抵押贷款案例书籍

① 银行抵押贷款需要准备哪些资料

一 如果是上班族需要：身份证 房本 户口本 结婚证（单身的不用提供）工作证和最近一年的银行卡流水

二 如果是法人或者股东：身份证 房本 户口本 结婚证 营业执照 最近一年的对公流水和个人流水 经营场地的租赁合同 上下游有合同

申请的产品不一样 需要的资料也不同

② 做信贷看什么书籍好

做信贷就看什么书都行，产品你进了公司之后自然会有培训，市面上也没有这些书籍，因为贷款产品的要求是不固定的，每个人的情况都不一样，每年的政策也不一样。

③ 跪求两篇关于银行个人住房抵押贷款的外文文献。急要。谢谢。

个人的房子抵押贷款，又称按揭，是指购房者在支付一定的首付款后，购房者向融宝通担保抵押公司提交贷款申请并由融宝通向客户提供剩余部分购房款项，购房者必须有以稳定的收入，分期的向融宝通还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向融宝通公司作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，融宝通可将房屋出售，以抵消欠款。融宝通今天就为大家来介绍一下。

【真实押贷款案例】
网友提问：
我现在名下有一套住房是用公积金贷款，还差几W的贷款没有还清，现在我想购置另外一套住房，可是手里钱不够，父母有住房可以提供给我抵押，想问下能不能他们把房子抵押贷款出来用于我购房!
案例融宝通解答：
可以办理个人住房抵押贷款，首先要具备抵押贷款条件：
一、贷款申请书(贷款用途/金额/年限/还款来源)
二、房屋所有权证
三、工作、收入证明(夫妻双方)
四、户口薄(夫妻双方)
五、身份证(夫妻双方)
六、结婚证
七、个人资产或财力证明，如银行存折、汽车行驶证等复印件
备注：离婚(含丧偶)未婚的需有关部门出具的未婚证明，共有房设立抵押须交有效的共有人的同意书。
其次个人住房抵押贷款只能抵押贷款到原来住房的70%―80%左右。

北京融宝通房屋抵押贷款最快当天放款。融宝通主要经营个人借贷、企业贷款、民间借贷、信用贷款等。融宝通致力于为客户搭建一个公平，透明，稳定，高效100%安全的综合性现代网络信息服务平台，让客户以最快的时间获得贷款，解决资金难题。如果有任何关于贷款方面的需求或者问题，您都可以按照下面的联系方式联系融宝通，融宝通有专业的客服顾问，24小时为您提供一对一的专业服务。

