天津建行公积金贷款担保公司

『壹』 组合贷款建行担保费问题

回答如下：
1、住房公积金担保公司与公积金管理中心及贷款银行（这里指建行）有业务合作关系的、专为住房公积金贷款提供担保的非金融机构。
2、一般公积金贷款购房均由担保公司提供担保，一些组合贷款（公积金+按揭）也有其提供担保（特别是建行）。
3、按揭贷款一般是收取保险费，由保险公司承保；而公积金贷款除当地没有类似的担保公司、只能要求借款人找人担保外，一般都由担保公司担保，付一定费率的担保费。你如果没有付过与按揭有关的保险费，那担保费就是9240元，如果付过保险费，担保费就只是公积金的，6300元。
4、另外，你现在的贷款期限是30年，如果你有还款能力、提前结清了贷款，无论是保险费还是担保费，都能退回剩余年限的保险费或担保费（但一般是不打折的能退，打过折的可能不能退，各地规定有所不同）。

『贰』 买房在建行贷款，找了担保人，为什么还要担保公司呢

信誉非常好的客户可以放信用贷款，不一定非要担保。
银行为了降低贷款风险是要求有担保人和抵押物的。一般来说，没有明确规定说贷款人必须提供担保，之所以需要提供担保，是因为银行怕贷款人资质不好，存在风险。如果贷款人资质较好，就没有必要提供担保。贷款人也可以提供必要的抵押物，可以用房产，汽车，在有抵押物的情况下，申请贷款会容易些。

『叁』 天津建行中德贷款好吗，是全国性的吗还是只有天津有这种贷款，公积金转中德贷款后，担保费是不是能退一部

目前只有天津，没接触过也无权评价。可以把中德理解为一种民间形式的住房公积金，他是一种储蓄和贷款业务的共同体，所有存款人在存满一定期限后方可申请低息购房贷款。
2%担保费是交给担保公司的，跟银行没有关系，中德也是银行，他也要规避风险，相信担保也是必不可少的。

您也可以 参考我另一个关于中德房屋储蓄银行的 网络回答（http://..com/question/209031025.html）
希望对您有所帮助

『肆』 我在建行办住房公积金贷款.担保人必须在建行领工资吗在信用社领工资的能坦保吗

如果允许个人担保，那么一般不会对该担保人在哪家银行开设工资卡有要求。

一般要求提供身份证、户口本原件及复印件。 有些可能也会要求担保人提供收入证明等。具体要求建议你咨询所在分行的工作人员。

『伍』 在建行如何办理公积金贷款有什么流程

办理流程

1、提出申请。借款申请人提出书面借款申请，并提交有关资料，由建设银行负责受理后交住房公积金管理部门或直接向住房公积金管理部门申请。

2、签订合同。借款申请经住房公积金管理部门审批通过后，由建设银行与借款人签订借款合同和担保合同。选用委托扣款方式的借款人须在建设银行开立龙卡或储蓄账户。

3、抵押登记和保险。按照借款合同约定和住房公积金管理部门要求，建设银行办理房屋抵押登记、合同公证及住房保险等手续。

4、支用款项。建设银行按借款合同约定，为借款人开立贷款账户，并将贷款资金划入售房人售房款专用账户或其他指定账户内。

5、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划和还款方式，委托建设银行分期扣款或到建设银行柜面，按期归还公积金贷款本息。

6、合同变更。合同执行期间，借款人可向建设银行或住房资金管理部门提出变更借款期限、还款方式、提前还款等申请，经审核同意后，建设银行为借款人办理合同变更手续。

7、贷款结清。建设银行为借款人出具“贷款结清证明”，借款人取回抵押登记证明等文件，到原抵押登记部门办理抵押登记注销等手续。

(5)天津建行公积金贷款担保公司扩展阅读：

借款人必须符合住房公积金管理部门有关住房公积金贷款的规定。应具备的基本条件为：

1、按时足额缴存住房公积金；

2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

3、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；

4、有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；

5、有符合要求的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；

6、符合当地住房公积金管理部门规定的其他借款条件。

『陆』 本人在天津开发区农行办理公积金贷款 ，需要到津房置业担保公司去担保 我九月低担保费就已经交完了 现

建行的公积金一个礼拜就有批复，您办的是农行的公积金，农行公积金一般审核期就得一到两个月！想查询只能到开发区农行公积金的交易大厅查询！

『柒』 建行公积金贷款流程有哪些

建行公积金贷款 建行公积金贷款是指按时足额缴存住房公积金的个人，在中国大陆境内城镇购买、建造各类型住房时，建设银行接受住房公积金管理中心委托向借款人提供的公积金个人住房贷款。 建行公积金贷款 有以下几个步骤： 1.提出申请。借款申请人提出书面借款申请，并提交有关资料，由建设银行负责受理后交住房公积金管理部门或直接向住房公积金管理部门申请。 2.签订合同。借款申请经住房公积金管理部门审批通过后，由建设银行与借款人签订借款合同和担保合同。选用委托扣款方式的借款人须在建设银行开立龙卡或储蓄账户。 3.抵押登记和保险。按照借款合同约定和住房公积金管理部门要求，建设银行办理房屋抵押登记、合同公证及住房保险等手续。 4.支用款项。建设银行按借款合同约定，为借款人开立贷款账户，并将贷款资金划入售房人售房款专用账户或其他指定账户内。 5.按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划和还款方式，委托建设银行分期扣款或到建设银行柜面，按期归还公积金贷款本息。 6.合同变更。合同执行期间，借款人可向建设银行或住房资金管理部门提出变更借款期限、还款方式、提前还款等申请，经审核同意后，建设银行为借款人办理合同变更手续。 建设银行为借款人出具贷款结清证明，借款人取回抵押登记证明等文件，到原抵押登记部门办理抵押登记注销等手续。

『捌』 公积金贷款担保公司，个人公积金贷款如何办理

是买新房还是二手房，公积金贷款要准备身份证，户口本，公积金缴存证明（带身份证在建行公积金管理中心打印），收入证明，房屋买卖合同，房产证，土地证，契税交纳单，首付款证明，
新房带以上资料到任意家银行都可以贷款。
二手房要是2000年以前的可以找银行自己贷款，如是2000年以前的找个专业的银行贷款担保公司吧，因为要出具担保函的，个人很难贷到。