用房子做抵押去公积金贷款怎么办理信用卡

『壹』 去银行办理住房公积金贷款，需要抵押房子吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

1. 2

『贰』 可以用住房公积金作为抵押向银行贷款吗

不可以的能提取出来使用，或者是贷款买房子直接。
一、住房公积金贷款所需材料：
借款人及其配偶的户口簿;
借款人及其配偶的居民身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程：
贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
银行放款，贷款人履行还款责任。
四、住房公积金贷款查询方法：
大多数银行的月供卡开通网上银行后，就能在网银上查询到房贷还款记录和贷款余额；
通过电话银行955服务热线，通过银行人工客服查询；
去查询个人征信的机构，打印一份个人征信报告，征信报告上也会显示房贷余额。
持本人身份证，到银行放发贷款的个贷中心，找经办客户经理查询；
如果你清楚知道利率调整的时间，也知道你当期执行的利率，你也可以自己下一个专业的贷款计算器，自己推算月供。

『叁』 房产证抵押在公积金贷款怎么办理

公积金贷款房产证要抵押到银行，公积金贷款买房，房产证作为抵押物，需贷款还清后才能领取吗，贷款人还清银行贷款之前，对该套房产只有使用权，不能买卖或再次抵押给他人。
公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
贷款人还清银行贷款之前，对该套房产只有使用权，不能买卖或再次抵押给他人。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
公积金贷款是否要以房产证作为抵押的政策在不同城市的银行规定也是不一样的，银行
可以要求以房产证作为抵押，但是现在一般是抵押该套房子的他项权证就可以的，房产证是可以在业主手里的，只是在房产证上会有已抵押的标记。待贷款还清后，再去房管局撤销抵押就可以的。
申请人需提供的资料
申请时申请表须经所在工作单位证明盖章并提交:
( 1 )借款人身份证、户口簿原件及复印
( 2 )合法的商品房预售合同或销售合同及复印件
(3)拟购住房售价20%以上自筹资金的证明(已预付给售房单位的部分提供付款收据原件和复印件)
(4)售房单位同意为借款人提供阶段性担保的承诺等。
(5)职工申请时,须以自有、共有或第三房产进行抵押,或用有价证券质押。
注:借款人已婚的需提供配偶身份证,户口本,结婚证原件及复印件二份,未婚的需提供未婚证明。
若申请人买的是二手房,还需提供:
( 1 )申请人家庭收入证明或纳税证明
( 2 )提供银行认可的评估机构对抵押物评估的《评估报告》
公积金贷款房产证要抵押?住房公积金贷款抵押办理程序,需要注意的是:商贷一般没有贷款上限或上限很高,借款人可以直接申请比较高的贷款金额,住房公积金贷款有上限控制,但高额度的贷款需求可以通过组合贷款方式解决。商贷的贷款对象范围比较广,住房公积金贷款一般是住房公积金缴存人。

『肆』 如何用房子进行公积金抵押贷款

公积金贷款首先是你购买自住住房资金不足可以贷款，如果办理贷款用房子抵押，那很简单，现评估，然后公积金中心根据你抵押的房子价值给予你价值60--70左右的放款额度。。。然后你就到房产抵押机构办理抵押手续。。一般来说是这样的。

『伍』 用房产证抵押能办理住房公积金贷款么

办理公积金贷款只能以贷款所购住房作为贷款抵押，不能用其他房产作为贷款抵押。
公积金贷款条件：

1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;

2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;

3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款;

4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;

5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。

公积金贷款办理流程：

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;

(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;

(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

(七)公积金中心要求提供的其他资料。

2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

『陆』 公积金贷款怎么办理

如您在陕西省的中国银行申请个人住房公积金贷款，申请办理贷款时您需提供的材料如下： 1、借款申请表； 2、户口本、身份证、或其他有效居留证件； 3、购房合同或意向书等有关证明文件； 4、所在单位住房资金管理机构同意贷款的信函； 5、购买新建商品房客户，请提供售房单位的《商品房销售许可证》复印件；购买公房，请提供上级房改管理机构对“售房方案”批复文件的复印件； 6、采用抵押或质押方式担保的,担保人同意担保的书面证明及保证人的资信证明； 7、采用保证方式担保的,保证人同意担保的书面证明及保证人的资信证明； 8、已交30%以上购房预付款的收据原件及复印件； 9、中国银行要求提供的其他材料。 因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
如有疑问，请继续咨询中国银行在线客服，欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。
中国银行在线客服：https://95566.boc.cn/ZIM/
手机银行下载：http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html
在线申请贷款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
国家助学贷款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
在线申请信用卡：http://www.boc.cn/ebanking/online/201310/t20131024_2568569.html

