还完贷款多久取消房产证抵押

① 贷款还完之后多久取回抵押房产证

一般7个工作日可以拿回产证， 住房贷款还清后拿回产证步奏如下：
1、带着购房合同和贷款合同以及贷款的还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的证明；
2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等资料，到房产交易部门办理换证业务。

② 贷款还完了房产证的抵押章如何取消，

应当到携带银行给你的贷款还清证明、房屋他项权证和你本人身份证、产权证到当地房产交易所进行撤销抵押登记 过程比较简单 把以上手续交给交易所窗口 然后一般5-7个工作日 办理完毕 拿回来的产权证上注明已经撤销抵押登记

③ 房贷还完了怎么解除抵押

房子贷款还完办解押手续步骤：
1、借贷人在还清房屋贷款之后，首先需要前往贷款银行领取盖章的《贷款结清证明》文件，然后到管理中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》，分中心出具一式三份《关于解除房屋产权抵押的通知》，一份中心留存，另两份给借款人；
2、随后领取《房屋他项权证》。需要前往银行贷款中心领取《房屋他项权证》以及《解押通知单》；
3、最后借贷人携带所有资料前往房管局办理抵押房产的解押手续即可。

(3)还完贷款多久取消房产证抵押扩展阅读：
一、房子还完贷款多久才可以解除抵押
房子还完贷款在一到两个礼拜就可以解除抵押，房子还完贷款后，解除抵押的流程是需要一定时间来办理的，需要贷款人需要持相关证件说明，分别到银行和市产权交易中心办理相关的手续，过程比较麻烦，但是每个环节办理都很快的。
二、还完房贷解除抵押流程本人不去行吗
1、客户在还完房贷之后，对于后续的解押手续，如果没有时间，可以委托他人办理，并不一定要自己亲自去办理。
2、客户只要找自己的亲朋好友去公证处开具授权委托书，然后将自己的身份证、房屋产权证、拿回来的他项权证和贷款结清证明等材料交给对方，再让对方带上材料和本人身份证去当地房管局办理解押手续即可。
3、客户也可以等自己之后有时间了，再亲自去办理解押，毕竟房贷解押一般都没有时间限制(不过还完房贷后还是尽早解除房屋抵押登记会比较好，以免时间过长、部分材料丢失，影响到解押手续的办理)。
三、已经抵押的房屋，可以不解除抵押直接办理过户？
买房一般都会通过银行借款，银行会要求办理房产抵押手续，也就是说，什么时候还清银行的钱，银行便可以解除抵押，同时，房产也可以上市进行销售。而民法典实施之后，抵押期间抵押人可以转让抵押财产，当事人另有约定的，按照其约定，抵押财产转让的，抵押权不受影响。
四、房产解压注意点什么？
1、房产解压通常是去房管局办理的，需要准备好银行发放的还清贷款的证明，以及有关材料证书，接着去交易大厅办理才行，注意这里是不需要花费任何金钱的。
2、如已经抵押贷款的业主拿到了房产证，此时也必须拿房产证去房管局办理解除抵押的手续，至于是使用公积金贷款的，需在贷款结束后去公积金中心拿回还完贷款的证明，最后到交易大厅解除抵押。
3、要是贷款的人想要提前还款的话，那么可以先从保险公司退少部分保险金，通常再办理贷款的时候都是按照贷款的年份交保险费的。假如提前还款的话，像是贷款20年，只用了5年就还清了，那么是要将后面15年的保险费全退回来才行。

④ 贷款还清后多久能拿回房产证

贷款还清后多久可拿房产证

1、从银行处取回自己的房产证

如果商品房产权证正本抵押给银行的，购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款，提前和陈银行取得联系。银行的工人员会告诉购房者什么时候去办理相关手续。不同的银行具体要求也会不一样，但银行都会要求购房者带上身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本等有关资料。购房者在约定时间去银行办理了结算手续后，会领到一个还款凭证，银行还会把商品房产权证正本、买卖合同正本和保单正本一起还给购房者。购房者便可拿回完全属于自己的商品房产权证。

