一手房贷款没办抵押就放款了

⑴ 办理房屋按揭抵押已经办了,说是等证下来放款,是什么意思

没有房产证是办理不了抵押贷款的，银行只要把你买的房子办理完抵押以后就会按流程放款。

⑵ 房产抵押贷款，未办理抵押登记银行可以放款吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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⑶ 今天售楼处通知我银行贷款已经审核完，让我去房管局办抵押手续，这是不是代表贷款审批通过了就等放款

是的，这个意思就是说贷款审核已经通过。等银行放款。

⑷ 按揭贷款银行放款一个月了，怎么还没有通知去办抵押，等着拿商品房买卖合同和购房发票

你买的是一手楼盘，一般是先签合同交首付后银行审批放款你开始按月还贷，这时因为房屋没有交付尚未领取产权证所以无法抵押，由开发商提供担保。等交房后办理了产权证后银行会通知你去办理抵押，抵押生效后再解除开发商的担保责任

⑸ 按揭买一手房，没经过抵押银行就把按揭贷款打给了开发商，合理吗会不会有潜在损失

这样会存在一些风险，如果由于个人征信，借款资质等因素而造成不能贷款，这样就银行贷款没发批复，所以应该先做抵押再放款。

⑹ 我买的是一手现房，到银行按揭，银行要房产证抵押才能放贷，但现开发商说房产证要几个月后才能办下来，...

这个不是你操心的问题吧？
好像都是KFS管的啊？为毛都现房了，还要几个月才能下证？证现在不是已经有了，然后等着过户给你后，再抵押给银行？

⑺ 刚买的期房在中国银行贷款审批通过了也办完抵押了，请问什么时候能放款呢

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以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

⑻ 一手房抵押成功了多久放款

银行房屋抵押贷款，从申请到放款一般至少需要十五天。
一、银行贷款流程：
1.先提交一份个人贷款申请书；
2.银行受理后----对抵押房产进行评估；
3.根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查；
4.审查通过后到律师事务所签定借款合同，同时办理房地产权证的抵押手续；
5.银行放款 。
二、资料齐全的情况下，把资料送到银行进行审批，最起码要得15个工作日，贷款办理完成。
三、贷款所需要的资料：
1.身份证
2.婚姻证明
3.收入证明（连续几期）
4.户口本
5.房地产权证（或有价单券）
6.担保人身份证、户口本、婚姻状况证明等
7.银行需要提供的资料。