买家找担保公司垫付银行贷款

⑴ 2011因为银行停贷买家贷款办不下来,中介担保垫付现也无钱给,卖家现在怎么办

如果现在还想卖房，那么可以资讯中介换一家或其它银行贷款，北京的话整个流程需耗费一个月时间，如果不想卖了，可以看看合同里关于违约责任的部分，主要看补充协议，关于贷款贷不下来买方需承担什么责任，当然，不要期望找中介公司赔偿，因为合同里是不会写的，针对以上两条， 看你的意愿，想继续和买方交易，那么共同想办法换银行，如果不想卖可以咨询中介解除合同。不过解除合同可能会给你造成损失，当然也看房价走势，如果房价上涨，那么解除合同也未尝不可，写了这么多，希望可以帮到你，还有疑问请给我留言。

⑵ 进银行贷款为什么要找担保公司

1、借款人没法提供符合银行要求的足值抵押物，因此引入担保公司为借款人在银行做担保。一旦逾期或欠息由担保公司承担责任进行代付。
2、那么担保公司又凭什么为借款人提供担保呢？借款人就必须向担保公司提供一些财产作为反担保措施。这些反担保措施比起银行要求的硬抵押要求就少多了，方式也更灵活多变。
3、通过担保公司担保的借款人，进一步进过担保公司的审查，控制风险更多一环，银行更容易接受。
4、担保公司介入，银行不用去办财产抵押，放款手续简单，就一个贷款合同一个保证合同。。。

⑶ 房子有银行抵押贷款，能找担保公司从银行解押吗

是可以担保解压的，
解压流程如下：
1.银行在贷款结清后就可以到房地产管理部门申请注销抵押登记了，银行手续办完后会给接待人 （房屋所有权证;他项权利证;）
注销抵押登记申请书（委托人可以是本人也可以是第三者）；
2.带着以上东西和一张委托人的身份证复印件到房地产管理中心交付；
3.他会给一张回执单，两个工作日后委托人带回执单和身份证原件领取产权证；
基本解压实际的基本流程完成后这个时候产权证已经注销抵押了，就可以交易或办理其他事项了房子重新归属于本。
如手头没有结清款，担保会已垫资方式解压
解压方式如下：
第一步 签订房屋买卖合同
买卖双方签署房屋买卖合同后，双方约定垫资资金的来源以及垫资服务费由谁支付，并确认业主还款银行、垫资金额（以万元为单位）、垫资占用的周期及具体还款时间。
第二步 备件
买方全款购房：买卖双方将大于垫资额的购房款在垫资公司合作银行办理资金监管手续、双方提供身份证、房产证复印件，买卖协议，业主收款存折复印件及垫资申请单。
买方贷款购房：买方获得银行批贷后（批贷金额需大于业主的还款金额），垫资前向垫资公司提供买卖双方身份证、房产证复印件，买卖协议，业主在客户贷款行的收款存折/卡复印件，买方批贷承诺函及垫资申请单。
第三步 确权核实
买卖双方资料提供齐全后，在业主约定的还款前1-2天，垫资公司将陪同业主到房地局进行产权确认，以确定该房产无其他的债权债务关系。
第四步 签订垫资合同，预约还款
确权后，垫资公司内部进行垫资申请、审批等手续，签订垫资合同，支付垫资费，并与业主原贷款银行约定提前还款的时间，确认还款周期和解押时间。一般需要提前一个月预约，届时直接到银行柜台或按预定存入资金即可。
根据各银行及各支行网点规定不同，这个过程大概需要一个月。

⑷ 找担保公司向银行贷款一般需要多长时间！

做抵押贷款的话一般15个工作日左右。做无抵押的话一般最快3天左右。

对于资信状况不是很好，但又想贷款的人来说，找担保公司进行担保是不错的选择。不过，找担保公司贷款需要交纳以下费用：
1、评估费：主要是针对抵押贷款，因为抵押物需要经过评估公司评估，然后贷款机构会根据评估值确定贷款金额。
2、履约担保金：为了避免借款人在合同执行过程中违反合同规定造成经济损失，担保公司会收取一定的保证金。
3、担保费：它是担保公司收取的手续费，一般有担保公司自行规定，所以不同的担保公司收费标准不同。

⑸ 企业去银行贷款找担保公司担保需要提供什么东西

需要提供反担保条件，可以使以下几种，不过具体要看担保公司评定这个这个企业后开出的条件（每个担保公司都不同):
1.有经济能力的自然人或其他法人机构（如关联公司或兄弟企业）的保证连带；
2.不动产（房屋抵押，厂房，土地权等）；
3.动产（车辆抵押，机器设备抵押）；
4.股权质押或有价单证的质押（如股票或存款存单）；
5.购买财产险，第一收益人为担保公司。
总之说白了，就是担保公司要有东西在手以防敞口出现风险。反担保条件越充足保费就相对较低，操作难度也不会太大。反之，就要看您的谈判结果了。

⑹ 我通过担保公司向银行贷款买车 担保公司给垫付提车了 我都开了三四天了 银行贷款信用卡还没下来 也

情况不好，正规走银行贷款的公司下款不会那么慢。

⑺ 我买了个二手车。当时担保公司私自垫付尾款。第二天就过户了。两个月过去了

私自垫付尾款
这个很重要，你有没有证据，
如果有证据，可以找到担保公司，找他们领导投诉
如果私下解决投诉不成，再找其他相关部门举报投诉。

⑻ 经过贷款公司垫付在银行贷款,抵押的东西应该在银行还是贷款公司

在资金垫付期间内，也就是银行审批通过之前，贷款公司为了控制风险，会暂时留置你的抵押物品，等银行审批通过后，东西是在银行。
如果抵押物品为房产的话，那么抵押完毕银行放款后，房本还会给你，银行留置的为他项权利证书。
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⑼ 银行贷款为什么还要找担保公司啊

1、贷款流程复杂，不但涉及银行还涉及房屋管理部门，银行也需请担保公司办理抵押登记等工作。

2、客户希望贷款越多越好，利率越低越好，银行很难为客户想办法，担保公司以其对贷款政策熟悉以及自有贷款产品，会最大程度上为客户争取。

3、贷款办理时间较长，担保公司基于对流程及相关部门的熟悉，可以把控办理节奏、压缩办理时间。

4、借款人没法提供符合银行要求的足值抵押物，因此引入担保公司为借款人在银行做担保。一旦逾期或欠息由担保公司承担责任进行代付。

5、通过担保公司担保的借款人，进一步进过担保公司的审查，控制风险更多一环，银行更容易接受。

6、担保公司介入，银行不用去办财产抵押，放款手续简单，就一个贷款合同一个保证合同。

(9)买家找担保公司垫付银行贷款扩展阅读：

1、贷款担保公司是指经中国银行业监督管理委员会依据有关法律、法规批准,由境内商业银行或农村合作银行在农村地区设立的专门为县域农民、农业和农村经济发展提供贷款服务的非银行业金融机构。

2、现时网上很多打着贷款担保公司的旗号骗钱,其实现在市场上正规贷款公司很少,很多打着某某招牌,说如何诚信的无抵押贷款公司其实都是骗钱的。

参考资料来源：网络-贷款担保公司

⑽ 经营车贷业务的担保公司，根据业务需要，为客户向车行垫付部分车款，等客户向银行申请的贷款进入车行账户

这笔垫款的性质是对客户的借款，不属于业务性质的“应收账款”，应计入“其他应收款”