④ 房屋抵押贷款，需要哪些材料

房屋抵押贷款，需要的材料是根据银行的规定来确定的，以中国银行为例，申请个人抵（质）押循环贷款须提供的资料：

1、《个人抵（质）押循环贷款额度申请表》；

2、有效身份证明材料；

3、职业证明材料和收入证明材料；

4、学历及技术等相关证明；

5、抵质押物权属材料及估价文件；

6、其他可以证明个人资信情况的材料；

7、银行要求的其他资料。

(4)抵押贷款案例书籍扩展阅读：

《个人贷款管理暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件：

（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；

（二）贷款用途明确合法；

（三）贷款申请数额、期限和币种合理；

（四）借款人具备还款意愿和还款能力；

（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；

（六）贷款人要求的其他条件。

⑤ 融资有道的书籍目录

渠道一：债权融资
（一）国内银行贷款
1. 国内银行贷款特点
2. 企业贷款条件
3. 国内银行贷款期限
4. 浙商银行推出小企业贷款“套餐”
5. 案例：金得利集团以无形资产担保贷款
（二）国外银行贷款
1. 国外商业银行贷款的特点
2. 国外商业银行贷款期限
3. 国外商业银行贷款种类
4. 国外商业银行的贷款程序
（三）发行债券融资
1. 企业债券融资的种类与特点
2. 企业发行债券的必备条件
3. 企业发行债券的运作程序
4. 企业发行债券策划与运作中应注意的问题
5. 案例：阳光集团债券融资
（四）金融租赁融资
1. 金融租赁融资的特点
2. 金融租赁融资的优点
3. 金融租赁融资的程序
4. 案例：多赢的租赁融资
5. 首批试点5家银行系统金融租赁公司介绍
（五）民间借贷融资
1. 民间借贷融资的特点
2. 民间借贷模式创新—个人委托贷款业务
3. 个人委托银行贷款的特点
4. 案例：多赢的民间借贷融资
（六）信用担保融资
1. 信用担保融资的特点：
2. 案例：第三方物流介入存货质押反担保融资
渠道二：股权融资
（七）股权出让融资
1. 股权出让的对象
2. 股权出让的价格：
3. 股权出让的比例：
4. 案例：多元经营股权出让融资
（八）产权交易融资
1. 产权的种类
2. 产权交易的形式
3. 产权交易的场所
4. 产权交易的运作程序
5. 案例：东北某玻璃企业融资案例
（九）杠杆收购融资
1. 杠杆收购的范围
2. 杠杆收购的特点
3. 杠杆收购的运作程序
4. 案例：小鱼吃大鱼的杠杆收购融资
（十）引进风险投资
1. 风险投资的特点
2. 引进风险投资企业的基本条件
3. 引进风险投资企业领导人的基本条件
4. 引进风险投资的阶段
5. 引进风险投资的运作程序
6. 风险投资退出模式
7. 案例：金蝶软件引进IDG风险投资
渠道三：上市融资
（十一）国内上市融资
1. 企业国内上市融资的特点
2. 企业在国内上交所主板上市融资的条件
3. 企业国内上市融资的运作程序
（十二）境外上市融资
1．国家鼓励具备条件的企业到境外上市融资
2．目前实际可选择的境外资本市场
（1）香港交易所主板和创业板股票市场
（2）新加坡交易所股票市场
（3）美国纽约交易所和NASDAQ股票市场
（4）英国伦敦交易所股票市场
（5）德国法兰克福交易所股票市场
3．香港交易所主板<<证券上市规则>>对申请在主板市场上市公司基本条件的要求
（十三）买壳上市融资
1. 壳公司的特点
2. 买壳上市融资的运作程序
渠道四：内部融资
（十四）留存盈余融资
1. 如何进行留存盈余融资，就看如何制定股利分配政策。
2. 是否发放股利？
3. 何时发放股利？
4. 发放何种形式的股利？
5. 股利发放数量多少？
（十五）应收账款融资
1. 应收账款抵押
2. 应收账款让售
3. 应收账款融资的优缺点
4. “应收账款池融资”的新业务
（十六）票据贴现融资
1. 概念
2. 优点
3. 票据贴现与银行贷款的区别
（十七）资产典当融资
1. 典当融资的资产范围一般包括
2. 典当融资的基本程序
3. 典当融资的优点
4. 案例：典当融资赚快钱
（十八）商业信用融资
1、应付账款融资
2、商业票据融资
3、预收货款融资
4、商业信用筹资的优缺点
5、案例：中国移动通信公司预存话费的商业融资
渠道五：贸易融资
（十九）国际贸易融资
1. 工商银行进口T/T融资业务(短期)
2. 业务流程
（二十）补偿贸易融资
1. 补偿贸易的特点
2. 补偿贸易的形式
3. 案例：创意补偿贸易实现互惠多赢
渠道六：项目融资
（二十一）项目包装融资
1. 项目包装融资的策划运作
2. 案例：旅游景点项目 包装“一箭双雕”
3. 项目融资包装运作
（二十二） BOT项目融资
1. BOT项目融资的特点
2. 项目融资与传统融资的主要区别
3. 案例：刺桐大桥工程—首例“国产BOT”
（二十三）IFC国际投资
1. IFC贷款投资的特点
2. IFC在中国贷款投资的重点
3. IFC贷款投资的条件
4. IFC发贷东方集团
渠道七：政策融资
（二十四）政策融资（专项基金融资）
1. 《中华人民共和国中小企业法》的相关规定
2. 获得政府资金的前提是什么？
3. 案例：大庆大丰油田科技有限公司获得国家补贴960万元。
4. 常见失败现象
5. 案例：腾讯靠科学技术融资
6. 如何获得政府资金？
7. 政策融资避免陷入的误区
8. 如何掌握申报技巧？
9. 国家专项资金对企业融资的影响
10.产业政策投资的种类
渠道八：专业化协作融资
（二十五）专业化协作融资
案例：泰国鸡肉大王的故事
ABB与零部件供应企业
以企带村 专业化协作

⑥ 商品房消费贷款类书籍

中国县域经济网：www.china-county.org《县域经济》专刊
《城乡统筹与县域经济发展》 作者：戴宏伟 等著 出版日期：2005-10-1

《中国县域经济年鉴（2002—2004卷）》 作者：刘福刚，孟宪江 主编
《中国县域经济基本竞争力评价》,多期《县域周刊>
开题报告写这些就差不多了

⑦ 房产证抵押贷款的书籍

有什么可以问我

⑧ 房产抵押贷款成功案例

我是来自苏州的朋友，对于房产抵押贷款有自己的经历。
首先，你要有了房子，不管是全款还是分期按揭的，都可以贷到款。
也许有的人认为很多机构都会存在抵押现象，可是不抵押也是可以做到的。
苏州同城贷贷款有无抵押信用贷款，只要有房，在还房贷就可以贷款。
手续也很简单
我去办过这样的贷款，手续就是那么 简单。
首先要有身份证以及中行借记卡，然后就是房产证
基本上额度在20万以下，而且申请也很简单，基本上审核后，两天左右就可以拿到了。

⑨ 房屋抵押案例分析

【案例】王先生的朋友李某因做生意资金周转不灵而向王先生借钱，并答应以李某名下的一套90平方米的房子作为抵押，该房子市值约70万元。于是王先生与李某签订借款协议，并订立抵押协议，借给李某40万元，并约定年利率20%，一年后归还本息，并以李某的房产作为抵押。
李某将其房产证拿来交给王先生保管。王先生和李某共同到某公证处办理房产抵押的公证，但未到房管局办理抵押登记。借款到期后王先生要求李某还钱，但李
某还不出钱，后该房屋被他人依法保全查封。王先生问，当时借款时李某以其房屋作抵押并办理了公证，王先生对该抵押房屋享有优先受偿权吗?

【分析】王先生对李先生的房屋所享有的抵押权虽办理公证，但未到房管局办理抵押登记，没有取得他项权证，所以抵押合同尚未生效。《中华人民共和国担保
法》第四十一条规定，当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记。抵押合同自登记之日起生效。以房屋进行抵押的，必须履行登记手续抵押
合同才生效，未经登记，抵押权尚未发生法律效力。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条规定：房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记，办理房屋抵押登记的部门为县级以上的房屋管理行政部门，而不是公证机关。

因此，虽然王先生与李某签订借款合同，但是王先生对李某的房屋所享有的抵押权尚未生效，王先生对该抵押房屋不能享有优先受偿权。