贷款抵押期限少于贷款期限

❶ 用房做抵押贷款，有贷款期限吗

一般在30年左右。
抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。

❷ 中国银行办理住房抵押贷款的期限很长吗

个人抵押消费贷款额度期限：以住房抵押的，最长不超过30年；以商业用房抵押的，最长不超过10年。额度期限和楼龄之和不超过30年，且不超过抵押物占用范围内建设用地的剩余使用权年限。借款人若以多个抵押物合并申请额度，以其中单个抵押物能申请的额度有效期最短者为准。
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❸ 抵押合同期限小于借款合同期限请问是否会影响债权的实现

会，因为抵押合同会先于借款合同到期，如果发生追偿，那么抵押合同将失效，债权很可能无法实现

❹ 贷款期限与抵押期限有不同吗

贷款期限是根据具体您办理贷款的情况确定的:
采用单笔方式的，贷款期限需满足以下条件:
①贷款期限不超过10年(含)；
②贷款期限加抵押房产房龄原则上不超过40年。
采用循环授信方式的，贷款期限需满足以下条件:
①授信期限最长不超过30年，且授信期限加抵押房产房龄原则上不超过40年；
②授信项下单笔贷款期限不超过10年(含)。

❺ 请告诉我房产证抵押贷款期限是多久

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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❻ 个人房屋抵押贷款期限和贷款还款期限可以不一致吗

您好，如果您打算在我行申请贷款，贷款期限加抵押房产房龄不超过40年。贷款到期日不得晚于抵押房产对应的土地使用权到期日。

若您仍有疑问和意见，欢迎登录在线客服https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0进行咨询，我们将竭诚为您服务！感谢您对招商银行的关注与支持！

❼ 房产抵押贷款一般年限最高可多少年

如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。以下是银行规定的房抵条件：第一 有合法的身份;第二有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;第三有合法有效的购房合同;第四以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，并备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;第五 已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;第六能够提供贷款银行认可的有效担保;第七贷款银行规定的其他条件。