个人贷款阶段性担保函模板

A. 关于阶段性担保

阶段性的担保指的是在你申请贷款的过程中，实行担保，而不是指的全程担保。比如你贷款20年，在这20年中为你担保称全程担保，而阶段性的担保到你的房产证办理下来了，银行以房产作为抵押物，进行抵押登记，阶段性的担保即结束。

B. 我办理公积金贷款，需要开发商出一个保证函！开发商说没有保证函，让我直接办商转公（我没有办过商贷）

公积金贷款条件：
1、需正常缴纳住房公积金一年以上，且在申请贷款前一年内未提取住房公积金；
2、购买本市城镇自住住房，并有符合法律规定的购房合同；
3、职工申请住房贷款时，需已缴纳房价30％以上的预付款；
4、借款人同意以所购房屋作为贷款抵押，并办理借款公证等手续；
5、借款人有稳定的职业、经济收入和偿还贷款本息的能力；
6、管理中心规定的其他条件。
公积金贷款流程：
1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表；
2、中心审批后向申请人发放委托通知书；
3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续；
4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章；
5、申请人持保证后的借款合同（抵押合同）等到宿迁市房地产管理处（建设大厦西裙楼房地产交易大厅）办理抵押登记；
6、申请人持登记后的借款合同（抵押合同）和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续。

C. 英文担保函模板(在线等待)

Letter of Guarante
December. 6, 2007

This is to certify Mr. XXX, Male, he was born on Aug. 5, 1949. The passport No. is GXXXXX. He is the Investigator of the XXXXX of XXXXX, with annual income of about 80,000 RMB.
Mr. XXX is planning to attend America(Canada) for 10 days tourism from Dec. 15 to Dec. 24, 2007. His position will be retained ring his absence and he will assume the same position when he returns. Our academy guarantee that he will observe the local laws in America（Canada）. He will come back to China on scheled time after this tourism.
All the expenses of this tourism will be borne by himself.
Company:XXXXX
Add: XXXX
Tel: XXX Fax: XXX

D. 全程担保 和 阶段性担保有什么区别

全程担保和阶段性担保在担保时限和风险上有所区别。

1、担保时限不同

比如贷款期限3年，全程担保期限是3年以上，而阶段性担保则在3年内的某一时段。比如按揭贷款，在大产权分割完毕，房产证抵押之前由开发商担保，这就是阶段性担保，之后就是房产抵押了。

2、风险大小不同

比如在银行借款担保，是由开发商为贷款人做担保的，有些开发商做的担保是全程担保，全程担保相较于阶段性担保的风险是比较大的。

(4)个人贷款阶段性担保函模板扩展阅读：

保证内容主要是：

1、贷款前所售房屋未设置抵押；

2、不存在任何产权纠纷和财务纠纷；

3、不得将该房屋转卖；

4、协助购房人办理所购房屋的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》。

担保的期限从购房人办理产权转移登记之日起至办理《《房屋他项权证》交贷款银行保管时止。阶段性保证责任不仅有利于贷款银行正确行使抵押权，而且可以保障购房人的合法权益。

E. 董事会同意就该楼盘为借款人提供阶段性保证责任的书面承诺怎么写

供阶

F. 个人住房贷款阶段性担保放款

住房贷款需要的条件：
1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;
2、有稳定的职业和收入;
3、有按期偿还贷款本息的能力;
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
5、有购买住房的合同或协议;
6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;
7、贷款行规定的其他条件。
银行贷款买房需要的材料
1、贷款申请表;
2、认购协议书或买卖合同;
3、身份证明;
身份证明是指，外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证，如在上海工作的，则需提供工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明，如在上海工作的，只需提供上海公司开具的婚姻证明。资信证明是指外籍人士所在国会计师事务所的家庭年度财务报告、股票交易单、政府税单。如在上海工作的，只需提供上海所在公司的收入证明。
4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。
银行贷款买房流程是怎样的
1、买卖双方准备齐全资料见律师。
2、评估公司评估房屋，律师出具法律意见书;
3、银行审阅评估报告，行长签字批贷。
4、放贷
注：各银行要求买卖双方需提供的资料有所不同，且流程细节上也有差异，请参照每月的〈贷款手册〉。

G. 个人借款申请书范本(标准版)

现在买房建房都需要比较大的一笔资金投入，所以我们需要向银行进行贷款，那个人借款申请书怎么写呢?今天小编和大家分享的是个人借款申请书范本，一起了解下：

个人借款申请书范本：

个人借款申请书

贷款银行：

申请人情况:

姓名：__________性别：□男□女民族：_________出生日期：___年___月___日证件名称：________证件号码：________户籍所在地：___________健康状况：□良好□一般□差是否本地人：□是□否本地居住时间：_______年邮政编码：____通讯地址：_________联系电话1：_________联系电话2：__________联系电话3：_________移动电话：_________EMAIL：__________

