离婚前有担保别人贷款能买房吗

❶ 夫妻离婚了,丈夫买房需要银行贷款,担保人找前妻做担保可以吗

您好，夫妻离婚了,丈夫买房需要银行贷款,担保人可以找前妻做担保。我国关于担保的相关规定并没有限制不让前妻提供担保。
担保人承担的责任分以下两种情况：
第一种情况，担保人承担连带赔偿责任。由于作为担保合同缔约相对人的债权人没有过错，司法解释支持债权人可以获得与担保有效时相当的赔偿。此时，担保人的责任很大，其地位与债务人相等，均为债权人的连带债务人。但是，担保人承担该连带责任时必须具备以下几个构成要件：
(1)主合同有效而担保合同因自身原因无效;
(2)债权人对担保合同的无效没有过错;
(3)担保合同的无效是因担保人或担保人与债务人的过错所致;
(4)债权人有实际损失并且损失与担保合同无效之间存在因果关系。

第二种情况，担保人承担民事责任的部分，不超过债务人不能清偿部分的1/2。在这种情况下，由于债权人有过错，所以担保人不用承担全部损失的赔偿责任，故司法解释为此规定了一个责任份额的上限。担保人承担部分赔偿责任的构成要件为：
(1)主合同有效而担保合同无效;
(2)债权人、担保人对担保合同无效有过错;
(3)债权人有实际损失。
【法律依据】
第三百八十八条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
第三百九十一条第三人提供担保，未经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相应的担保责任。
中华人民共和国民事诉讼法
第二百三十一条 在执行中，被执行人向人民法院提供担保，并经申请执行人同意的，人民法院可以决定暂缓执行及暂缓执行的期限。被执行人逾期仍不履行的，人民法院有权执行被执行人的担保财产或者担保人的财产。

❷ 我和前夫离婚了他替别人担保贷款别人不按时还款他有了不良记录我还能贷款买房么

个人感觉不会影响你..不过你可以去银行咨询下最好....银行有这方面的人专门解答的

❸ 离婚前为他人担保贷款

首先，你们在离婚协议中可以约定贷款由女方负责，但是该约定对你们双方有效，对银行无效。也就是说，如果以后银行执行了你的财产，那么你可以依据离婚协议向女方主张，要求返还。
其次，要看你们的担保是一般担保还是连带担保，如果是一般担保的话，银行要先执行她二姨的财产，在她二姨财产不够偿还的情况下，才能执行你们的财产；如果是连带担保的话，银行可以直接执行你们任何一个人的财产。

❹ 给别人担保后还能贷款买房吗

有影响！银行会将你给别人担保金额，当作你的贷款金额来考核的，也就是说，你给别人担保的金额，算作是你的负债，如果你的负债大于你的资产和收入了，那你就不能贷款了。

❺ 夫妻共同给人担保，贷款人跑了，夫妻离婚后，女方可以按揭贷款买房吗

可以按揭买房子。
按揭贷款借款人必须同时具备下列条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；
有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；
贷款行规定的其他条件。
按揭贷款的基本流程如下：
实地看房：信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；
产权验证；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；
签署合同：银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；
填写合同：银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；
缴费义务：银行收取费用预审通过后，通知客户交费；
产权过户：买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；
银行放款。

❻ 离婚之后听说买新房还要有担保人，这是为什么

这个问题我们可以看看相关的法律条文，根据担保法下面具体来看看吧！

根据《担保法》的规定，第三方与债权人约定，债务人不履行债务时，担保人应当按照约定履行债务或者承担责任。这里的第三方是担保人，包括法人、其他组织或有能力代表他们偿还债务的公民。

购房贷款通常不需要担保人，但如果购房者不满18岁或收入较低，则需要担保人。一旦你成为担保人，如果贷款人无法偿还贷款，担保人将根据协议履行债务或承担责任，也就是说，银行会找到担保人来偿还剩余的贷款，所以在你成为其他人的担保人之前，你必须仔细考虑风险。

以上就是关于回答担保人的一些问题，希望对你买房有帮助！

❼ 一个离婚的家庭要买房子，需要找担保人做担保，我要是现在帮他做了担保，哪一后我要是买房，还能贷款吗

房屋贷款担保人买房可以申请贷款。

❽ 夫妻离婚前哦,丈夫有贷款,妻子是担保人,妻子现在买房能贷款吗

没有这方面的离婚协议么？ 你买房子贷款，一般看你收入 还有你信誉情况 这两个没什么问题就可以贷款

❾ 夫妻离婚了，丈夫买房需要银行贷款，担保人找前妻做担保可以吗

在这里首先要明确一点，是可以找前妻担保的，但是前提要注意，就是担保人所承担的责任，不会因为担保人与贷款人的关系发生变化而改变。
就是说，即使您们离婚了，如果贷款人不还款，贷款公司还是会找担保人的，而担保人买房要贷款的话，如果担保的那笔款，还完了就可以贷款，如果没有，那可能有点麻烦。

❿ 别人买房让我做担保人,对我以后买房有影响吗

有影响。

分析解释：如借款人不还款，担保人是要负上还款责任的。在应承作为担保人之前，一定要慎重考虑，原因是当你签名作钱债担保，即是对贷款机构作出个人负责清还欠债的承担。即使担保人和欠债人的关系有变更，例如丈夫担保妻子做房屋贷款，终两人离婚，担保书也不会受婚姻关系解除的影响，仍然的有效的。

当担保人一旦签名作担保后，便是永久作担保人，除非借款人获贷款机构批准取消担保人资格。房贷担保人要负全责，在正常情况下，借款人自己还款，担保人不用操心，但借款人所借的贷款额及月供款，一般也会显示在担保人的信用纪录内。担保人自己需要申请任何贷款时，所担保的债项会被视作是他自己的债项，通常贷款机构会其计算在欠债内，因而有可能影向担保人的贷款额。

相关法律：

《民法典》第七百条规定，保证人承担保证责任后,除当事人另有约定外,有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿,享有债权人对债务人的权利,但是不得损害债权人的利益。

《民法典担保制度解释》第十八条第一款规定，承担了担保责任或者赔偿责任的担保人，有权在其承担责任的范围内向债务人追偿。

第二款规定，同一债权既有债务人自己提供的物的担保，又有第三人提供的担保，承担了担保责任或者赔偿责任的第三人，可以行使债权人对债务人享有的担保物权。

同一债务有数个担保责任人的，承担担保责任或赔偿责任的担保人可向其他担保人追偿。

《民法典担保制度解释》第十三条规定，同一债务有两个以上第三人提供担保，担保人之间约定相互追偿及分担份额，承担了担保责任的担保人可请求其他担保人按照约定分担份额；担保人之间约定承担连带共同担保，或者约定相互追偿但是未约定分担份额的，各担保人按照比例分担向债务人不能追偿的部分。

同一债务有两个以上第三人提供担保，担保人之间未对相互追偿作出约定且未约定承担连带共同担保，但是各担保人在同一份合同书上签字、盖章或者按指印，承担了担保责任的担保人可以请求其他担保人按照比例分担向债务人不能追偿部分。