1. 企业土地证已经抵押，想利用在建工程办理抵押贷款，签订三方协议，以第三方提供担保，可以办理不
如果你是企业，银行愿意这样干，出了事责任不在你。如果你是银行，你别证明干，要不干脆去掉在建工程抵押、只采用第三方保证，这样就免除了法律争议的隐患。无论是确权建筑物还是建筑物在建工程，银行都需要土地与建筑物一并抵押，不能分别抵押给不同的债权人，否则就很容易出法律争议，这样贷款风险就很大了。
2. 想使用土地抵押贷款怎么办理
楼主你好：
根据国土资源部《土地登记办法》和市国土资源局《行政服务事项》规定,办理出让国有建设用地使用权抵押登记需提交以下材料:
1、土地登记申请书(原件);
2、《国有土地使用证》(原件)
3、主合同和抵押合同(原件);
4、地价款缴纳凭证(首次抵押交原件);
5、抵押人需提供相关证明(原件):
(1)中央单位提交主管机关事务管理局核准登记的证明文件;
(2)股份制企业、有限责任公司的,需提交董事会同意抵押的证明;
(3)中外合资企业、合作经营企业、外商独资企业、有限责任公司以及股份有限公司以房地产进行抵押的,须经提供董事会决议或董事会同意抵押的证明,但企业章程另有规定的除外;
(4)以集体所有制企业房地产进行抵押的,须提供企业职工代表大会同意抵押的证明文件;
(5)以共有土地使用权抵押的,提交其他共有人同意抵押证明;
6、抵押人和抵押权人身份证明(复印件):
(1)自然人提供身份证;
(2)企业提供年检合格的营业执照和组织机构代码证;
(3)社会团体、事业单位、机关法人提供组织机构代码证;
(4)法定代表人身份证明书(原件)和法定代表人身份证(复印件);
(5)委托代理人申请办理土地登记的提交授权委托书(原件)和代理人身份证(复印件);
(6)抵押权人为金融机构的,还需提交《金融机构法人许可证》或《金融机构营业许可证》;
(7)抵押权人为典当行等特许经营机构的,还需提供《特种行业经营许可证》;
参考资料：国土资源部《土地登记办法》希望对你有帮助，望采纳！
3. 想请问一下我们企业有土地有设备，想在银行抵押贷款，需要找担保公司担保吗
1、首先你公司的土地有无办理地产证、设备有没有购买时候的原始发票很关键。
2、如果办理抵押，要请专业评估公司对你企业的土地、设备进行评估，出具评估报告。
3、银行一般会根据评估报告给出5~6折的授信额度。
4、如果你的贷款金额超过授信额度，说明银行有风险敞口，这个时候银行会建议你去找担保公司。
5、担保公司一般会建议你再找企业和法人或第三方作为反担保，收费一般在1~4%左右（看你企业经营质态、行业前景、盈利模式、现金流等而定担保费率).
另外银行可能按基准利率上浮10~30%的利率。还要存10~20%的保证金，这些成本都要考虑。
4. 工业用地仅凭土地证可以向银行办理抵押贷款吗
如果目前工业用地上没有房屋可以仅凭土地证办理抵押贷款。
5. 建行可以办理土地抵押贷款吗，工业用地
很明确的回答你可以的，因为四大国有银行建设银行也是可以办理土地抵押贷款的，但是首先就是你要有土地使用证明，还有就是你抵押的这块土地呢，属于商业用地，要有商业土地的合法手续，这个时候才可以到银行办理贷款，首先前提就是你个人的信用良好，而且有不良信用的是不行的，这个时候可以拿着你本人的身份证到中国人民银行总行2号窗口进行查询个人的信用。如果以上条件都具备完善的情况下，只要到建设银行就可以办理抵押贷款了。
6. 公司用土地证在银行办理的抵押贷款，银行的手续批了，但还要去国土资源局去办理备案什么的，请问如何办理
土地证，借款合同 抵押合同 抵押物所有人身份证明 评估报告 房屋他项权证 借款人本人 公正处的报告（第三方提供的抵押物才需要）
希望能帮助到你
7. 银行在办理公司贷款时，如果该公司名下的土地没有土地证，还可以拿该土地做抵押贷款吗
不可以，银行抵押是必须用有产权的土地才可以。下列集体土地不得抵押：(一)集体土地所有权；(二)乡镇企业的土地使用权不得单独抵押；(三)耕地、宅基地、自留地、自留山；(四)所有权、使用权不明或者有争议的集体土地；(五)被依法查封的集体土地。
8. 单位用土地证可以抵押贷款吗如果能需要怎么办理有那些银行可以办理
单位用地可以贷，但那是单位的事。那个银行都可以贷。具体需要单位营业执照，法人证明，组织机构代码证等等银行要求提供的资料。
9. 工业用地能不能向银行办理抵押贷款
当然可以，只要公司有土地使用权就行
现在拿土地厂房去抵押的企业很多
银行也可以抵押贷款