2、从开发商处取回自己的房产证

这样的情况会复杂一些，购房者在商品房产权证做完抵押之前就已把贷款还清的。因为购房者的商品房产权证还没做抵押，开发商就还处于阶段性抵押阶段，银行、开发商、购房者之间是存在三角关系的。若在这个时候贷款还完，购房者在银行领取还款凭证后，可拿着凭证找开发商索取商品房产权证。若开发商已经办理了商品房产权证，购房者就可以直接拿到商品房产权证了。若开发商还未办理商品房产权证，购房者可以要求开发商尽快把商品房产权证办好。

3、办理撤销抵押登记

有一些银行没有购房者一定要把商品房产权证正本押在银行，可能只是做一个抵押登记，购房者可以自己持有带有抵押登记标志的商品房产权证。遇到这样的情况，购房者在还完贷款之后，在银行办理了手续后，还需要撤销抵押登记。购房者在银行办理好结算手续后，银行会亲自或者委托律师联系主管部门办理撤销（涂销）抵押登记，一般是到本地的建委（建设局）或是国土房管局办理。各地建委（建设局）或是国土房管局的要求不一样，这些可以向银行或相关部门咨询。通常情况下，购房者除了带身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本以外，也要把银行开具的还款凭证给带上。

贷款还清后如何拿房产证

1、带着购房合同和贷款合同还有相前的贷款还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的相关证明；

2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等一些资料，自己到房产交易部门办理换证业务。

3、通常7个工作日左右就能拿到新的房产证，不要太着急哦。

上文中我们介绍的是关于贷款还清后如何拿房产证？多久可以拿到房产证的相关问题，其实对于购买房子办理贷款的这种方式，我们现在都不会陌生，因为这个现代比较流行的购房方式，所以如果我们在贷款还清以后，及时把房产证拿回来就可以了。

⑤ 大家还知道还清银行贷款，房产证抵押注销一般要多长时间

不知道你在哪个城市。如果在上海，那需要7天时间。如果在其他城市，劝你还是到房产管理部门的去咨询一下。因为每个地方的操作细则不一定一样。

⑥ 银行贷款还完了，撤销房屋抵押登记需要什么手续吗

房屋抵押贷款办理基本条件：
1.
借款人名下有已取得产权证的天津地区大产权私产房，产权清晰明确；
2.
房屋类型包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等；
3.
贷款用途主要用于个人购车、装修、旅游、出国、购买家具等等；
4.
借款人必须年满18周岁，借款人年龄+贷款年限不超过65周岁；
5.
房屋面积基本要求40平米以上，房龄30年以里；
6.
处于按揭、抵押状态中的房产，无需清尾款，可直接申请办理二次房屋抵押贷款；
7.
父母、亲戚名下的房产也可办理房屋抵押贷款，只要产权人同意；
8.
产权人年龄过大，可通过三方抵押贷款的形式来完成办理；
9.
个人征信逾期严重、不理想，黑户等均可成功操作办理；
房屋抵押贷款办理额度、年限、利率：
1.
个人房屋抵押贷款可办理最高额度为房屋总值的7成；
2.
办理期限10年-30年，可自由选择；
3.
房屋抵押贷款利率年息4.9%；
4.
办理区域包括天津市内六区及周边地区！
5.
办理前期无任何费用，不押任何原件，办理成功后再收费！
房屋抵押贷款条件中规定的要求：
1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;
2、房屋的面积要大于60平米;
3、房屋要有较强的变现能力;
4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%;
5、新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年;
6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行;
7、一般为“房龄+借款人年龄”不得超过60岁。

⑦ 房产证下发之前还清银行贷款了 还要到房管局撤销抵押吗

不用撤销了， 你没有房产证 ，银行也办不了抵押登记，都没抵押你撤销什么啊