Ⅰ 农村信用社的贷款无力偿还怎么办
有抵押物,信用社向法院起诉,法院依法判给信用社,如果是农户带无抵押担保。你可以向信用社反映实际情况·申请减免利息,但是成功的机会不大,成功的话利息减免啦,就还本金啦,是担保贷款的话,信用社就找担保人要钱啦·
Ⅱ 在信用社用房子抵押贷款的款还清后要多长时
1、确实没有偿还能力的,应当与贷款机构进行协商,宽展还款期间或者分期归还。 2、如果贷款机构起诉到法院胜诉之后,在履行期未履行法院判决,会申请法院强制执行。 3、法院在受理强制执行时,会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。
Ⅲ 我父亲十年前在信用社以抵押的方式贷款5W 后来还了7K,之后一直没能力偿还,信用社也有五六年没有催还贷款
1、拿回房产证的办法只有等债权债务关系解除了才可以,也就是说把贷款还清了。除非你去抢回来
2、少还一些在法律上没有支持的条款,但在实际操作中也存在商量的余地,这要看你怎么去跟信用社说了,还是很有可能 的
3、诉讼时效可以有多种途径挽回。但没有经过确认没有异议也就是说没有法院判决、仲裁、或者公证等有效的法律证明的财产是不能直接由法院强制执行的。
4、即使过了诉讼时效,也不一定能要得回房产证。这里面涉及多个法律有关系(具体的你可以咨询这方面的律师,听听专业人士的意见),可以说是要不回的。
我的回答你满意不?
Ⅳ 我在农村信用社抵押贷款到期,现还有10万无法还清,请问如何处理
从你个人的角度,你也需要从你个人未来预期收入的角度来衡量,转贷盘活一年后你是否可能有能力归还贷款或者部分归还,降低贷款本金后转贷,慢慢消化贷款,否则,一年后如果还是存在无力偿还的情况,信用社很可能就直接采取处置抵押物的方式了。
从信用社的角度来说,对于无法偿还的不良贷款,将采取盘活和处置等方式进行处理。因此,你应该积极与信用社客户经理或者相关负责人联系沟通,制定偿还方案。根据你的叙述,你应该申贷的是一年期的短期贷款,到期偿还本金,期限内按季度支付利息。
如果你暂时无法偿还贷款,可以商量在还清结欠利息的基础上申请转贷盘活,这样你就多了最多一年的时间通过盈利等方式筹集齐还款资金(当然,这些都是需要信用社同意该方案的前提下,只要你耐心诚恳,并且确实还有收入的情况下,一般信用社会予支持,个人认为,这个比申请延期来得合理,也对你有利)。
Ⅳ 信用社房屋抵押贷款无力偿还银行会收房子吗
1、如果是唯一一套住房的话,是受法律保护的,不能被执行拍卖;
2、如果不是唯一一套住房的话,债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
3、利用房产抵押后暂时无力偿还债务的,对于债务来说,要积极与债权人协商,恳请他们延长还款期限。只要你所陈述的是真的,债权人一般不会提起诉讼。对于债权人来说,如果双方没有就延期偿还债务达成协议,抵押权人可以依据《民事诉讼法》的规定,向抵押物所在地或者担保物权登记地基层人民法院提出,申请拍卖、变卖抵押的房产。
4、法律依据:《民事诉讼法》
第196条规定,申请实现担保物权,有担保物权人以及其他有权请求实现担保物权的人依照物权法等法律,向担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院提出。
第197条的规定,人民法院受理申请后,经审查,符合法律规定的,裁定拍卖、变卖担保财产,当事人依据该裁定可以向人民法院申请执行;不符合法律规定的,裁定驳回申请,当事人可以向人民法院提起诉讼。
最高院先后出台了两个司法解释,是否可以执行,需要视房屋的属性决定:
1、不强制让被执行人搬出去的法律依据为:2006年1月1日起施行的《最高院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债”的规定,特指没有被设定抵押的情况。
2、可以被执行的法律依据为:2005年12月21日起施行的《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》
第一条对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋,人民法院可以查封,并可以根据抵押权人的申请,依法拍卖、变卖或者抵债。
第二条人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋,在裁定拍卖、变卖或者抵债后,应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内,被执行人应当主动腾空房屋,人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。
第三条上述宽限期届满后,被执行人仍未迁出的,人民法院可以作出强制迁出裁定,并按照民事诉讼法第二百二十九条的规定执行。强制迁出时,被执行人无法自行解决居住问题的,经人民法院审查属实,可以由申请执行人为被执行人及其所扶养家属提供临时住房。
第四条申请执行人提供的临时住房,其房屋品质、地段可以不同于被执行人原住房,面积参照建设部、财政部、民政部、国土资源部和国家税务总局联合发布的《城镇最低收入家属廉租住房管理办法》所规定的人均廉租住房面积标准确定。
第五条申请执行人提供的临时住房,应当计收租金。租金标准由申请执行人和被执行人双方协商确定;协商不成的,由人民法院参照当地同类房屋租金标准确定,当地无同类房屋租金标准可以参照的,参照当地房屋租赁市场平均租金标准确定。已经产生的租金,可以从房屋拍卖或者变卖价款中优先扣除。
第六条被执行人属于低保对象且无法自行解决居住问题的,人民法院不应强制迁出。
第七条本规定自公布之日起施行。施行前本院已公布的司法解释与本规定不一致的,以本规定为准。
Ⅵ 我去年从信用社担保贷款六十万,今年到期后无力偿还,信用社把我诉到了法院,到时法院执行我的时候我还是
1.执行你还不了就会执行你的物保,还不够会执行你的担保人。
2.只要不构成贷款诈骗,骗取贷款,高利转贷等刑事犯罪要件,你只是单纯的还不了钱,是不会承担刑事责任的。
Ⅶ 农村信用社房屋抵押贷款到期还不上银行要多久才拍卖
一、银行抵押贷款可用哪些抵押?
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。
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Ⅷ 我向信用社用房产抵押贷款,后因没有偿还,银行强制拍卖用于偿还贷款,此时会拍卖我的其他财房产吗
先看你已抵押的房产拍卖后的价值情况,如果已足以偿还贷款本息,那么剩余的钱会退给你;如果不足那么还要你继续偿还。
当时贷款时,你只抵押了这套房产,银行作为抵押权人有权在你不能偿还贷款的前提下处置这套房产,只要你没有用其他财产做担保,签担保函声明本人及配偶愿意以自己其他家庭财产担保,那么就不能拍卖你其他房产。如果你有担保人,那么剩余的欠款银行也可以要求担保人来偿还。