1. 房子已经交了全款了,能不能再申请公积金贷款
全款买房后,不能再申请公积金贷款。虽然不能用公积金贷款,但可以提取公积金!
申请公积金贷款条件:
1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行为能力;
3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;
4、购买、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;
6、提供委托人认可的担保;
7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款。
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
2. 全款买房子之后可以公积金贷款么
全款买房子之后,是不可以公积金贷款的。公积金贷款一定是交了首付以后进行贷款,如果交了全款,是不能够再贷款的。
3. 全款购房,然后拿房产证办理抵押贷款,可以申请用公积金还款吗
你好!房产抵押贷款属于消费贷,申请用公积金还款不合规。住房公积金(贷款)是用于购买住房和租房,以及交物业费等跟住房有关的开支。
4. 全款买房后 是否能用房产抵押进行公积金贷款
有的地方,公积金中心允许在过户后半年内做补按揭业务,你可以咨询一下。
5. 已付全款的房子能再公积金贷款吗
全款购买就不能办理公积金贷款了,因为办理公积金贷款是根据签订的购房合同情款,定可贷款额,审批通过后直接将款项委托银行打到对方账户内的。但是拿购房合同或产权证可办理公积金提取。最好可以和卖方商量付一半房款,另一半通过公积金贷款打给他。
6. 如果我全款买了房子,我可以拿去公积金处贷款吗
不可以,只能去银行办理抵押贷款。
房产抵押贷款的条件:
1、年龄为18-65周岁的自然人;
2、有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;
3、没有违法行为;
4、征信良好,不良信用记录;
5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;
6、开立银行个人结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;
7、房屋的产权明晰,符合国家规定的上市交易的条件;
8、房产可以进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;
9、房龄与贷款申请年限相加不能超过40年;
10、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
11、银行规定的其他条件。