牡丹江公积金现房抵押贷款

❶ 住房公积金贷款的房子还能抵押贷款吗

可以的。
连续缴满6个月就能申请办理贷款。
申请公积金贷款须具备下列条件：
1、借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人；
2、申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴，期限不低于管理中心定期公布的期限；
3、具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件；
4、不低于规定比例的购房首期付款金额；
5、借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，个人征信良好，无影响贷款偿还能力的其他债务；
6、所购买、建修住房土地性质为国有土地；以所购买、建修房屋作抵押担保。

❷ 我买的是现房，能申请公积金贷款吗

不是，只要购买产权房（公寓别墅除外）都可以使用，关键是出售方不愿意配合。例如购买二手房，公积金需要先过户再放款，也就是说，房产先过户给买家，然后经过层层审批，快则1个月，慢则3个月，管理中心才能把钱给原来的业主，对于业主来说，一是拿到全部的钱要拖后一段时间，二是业主也担心是不是能顺利如愿拿到钱。买卖是双方的事情，业主出于种种顾虑不愿意配合那么交易也很难达成。

❸ 如何用房子进行公积金抵押贷款

公积金贷款首先是你购买自住住房资金不足可以贷款，如果办理贷款用房子抵押，那很简单，现评估，然后公积金中心根据你抵押的房子价值给予你价值60--70左右的放款额度。。。然后你就到房产抵押机构办理抵押手续。。一般来说是这样的。

❹ 公积金贷款可以用现买的房子做抵押贷款公积金吗

申请住房公积金贷款是不能办理抵押现有住房的，劳动者可以去办理公积金贷款去买另一套住房。
1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；

2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；

3、贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；

4、借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；

5、贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

❺ 公积金房屋抵押贷款有什么流程

操作流程：
（一）提出申请。您需提出书面贷款申请，并提交有关资料，由银行负责受理后交住房公积金管理部门或直接向住房公积金管理部门申请，等待住房公积金管理部门审批；
（二）签订合同。经住房公积金管理部门审批通过后，由我行通知您签订借款合同和担保合同，并办理抵押登记及其他必须的手续；
（三）发放贷款。您须来我行填制贷款转存凭据，我行按借款合同约定将贷款资金一次或分次划入您在我行开立的售房款账户内；
（四）按期还款。贷款发放后，您须要按照合同约定的还款计划和还款方式，归还贷款本息。

❻ 去银行办理住房公积金贷款，需要抵押房子吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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❼ 公积金贷款要用现房做抵押，现房还得没有贷款！（尼玛我要是有现房还要你公积金贷款买吗）要是没有是不是

这个现房是指的你准备贷款的那套房产，你需要付首付后再用那个房子抵押就能带了，售房小姐会给你更详细的介绍
希望对你有帮助