1. 公积金贷款未还清,还能继续贷吗
名下现有在京住房是公积金贷款或贴息贷款的,必须结清后方可再次申请公积金贷款;外地有未结清的公积金贷款,直接拒贷;还清后可按首套贷款计算。
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2. 公积金贷款没还清的房子可以从银行抵押贷款么
满足以下条件的话,贷款还未还清的房子也是可以再贷款的
1、借款人能够出示房产证;
2、该房产具有可贷款空间。如做抵押贷款的房子贷款额度为房屋总价值的60%,那么一般想要获得贷款额度比较困难。而如果该房产房贷目前只有房屋总价值的20%左右这样的,就比较容易申请到贷款;
3、借款人具有完全民事行为能力和稳定的还款能力,信用良好
3. 房子公积金贷款还未还清可否抵押贷款
可以找一垫资公司垫资把房产证赎出来,再进行房产抵押贷款。
4. 公积金贷款没还完可以再贷款吗
公积金贷款没有还清可以商业贷款,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%,具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。
《个人住房担保贷款管理试行办法》第四条
银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人,且同时具备以下条件:
一、具有城镇常住户口或有效居留身份;
二、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
三、具有购买住房的合同或协议;
四、在商业银行和住房储蓄银行开立储蓄存款户或交纳住房公积金存款的,存款余额占购买住房所需金额的比例不得低于30%,并以此作为购房首期付款;
五、有贷款银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人;
六、贷款银行规定的其他条件。
5. 公积金贷款未还清之前抵押人不能变更的法律依据是什么
你既然申请公积金贷款了,那这个房子相当于就是抵押给公积金中心了,那你贷款为还清之前,你凭什么要变里这个抵押人呢现在在办理办理变更了也就是说你想个机构贷款,必须得把公积金还清,否则的话,人家公积金中心寄把贷款给你放了,结果房子又没有抵押,了,你自己说一说,有没有道理。
6. 我公积金贷款没有还清可以在次用房照抵押贷款吗
可以的,可以做抵押贷款,这样额度会比较高一点,如果不想抵押也可以做信用贷款,信用贷款最高50万,看你自己的选择