用房产抵押贷款合肥

⑴ 合肥房产二次抵押贷款如何办理

1、提出申请，打印贷款余额；
2、房产评估（减去上次贷款余额）、提交材料，面签审批；
3、审批通过后，抵押登记；
4、领取他项权证，银行放款。

⑵ 在合肥房产可以进行抵押贷款吗如果可以抵押贷款需要哪些条件

房产当然可以做抵押贷款，安徽丰徽投资集团提供一下资料：
个人房屋抵押贷款，简称房屋抵押贷款。房贷者需提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，根据借贷双方的条件和要求，通过丰徽投资与放款户牵线搭桥，在双方意见一致的基础上促成，并根据房贷者提供的房屋买卖合同和放款户与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，完成各项事宜。丰徽投资是按照法律规定，双方签订严密的法律文书，对借款的金额、还款期限、利率以及违约责任都作明确的约定，即使出现纠纷也有相应依据。 贷款所需资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
3.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
4.房产的产权证；
5.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
注意事项：
1.必须有房产抵押才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押房产评估价值的70%；
2.有长期稳定的收入来源；
3.担保人（需本市户口居民）；

⑶ 合肥房屋抵押贷款是怎么办理的

如果去合肥房屋抵押贷款的话，你应该咨询。下银行怎么办理？因为一个人银行办理手续，一个样。

⑷ 合肥市有哪家银行做房子抵押贷

可选建设银行、商业银行、工商银行市分行办理，房产需要评估……

⑸ 合肥哪个银行可以办理房产抵押贷款

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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⑹ 合肥个人房屋抵押贷款条件是什么

个人房屋抵押的贷款条件是:
1.具有城镇常住户口或有效居留身份;
2.有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
3.具有购买住房的合同或协议;
4.不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;
5.享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;
6.有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
7.贷款人规定的其他条件。

⑺ 亲戚想用我的房产证抵押贷款，房子是合肥的， 我想问下有那些手续，如果还不上贷款怎么办，能贷多少钱

1、其实既然已经确定过一年就结婚了，可以说未婚妻或者未婚夫的父母不同意你们将房子借给他贷款，因为涉及到婚后债务和财产问题。用公婆或者老丈人老丈母娘来做挡箭牌。
2、房子抵押贷款，和房子按揭抵押贷款是不一样的，一般会根据房龄以及周边环境估价，也就是由评估公司提供房屋价值评估，然后根据房主个人偿还贷款能力，银行综合考虑后提供相应的贷款额。
3、还不上贷款，达到贷款合同违约，一般性银行可以申请法院查封房产，然后进行拍卖，拍卖的钱来抵贷款及利息。
4、具体手续，需要根据当地银行政策来确定的。

希望能帮到你

⑻ 合肥房产抵押贷款如何办理具体需要什么材料

您好,首先看你的房产可适合抵押。房产要求80平方以上,房产证土地证齐全,营业执照,银行流水,户口本身份证婚姻证明等材料。正常情况上面材料就齐全了。

⑼ 想了解房产抵押贷款事项，需要什么手续，合肥有没有正规的机构办理，谢谢

首先要对房屋价值进行评估，然后签房屋抵押借款合同，你需要准备房产证、身份证、户口本、婚姻证明、.收入证明，及相关财力证明等，如果有这方面需要，可以去合肥“无忧易贷”办理， 该机构是目前合肥正规唯一做专业贷款服务的机构。
咨询电话是五二七八零二八。
无忧易贷提供有房产→抵押贷款，还贷中→二次贷款，有抵押→短期贷款，要买房→按揭贷款，要卖房但房贷未结清→二手房按揭贷款，没房没车→信用贷款等。

⑽ 合肥房产可以抵押贷款吗

合法的房产理论上可以办理抵押贷款手续，银行同意后，既可以办理。

《中华人民共和国物权法》

第一百八十条

债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附着物；

（二）建设用地使用权；

（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；

（四）生产设备、原材料、半成品、产品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器。

(10)用房产抵押贷款合肥扩展阅读：

抵押贷款管理办法：

为更好地支持“三农”发展，建设社会主义新农村，增加贷款种类，保证贷款安全。维护借贷双方合法权益，根据国家有关规定，制定本办法。

第一条 抵押贷款是借款人向公司借款时，愿以自有或第三人财产作保证的一种贷款方式。借款人到期不能归还贷款本息时公司有权处理其抵押物作为偿还贷款本息及相关费用。

第二条 办理抵押贷款遵照国家有关规定，在平等、协商的基础上签订抵押贷款合同。

第三条 抵押物的范围：符合法律规定的有价值和使用价值的固定资产（如房屋和其它地上建筑物、交通运输工具、机器设备）；可以流通、转让的物资或财产。