『柒』 我用公积金贷款买的房，已经审批通过，到了最后抵押环节了，信用卡被

会影响的。
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:
按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；
按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；
按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；
按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

『捌』 用公积金如何办信用卡

公积金不是不能抵押办理信用卡的，只能作为办理信用卡申请人的资格条件之一。以下是各大银行的办理信用卡的条件

· 兴业银行所需证明文件
（一）必须提供的文件
1、身份证明文件
境内居民：申请人《身份证》明复印件或《军官证》复印件
境外居民：（A、B两项必须同时提供）
A、港澳居民提供《回乡证明》复印件，台湾居民提供《通行证》复印件，其他外籍人士提供《护照》复印件
B、《境内居住证件》或《暂住证明》复印件
2、工作证明和收证明文件
A、工作证明文件：《工作证》或工作识别证复印件或加盖单位公章的工作证明原件
B、收入证明文件：最近三个月银行代发工资记录（工资卡的对账单复印件）或个人所得税扣缴凭证复印件或单位开具的收入证明原件
（二）其他证明文件（请尽量提供，有助于提高您的信额度）
《学历、职称、专业资格证书》、《自有房产证》、《自有汽车行驶证》、兴业银行定期存单复印件、现居住地最近三个月的电话、水、电、煤气费的任一单据原件，其它银行信用卡证明文件（最近三期对账单原件）等
☆注意：证明文件如为复印件，请用A4复印纸

·广东发展银行所需证明文件
一、您的（主、附属卡）身份证明文件[如：《中国居民身份证》、《军人证》、《护照》等]
二、居住证明文件[最近一个月的水、电、固定电话费等任一账单—必须为您本人名下]
三、最近连续三个月的工资存折[存折必须包括首页、账户号码及姓名能清楚辩认]
四、为能更客观准确地评估，请您不吝提供：《户口簿》、《房产证》、《行驶证》、《学历证明》、《专业职业证书》等

· 上海浦东发展银行所需证明文件
一、您/附属卡申请人的的《中国身份证明》文件副本
二、居住证明文件（最近一个月的水、电、煤、电话费等任一账单——必须为您本人名下）请您提供以下三种收入证明中任一种
1、最近连续三个月显示工资收入的银行对账单或存折（银行对账单/银行存折、必须包括首页、以显示账户号码与姓名）
2、最近连续三个月个人所得税税单
3、单位出具的收入证明正本
三、如您愿意提供更多财力证明，可提供以下文件
1、《自有房屋产权证》 2、《本行储蓄存款凭证》

· 中国工商银行所需证明文件
一、主卡、副卡申请人身份证复印件（必要件）。身份证件是指《居民身份证》、《军官证》、港澳居民《往内地通行证明》《台湾同胞来往内地通行证》、外国《护照》

二、工作证明文件，如工作证明复印件、工作单位开具的工作证明原件、专业资格证书复印件、职称复印件之一
三、如果您提供了工商银行“理财金”账户复印件或硕士（含）以上学位的毕业证书和学位证书复印件，会加快您办卡进程。对在公司（企业）类单位工作的申请人，一般须提供自有房产证明文件（自有房产证、公有住房租赁协议或公房购买协议，住房贷款合同等资料的复印件）
四、为使您的申请能得到尽快办理并具有准确的信用额度，请提供以下财力证明文件，如银行代发工资记录、单位开具的收入证明、《所得税扣缴凭证》、《自有汽车行驶证》、我行定期存单等资料的复印件

· 深圳发展银行所需证明文件
一、必须提供的资料
1、主卡、附属卡申请人《身份证》的复印件，银行查验原件
2、工作证明文件（以下所列各项选择提供一项）：《工作证》、单位出具的工作证明、职称、专业资格证书等资料的复印件
3、住址证明（以下所列各项选择提供一项）：固定电话、家庭住址水电费或煤气费等的最近一期缴费单
二、若提供以下财力证明文件有助于加快审批速度及提高信用额度
1、收入证明文件（以下所列各项选择提供）：银行代发工资记录、单位出具的收入证明、
本行定期存单、所得税扣缴凭证等资料的复印件
2、住房证明（以下所列各项可选择提供）：《自有房产证》、自有住房按揭首期付款凭据等资料的复印件
3、《自有汽车行驶证》复印件

