A. 公积金可以抵押贷款吗
不可以
公积金贷款条件:
1.具有合法有效的身份证件;
2.缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5.购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的,能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
7.建造、翻建住房的,具有规划、土地管理部门批准的文件;
8.大修住房的,具有规划管理部门批准的文件;
9.能够提供管理中心认可的有效担保;
10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。
公积金贷款流程:
B. 建设银行可以用公积金抵押贷款吗
可以用公积金贷款。
建行住房公积金贷款需要条件是:
借款人及配偶的有效身份证明;
借款人购买商品房的,有偿还贷款本息的能力;
借款人有稳定的经济收入;
夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的,必须有不少于总房价30%(原来是20%)以上的自筹资金作为房屋首付款;
一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房,单位开具的工资收入证明;
同意用所购住房做抵押;
离婚的提供离婚证,带上材料直接到当地公积金中信提交申请:未婚的由户口所在地婚姻登记处开具证明(单身证明),停缴、借款人及配偶页);
贷款人须有本地城镇常住户口或有效居留身份,通过后公积金中信会把业务分配到银行,各行申请手续基本相同,户口簿应复印扉页。
建设银行公积金贷款办理流程如下:
提出申请。借款申请人提出书面借款申请,并提交有关资料,由建设银行负责受理后交住房公积金管理部门或直接向住房公积金管理部门申请;
签订合同。借款申请经住房公积金管理部门审批通过后,由建设银行与借款人签订借款合同和担保合,选用委托扣款方式的借款人须在建设银行开立龙卡或储蓄账户;
抵押登记和保险。
C. 请问如何将公积金账户余额提取后去冲抵按揭贷款本金!如何操作!
公积金冲还贷是指第一期的月供正常还款以后,主贷人或者主贷人配偶、直系亲属公积金账户的余额,用来偿还房贷的月供,这些房贷包括公积金贷款、组合贷款或商业贷款。公积金冲还贷有两种方式,一种是每年一次性还款,另一种是每月偿还本息。由主贷人向贷款银行或公积金中心申请。
温馨提示:以上内容仅供参考,具体以住房公积金管理中心规定为准。
应答时间:2021-01-26,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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D. 个人购房使用公积金抵押贷款是怎么办理的
每个地方的政策不一样,我是某地公积金的工作人员,回答仅供参考:
1、我们这边的规定是90平米以下的要支付至少房价的20%为首付,90平米以上的要支付至少房价的30%为手付才能申请公积金贷款。
2、需要提供的材料有:公积金贷款申请表(拿回单位盖章,表上有单位要填收入的地方并填上收入),身份证复印件,户口薄复印件,结婚证复印件(如是单身需要在民政部分开无婚姻登记证明),首付收据复印件,经房管部门备案后的购房合同,银行征信系统打的信用报告。(注:原件也要带上审核复印件与原件是否相符)
3、现行公积金贷款利率是:年利率为4.7%,月利率为3.916667‰(年限五年以上)。五年及五年以下的年利率是4.2%,月利率为3.5‰.
E. 住房公积金可以去银行抵押贷款吗请大家来帮帮我
这个是不可以抵押的,你可以咨询一下当地的住房公积金管理处,看公积金怎样能取出来,你把公积金取出来用就好了
你从原来的公司辞职后就可以到住房公积金管理处将你住房公积金提取出来。13000¥提取出来后随便你花,更不需要从银行贷款那么麻烦。具体需要什么材料,你需要问你所在的住房公积金管理处。备注:需要原单位出示证明。