文化程度：□研究生及以上□大学□大专□中专□高中□初中□小学□文盲或半文盲

婚姻状况：□未婚□丧偶□离婚□已婚有子女□已婚无子女□其他

工作单位：

进入现单位工作时间：___年___月

是否有执业资格：□是□否

职称：□高级□中级□初级□无职称

本人月收入：

家庭月收入：

家庭人均月收入：

供养人数：

主要经济来源：□工资收入□个体经营收入□其他非工资性收入

其他经济收入来源：

住房储蓄账号：

社会保障号码：

家庭总资产：

家庭总负债：

家庭对外担保总额：

居住状况：□自有住房□贷款购买□与亲属合住□集体宿舍□租用□其他

住房公积金帐号：

是否在本行证券业务系统开户：□是□否

是否本行员工：□是□否

是否有本行信用卡：□是□否

是否有本行定期存单：□是□否

VIP客户级别：□无□分行级□总行级

是否参加养老保险：□是□否

是否参加失业保险：□是□否

是否缴纳公积金：□是□否

是否参加医疗保险：□是□否

是否享受住房补贴：□是□否

配偶情况:

姓名：_________出生日期：____年___月____日性别：□男□女证件名称：________证件号码：________电话：_______工作单位：____手机：____________通讯地址：____________________邮政编码：_________

共同借款人情况:

姓名：_______出生日期：__年___月___日性别：□男□女电话：__________证件名称：_____________证件号码：_________手机：________工作单位：__________与借款人的关系：________通讯地址：_________________邮编：________

申请借款情况:

借款金额：_____________(大写)人民币

小写：_____________

借款期限____月

还款方式：□等额本息还款法□等额本金还款法□一次还本付息还款法

借款用途：□购买住房□购买商铺□自建住房□维修住房□置换住房□拆迁住房□其他:

申请借款种类：□个人住房贷款□个人商业用房贷款□个人再交易住房贷款□个人再交易商业用房贷款

□个人住房转让贷款□个人商业用房转让贷款□个人自建住房贷款□个人大修住房贷款

□个人别墅贷款□个人第二套住房贷款□个人高档商品房贷款□公积金个人住房贷款

担保情况:

担保方式：□抵押□抵押加阶段性保证□抵押加保证□质押□质押加阶段性保证□质押加保证□保证

抵押物名称：________质押物名称：__________

保证人名称：_________

拟购房情况:

售房单位：_________

项目名称：__________

销售许可证号：_________

房屋形式：□现房□期房

房屋户型：____________

房屋类型：□福利房□微利房□平价房□经济适用房□商品房□不可售公房□别墅□其他

地址：_______________________

房屋结构：□框架□砖混□框剪□其他

房屋面积：_______平方米

单位售价：_______元/平方米

房屋总价：________元

已付购房款：_______元

购房合同编号：_________

房屋所有权证编号：__________

购房用途：□自住□投资□其他

交房日期：___年___月___日

是否使用该商品房设定抵押：□是□否

自建，大修房屋情况：____________

房屋座落地址：______________

城建部门批准文号：__________

房屋结构：□框架□砖混□框剪□其他

建筑面积：______平方米

层数：_____

自建房屋造价：_____元

原房屋价值：____元

增加建筑面积：______平方米

大修房屋费用:_______(大写)人民币小写：_______

计划开工日期：___年___月___日

计划竣工日期：___年___月___日

借款人及共同借款人声明：

1、本人保证上述资料均真实，合法，有效，如有任何欺诈或隐瞒事实自愿承担一切法律责任。

2、本人承认以此申请书作为向贵行借款的依据。报送的资料复印件可留存贵行作备查凭证。

3、经贵行审查不符合规定的借款条件而未予受理时，本人无异议。

4、本人保证在取得银行贷款后,按时足额偿还贷款本息。

5、本人同意中国建设银行将本人信用信息提供给中国人民银行个人信用信息基础数据库及信贷征信主管部门批准建立的其他个人信用数据库。并同意中国建设银行向上述个人信用数据库或有关单位，部门及个人查询本人的信用状况，查询获得的信用报告限用于中国人民银行颁布的《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》规定用途范围内。

借款人签字：共同借款人签字：

___年___月__日

借款人配偶声明：

本人是借款人的配偶，同意借款人向你行申请个人贷款，并同意中国建设银行向上述个人信用数据库或有关单位，部门及个人查询本人的信用状况，查询获得的信用报告限用于中国人民银行颁布的《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》规定用途范围内。

借款人配偶签字：

___年___月__日

关于个人借款申请书的相关内容就和大家分享到这里了，希望对大家有所帮助，更多信息请继续关注我们。

H. 阶段性担保的简介

保证内容主要是：（1）贷款前所售房屋未设置抵押；（2）不存在任何产权纠纷和财务纠纷；（3）不得将该房屋转卖；（4）协助购房人办理所购房屋的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》。担保的期限从购房人办理产权转移登记之日起至办理《《房屋他项权证》交贷款银行保管时止。阶段性保证责任不仅有利于贷款银行正确行使抵押权，而且可以保障购房人的合法权益。
阶段性担保指中介公司或担保公司承担自银行放款之日起至银行执管《房地产其他权利证明》之日止的连带保证责任。银行向借款客户放款，必须等拿到《房地产其他权利证明》，明确没有其他人或单位对该套房产具有任何权利后才能进行。而房产交易中心办理《房地产其他权利证明》需要一定的工作日期，如果办理阶段性担保，由中介公司或担保公司承担这段时间的风险责任，银行就可以提前放款，从而加速房产交易完成的速度。
如果交易双方希望快速完成交易，应当支付阶段性担保费。而如果对交易速度没有特别的要求，就没有必要一定支付阶段性担保费。