房子转到名下后抵押贷款的风险

① 房产证抵押贷款有什么风险

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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② 房屋抵押贷款风险有哪些

用房子抵押贷款是目前常见的贷款方式，房产作为不动产具有良好的稳定性，其用作抵押也不会影响房产的使用价值。但任何经济行为都具有一定的风险性，作为房子的所有人，抵押贷款最大的风险在于不能按时还款所造成的银行收房的风险。银行作为债权人，在债务人不能按时还本付息时必然会采取执行担保物来实现债权，而作为债务人来讲，这时可能面临自己及家人无家可归的风险。因此，律师在这里提醒大家，用房产抵押贷款时，首先要选择正规的金融机构，一些民间的贷款公司虽然放款比较快，但是利息相对较高，而且在催讨债务时手段相对粗暴，程序也不符合规定。其次，要合理评估贷款用途及资金风险，尤其是用唯一的住房抵押贷款，如果资金用途风险很大，很容易出现无法偿还贷款的情况，这样会产生较高的逾期费用;最后，抵押房产进行拍卖时，其价格相对较低，会产生资产缩水的风险。

③ 姐姐的房子过户到我老公名下，然后我们再抵押贷款的钱，给姐姐用，这有风险吗

经济上对你们没有风险 ，最多是抵押的房产由银行拍卖 ，可名义上会有影响 ，一旦他们还款不上 ，你们会被银行拉入黑名单 ，今后贷款有问题了 。

④ 我和老公名下还没有房产,他哥哥想把他们贷款买的房子转到我们名下抵押做贷款,请问这样的话有风险吗，还

1、这样做有一定风险，虽然房产过户到你们名下，从法律上来说，是你们的资产，但如果贷款还不出就要执行该财产，你们的征信也破坏了，今后贷不了款。
2、如果上述贷款还款顺利，对你们征信没有影响，再买房可以按一套政策来执行（具体政策每家银行不一样，买房前问一下）

⑤ 我朋友手中有一套抵押房。他说把房子过户到我名下，再到银行去做抵押贷款，我存在什么风险！

存在可能被追债和以后没信用无法在网络上被拉黑。