企业抵押贷款发展状况

❶ 关于企业产抵押贷款

本身企业房产就没几个银行做，而且目前银行限贷厉害，你可以咨询下当地银行，或者在当地找个靠谱的金融中介机构了解下。

❷ 为什么要发展抵押贷款

抵押贷款时双方面收益的，第一方面是银行可以通过抵押贷款安全的吧钱带出去
第二方面是缺少资金的人可以解燃煤之急或者需要创业的人得到创业的机会。
我公司专业做北京以及天津地区内有抵押贷款担保以及全国范围内做无抵押贷款担保
无抵押贷款担保需要符合以下条件
1.年龄28周岁以上
2.在一年内有过房贷记录
3.个人征信良好
4.国家公务员
联系人：林相强
联系电话看名字

❸ 担保贷款的行业现状

国家出台各项政策扶持中小企业发展，主要为中小企业提供担保的担保公司也有一定的扶持政策。不久前财政部和工业和信息化部下发了 财企[2008]235号文件《关于做好2008年度中小企业信用担保业务补助资金项目申报工作的通知》，对担保机构给予一定的财政补贴。
各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局），经贸委（经委）、中小企业局（厅、办），北京市发展改革委、海南省工业和信息化厅，新疆生产建设兵团财务局、发展改革委： 为充分发挥财政资金的引导作用，鼓励中小企业信用担保机构积极围绕中小企业开展贷款担保业务，完善中小企业信用担保与再担保机制，.引导扩大中小企业信用担保机构的服务功能和整体水平，加强担保风险防范和监控，增强中小企业融资能力，解决当前中小企业生产经营困难，推动中小企业加快结构升级和产品换代。支持就业容量的劳动密集型产业，促进中小企业健康发展，中央财政安排专门支出对中小企业信用担保机构2008年度开展的中小企业信用担保业务给予补助。

❹ 企业向银行贷款 看中抵押物还是发展前景

首先是发展前景，因为这是银行贷款的第一还款来源，其次是抵押物，这属于第二还款来源。有的银行有一些产品无需抵押。如企业较好，也有信用贷款。近几年新开展的保理业务，也比较适合无抵押的企业，它采用的是应收账款质押。

❺ 做企业贷款去哪公司正处发展阶段

贷款对象：正常经营2年以上的企业，企业本身为各大型企业或者集团的上下游相关企业。

贷款抵押物：生产经营的原材料：优先如钢材 铜材 塑胶原材料 生产成品或者半成品

抵押率：抵押物价值的70%

贷款额度：最高5000万

贷款利率：央行同档利率上浮10%起

还款方式：一年期一次性还本付息 按月等额本息 合同约定日期还款

贷款期限：最长1年（可循环授信）

❻ 企业贷款利率是多少，目前企业抵押贷款需要什么

企业贷款分为抵押贷款和信用贷款，如下：

企业抵押贷款：
办理企业抵押贷款需要提供公司法人及股东的身份证、结婚证、户口本、婚姻证明、营业执照、税务登记表、组织机构代码、财务报表、贷款卡、购销合同、公司的抵押资产、如房子、土地、厂房等。利息基本上是银行基准利率上浮30%-50%。

企业信用贷款：
办理企业信用贷款需要提供公司法人的身份证、结婚证、户口本、婚姻证明、营业执照、税务登记表、组织机构代码、财务报表、贷款卡、购销合同、有经营实体且营业执照满一年以上金额较大的话需要提供担保人。月利息基本是6厘-9厘。也就是银行基准利率上浮30%-80%。

银行贷款基准利率如下：

六个月以内（含6个月）贷款 4.85%
六个月至一年（含1年）贷款 4.85%
一至三年（含3年）贷款 5.25%
三至五年（含5年）贷款 5.25%
五年以上贷款 5.40%

❼ 做企业贷款去哪公司正处发展阶段,要怎么弄

北京六行万通担保公司。你直接找这儿就好了

❽ 申请企业抵押贷款需要什么条件

企业固定资产贷款条件：
项目和产品符合国家产业政策、信贷政策和农村信用社的贷款投向规定，符合国土、环保、资源、城市规划等政策，符合消防等监控要求；
持有经工商行政管理机关或主管机关年检合格的《营业执照》或《事业法人证书》、税务登记证，特殊行业或按规定应取得环保许可等批准文件的，还应持有权部门的相应批文。持有人民银行核准发放并经过年检的《贷款卡》，以及技术质量监督部门颁发的经过年审的《组织机构代码证》;
实行公司制的企业法人申请贷款必须符合公司章程，且具有董事会（股东会）授权或决议，其他经济组织由其有权机构出具决议；
借款申请人、项目融资借款申请人控股股东或主要股东恪守信用，无不良信用记录；
生产工艺成熟，技术过关;生产经营正常，产品有市场，经营有效益（包括项目竣工后），能按期偿还贷款本息；
财务状况良好，有健全的组织机构和财务管理制度，原则上资产负债率在70%（含70%）以下，信用评定等级应在 一般 或AA级以上（包含 一般 、AA级，具体的信用等级评定办法由贷款人自行制定）；
能够提供合法、有效、足值、可靠的担保；
遵纪守法，能及时、准确地向贷款人提供有关财务报告，接受贷款人的调查和检查等信贷监督和结算监督;借款人发生经营、财务和人事等方面的重大变动，能及时对贷款人履行告知义务；
除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额不得超过其资产净值的50%；
在贷款人开立基本存款账户或一般存款账户；
有符合国家政策规定的项目最低资本金，自有资金比例原则上不低于30%。国家规定要求资本金比例高于30%的，国家规定的资本金比例低于30%的原则上按30%掌握；
新建中长期固定资产项目原则上实行项目法人制或按项目进行独立核算；
银行要求的其他条件。

❾ 企业抵押贷款需要什么条件

招商银行有推出“小微企业抵押贷款”，是指向借款人发放的，以借款人自有或第三方所有的产权明晰，变现能力较强的商品住房、商业用房和厂房作为抵押物的贷款。【温馨提示】第三方抵押是指借款人直系亲属（含父母、子女）名下、借款人经营实体出谷股东名下或借款人经营实体名下的房产抵押。详情可致电95555转人工服务了解。