天津武清银行房产抵押贷款

Ⅰ 天津武清区房屋抵押贷款怎么操作需要什么手续

您好，很高兴能帮助您，您的房子104平米，可以做抵押贷款，最高贷出房值的6-7成
需要您准备房本、结婚证、户口本等原件资料
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您可以给我电话咨询。

Ⅱ 天津房屋抵押贷款需要什么

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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Ⅲ 急急急！武清二手房房屋抵押银行贷款的流程是什么

先别急，咱们需要先弄清一个概念，常规的个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买普通住房的贷款种类。贷款之后房屋有相应比例的权利是抵押给了银行，房产证上边有记载，但是房产证还在您手里。另一个概念就是拿普通的房子，就例如拿您名下现有一套武清二手房去银行抵押出来钱，这条路是正规渠道走不通的，因为国家有规定不让直接做抵押，只是鼓励购房贷款。当然就像武清二手房市场上有很多人宣传能做房屋抵押贷款，其实说到根儿上都不是合法的，都是想办法打银行的擦边球。民间的私人借贷抵押的情况除外。

那么接下来我重点介绍一下武清二手房购房贷款（抵押银行贷款）流程是怎么样? 说一下准确办理流程是从今房秀网武清站权证部王经理处获得。

购买武清二手房办理个人住房贷款：

第1步：买武清二手房须先到中国人民银行打印个人征信报告，一般把夫妻两人的征信报告都打出来，这是武清二手房买卖流程与天津别的区不一样的地方。

第2步：买卖双方一同到武清二手房产权交易大厅签《天津市房屋买卖合同（资金监管）》协议。

第3步：到武清区的银行提交借款申请书
借款人持《天津市房屋买卖合同（资金监管）》原件和复印件、身份证、个人印章到武清区的银行个人信贷部申请住房贷款，如果是公积金贷款购房还需要带着住房公积金储蓄磁卡（小龙卡）、(使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明)，填写“个人住房公积金贷款贷款申请书”。

第4步：银行审核
武清的贷款银行会根据借款人提供的资料、考核借款人是否符合申请贷款条件、计算贷款额度、确定贷款期限，结合银行武清支行的情况进行贷款审核。

第5步：到贷款银行签订借款合同
贷款银行审核借款人的资质征信后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同(不用房屋担保的签订质押合同，天津市二手房公积金贷款都需要走担保程序）。

第6步：贷款审批通过，买卖双方一起去武清二手房产权交易大厅办理房屋过户手续，双方签字并照相合影

第7步：过户完毕后，7个工作日后武清二手房产权交易大厅会给贷款银行办理该房抵押的他项权证，银行领取到他项权证之后就可以向买方的资金监管账户发放贷款了，将贷款和首付部分同时转入天津市房管局资金监管中心。

第8步：天津市资金监管中心在接到武清二手房产权交易中心的房地产转移登记完毕后上传的信息，直接将全部房款拨付给卖房人，买方本人凭身份证原件可以武清二手房产权交易中心领取房屋所有权证（产权证）。
以上回答采自武清今房秀，如果您想买武清二手房或办理二手房贷款，您可以通过今房秀武清站买房，今房秀为您推荐武清最优秀的备案经纪人为您服务。

Ⅳ 天津武清的房子可以办抵押贷款吗

蓝印户口是一样可以办抵押贷款的；毛坯房和装修好的房子在评估上是没有任何差别的；只要这房子产权清晰明确；有房本就可以办抵押贷款

Ⅳ 天津武清区房屋抵押贷款

当然可以贷款了，只要您征信没什么问题就可以办理！找个中介，记住不要去找那些前期收费的，不正规！

Ⅵ 天津银行房屋抵押贷款需要什么条件

注意事项：
a.什么样的房产可以办理抵押消费贷款？
只有商品房，或者商铺写字楼可以办理贷款。提醒借款人，抵押贷款中的房产仍可以继续居住或出租，对您毫无影响。

b.抵押消费贷款年限与成数需要注意。

抵押消费贷款的最长贷款期限为30年，申请的最高贷款额为房屋总价的70%。除了房屋的具体情况外，借款人的资质好坏也会对申请贷款年限产生影响。

c.抵押消费贷款对房龄有严格限制。

并不是所有的房产都能作抵押，一般为房龄小于15年。同时，银行对于申请人的年龄也有限制，一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁，所以借款人在打算抵押消费贷款时要咨询好相关事宜。
d.哪些用途可以办理抵押消费贷款

虽然是一种很好的融资手段，但并不是所有用途都可以办理抵押消费贷款，银行目前认可的用途主要是购车、装修等。银行对抵押消费贷款审核比较严格，需要借款人提供相关的用途证明，装修需提供装修合同，这些是可以改的

Ⅶ 天津武清抵押贷款利率多少

贷款涉及到多种贷款产品：房产抵押贷款、厂房抵押贷款、汽车抵押贷款、不押车贷款等等
国家现行5年期以上贷款基准年率是6.15%；但针对于房屋抵押贷款天津市场上的银行基本统一执行基准利率上浮20%（6.15%*120%即7.86%年息）。搜索但通过专业的贷款办理机构个别客户群体是可以申请到上浮10%-20%之间的优惠利率的。

Ⅷ 天津银行房屋抵押贷款申请到放款一般需要多少天

1.备齐资料.包括夫妻双方身?份?证.户?口?本.婚?姻?证?明.房?产?证?或发?个?人?账?户?最近半年的银?行?流?水?对?账?单；
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查；
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押；
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证；
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
走完以上流程一般需要15-30天左右才行，而相对民间贷款机构来说，贷款要求都比较轻松，为此手续也会简洁一点，自然放款速度也会较快，符合条件1-3天即可到账。

Ⅸ 天津武清有银行可以贷款吗

只要是正规银行的贷款都不会坑到哪里去吧。无非就是利息高低而已。我觉得你是想问那个银行贷款利息比较低吧。那就要看你有什么资产了。有没有打卡工资，有没有房产车产。如果都没有的话。那就用信用卡咯。还有很多信用卡本身都带有贷款。额度还特别高。

像是中信信用卡的新快现，圆梦金。交通银行的好享贷。工行信用卡的金闪借。建行的快贷。不用任何抵押，不用任何手续，直接秒到账。利息也不是特别高。等额本息。月利息5厘到8厘左右。