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抵押贷款抵押物被业卖了

发布时间:2022-02-23 18:54:40

抵押贷款的房子可以卖掉吗

被抵押了的房子,虽然有受限制,但并不完全限制其买卖。如果卖房人要出售已经被抵押的房屋,可以按照如下两种方式处理:首先,卖房人应当取得抵押权人的同意,如果抵押权人同意卖房人出售已经抵押的房屋,那么该抵押房屋是可以买卖的。在此种情形下,卖房人出售房屋得到的价款,除向抵押权人清偿债务或向抵押权人约定的第三人提存后,剩余部分归卖房人所有,不足部分就由卖房人继续清偿。其次,如果抵押权人不同意,则卖房人与买房人协商一致,也可以采取由买房人代为先行支付部分购房款,用于卖房人清偿所欠抵押权人的款项后,抵押权人就可以去房产登记部门办理解除抵押的手续,抵押解除后,房屋就可以正常交易,直接过户给买房人。但是无论采取哪种方式买卖房屋,卖房人都应当事先如实告知买房人房屋存在抵押。法律依据:《中华人民共和国担保法》第四十九条【抵押权的效力对抵押物处分权的影响】抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。转让抵押物的价款明显低于其价值的,抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保;抵押人不提供的,不得转让抵押物。抵押人转让抵押物所得的价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分,归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

Ⅱ 房产抵押贷款逾期 抵押的房子会被卖掉吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押?

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。

1. 2

Ⅲ 我的按揭贷款的车拿去抵押然后被抵押公司卖了,我该怎么办

能还上最好,不能就没办法了,你也可以买一个用,但再找一定找和我一样的正规车商

Ⅳ 抵押贷款被银行打包卖掉了还会起诉吗

这种的话,一般来说你的资不抵债的情况下,你还是会被起诉继续还钱。

Ⅳ 未还完的车贷可以二次抵押贷款吗如果二次贷款未还完被贷款公司卖了怎么办

您好,不可以。
按揭车辆因为已经抵押给了银行或者是金融机构,所以再次把车辆抵押质押式属于违法行为的。
如果车辆二押以后不能及时偿还债务被贷款公司变卖,车辆的权利人也就是银行或者是金融机构可以选择报警的。

Ⅵ 我的车抵押给贷款公司了 车被抵押公司卖了 我自己找人偷回来 犯法吗

犯法
不能按期还款后,抵押物就归抵押公司所有
拍卖就就属于他人所有
偷回来就是盗窃

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