的个人担保,所以要看这个人用来抵押的固定资产是否在本地。另外公积金贷款一般就是房贷,本身买的房子就用来抵押,除非借款人年纪很大,否则也不需要额外的担保人。
⑺ 公积金在外地的人能给本地的人做公积金贷款做担保吗
可以担保。
住房公积金贷款所需材料:
借款人及其配偶的户口簿;
借款人及其配偶的居民身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
收入证明;
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件;
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
⑻ 公积金贷款要求担保人。担保人有什么责任
您好,首先担保方式是要符合公积金贷款管理部门要求的,一般公积金贷款管理部门会指定几种担保方式供你选择,比如开发商担保,专业的担保公司担保等,但不包括你所说的个人的担保行为,担保方承担的责任主要就是保证你能够正常归还贷款,如果出现你还不了贷款了,他们要承担保证责任,即先行替你还款,然后再以其他方式想你追偿。至于担保费各地的计算方法不同,你只有咨询当地有关部门了
望采纳
⑼ 异地公积金贷款是否各地都需要担保人
是的。基本上各地都是这样规定的。
在异地缴存住房公积金的职工,在向购房地住房公积金管理中心申请个人住房公积金委托贷款时,在提供所购住房做财产抵押的同时,还应向管理中心提供第三方对该笔贷款做全程担保。
而且第三方担保人应该满足以下条件,工作在本市行政区域范围内;信用良好、具有完全民事行为能力;工作稳定且月收入大于借款人月还款额的2倍;担保期限为贷款年限且到期不超过法定退休年龄等条件。
⑽ 异地公积金贷款需要找别人做担保
住房公积金贷款需要有担保人,担保人的条件如下:
1、具有完全民事行为能力;
2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份,收入相对稳定;
3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额;
4、无公积金贷款余额及其它不良债务;
5、在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取