· 交通银行所需证明文件：
一、您/附属卡申请人的身份证明文件（如《身份证》、《军官证》、《通行证》或《护照》等）
二、您的居住证明文件（如最近二个月内任何一个月的公用事业费账单、银行/证券/保险/基金的对账单，手机费账单、《户口簿》、《驾驶证》、《房产证》、租房合同或《社保卡》—必须为您本人名下）
请您提供以下五种收入证明中的任何一种
1、最近三个月内任何一个月的工资单（如工资单未显示单位名称，请提供工资单原件）
2、显示您的姓名和最近连续三个月内任何一个月的收入的银行对账单/银行存折
3、显示您的姓名最近三个月任何一个月的交通银行自动薪金转帐的月结单或账户明细清单
4、以单位名义开具的，显示您姓名的工资证明（在证明的信头或信尾显示雇主单位名称并盖有单位公章）
5、最近一期的个人所得税税单
四、其他证明文件
1、如果您是企业主，请提供显示有您的姓名，企业名称及开始经营日期的工商营业执照
2、如果您的非境内居民，请提供显示有您的雇主名称和日期的工作合约
五、如您能提供以下文件，将有助于加快办卡进程，提高您的信用额度
1、您的有效的执业资格证书
2、您的自有特业证明文件
3、您的自有本地车牌车辆证明文件

· 中国光大银行所需证明文件
一、主、副卡申请人《身份证》件复印件，暂不接受中国公民以《护照》或《临时身份证》作为身份证件的申请
二、固定住所证明文件，如：房屋所有权证书，公有住房租赁协议或商品房付款发票等资料的复印件
三、工作证明文件，工作复印件或单位开具的工作证明原件
四、收入证明文件，如：最近三个月的工资单原件，单位开具的收入证明原件，纳税凭证复印件或银行代发工资记录
五、执业证明文件，如：《教师资格证书》、《律师执业证书》、《医师执业证书》或《注册会计师证书》等资料的复印件

· 中国民生银行所需证明文件
一、主卡及附属卡申请人身份证明文件
境内人士——《居民身份证》或者《军官证》复印件
港澳同胞——《来往内地通行证》及一年以上《居住证明》复印件
外籍人士——《护照》及一年以上《居住证》复印件
不满16周岁的附属卡申请人——《户口簿》复印件（请务必提供）
二、主卡申请人工作证明文件：如工作单位开具的《工作证明》原件、聘任合同复印件、工作征复印件等（请至少提供一份）
三、主卡申请人收入证明文件：如银行代发工资记录、单位开具收入证明、所得税扣缴凭证等（请至少提供一份）
四、主卡申请人财力证明文件：如《自有房产证》、《房产按揭缴款凭证》、《自有车辆行驶证》、《车辆按揭缴款凭证》、购车发票、我行定期存单复印件等（有助于提升银行对您的资信评定）
五、主卡申请人居住证明文件：如水电煤等公用事业费最近三个月的缴费凭证、手机或固定电话等通迅费最近三个月的缴款凭证、有线电视费、物业管理费等最近三个月的缴款凭据等（有助于提升银行对您的资信评定）
六、主卡申请人其他证明文件：如《职称证》复印件、《专业资格证书》复印件等（有助于提升银行对您的资信评定）

· 中国银行所需的证明文件
您需将申请表、您和附属卡及担保人的《身份证》影印件（外国人需为护照及在京有效居住证复印件，港澳台同胞需提供回乡证及身份证复印件）、单位调查信一并递交当地中国银行。凡我行认为资信不甚了解和掌握的单位、个人等，应交纳 5000 —— 40000 元的保证金（保证金平时不抵用，按定期存款计息）

· 招商银行所需证明文件
一、主卡申请人身份证明文件复印件，境内人士请提供《居民身份证》复印件。（我们接受 18 至 60 周岁的境内人士、25 至 60 周岁的外籍人士申请主卡）
二、附属卡申请人身份证明文件复印件，境内人士请提供《居民身份证》复印件。（我们接受 18 周岁以上人士申请附属卡）
三、境外人士的《护照》或港澳居民《来往内地通行证》、港澳同胞《回乡证》或台湾居民《来往大陆通行证》复印件及在境内的《居留证》或《暂住证》复印件
四、工作证明文件，如：《工作证》复印件、工作单位开具的《工作证明》原件、职称复印件、《专业资格证书》复印件等
五、财力证明文件：如：银行代发工资记录、单位开具的收入证明原件、《所得税扣缴凭证》、《自有房产证》、《自有汽车行驶证》、我行定期存单等资料的复印件

· 中信实业银行所需证明文件
一、申请人（主、附属卡）身份证明文件复印件，如为境外人士，请提供《护照》（个人资料页及签证有效期页），或港澳居民《来往内地通行证》，或港澳同胞《回乡证》，或台湾居民工《来往大陆通行证》复印件；
二、工作证明文件，如：加盖单位公章的《工作证》复印件或单位开具的工作证明原件；
三、财力证明文件，如：单位开具的收入证明原件，或银行存款证明原件，或显示申请人姓名的银行代发工资记录复印件，或《所得税扣缴凭证》复印件，或《自有房产证》复印件等；

以上资料来源：北京住房公积金网 

住房公积金管理条例(中华人民共和国国务院令第350号)