㈠ 先放款后抵押，怎样保障银行的债权。
这属于个例，基本都是先抵押后放款，银行贷款的管理办法都限制住了，一般不会这样做。除非是小银行或特殊情况吧？我想如果要先放款后抵押的话，在抵押悬空期间，应该由借款人提供担保，比如开发商担保或者担保公司担保，签订担保合同，这样才能保障银行的债权。
㈡ 银行借贷先放款,数月后一小签担保是违规贷款吗
你向银行申请借贷已经放款了，数月之后签订的担保合同，这种情况下并不违规，因为首先银行认定你有还款能力，同时征信良好，发放贷款之后，需要担保才签订的担保合同。
㈢ 银行已经放了贷款后才让去办理抵押是怎么回事
你办理贷款银行已经放款了，但是让你办理抵押手虚，是指现在需要有抵押物才可以符合贷款的条件，你可以用房产证办理抵押贷款。
㈣ 银行办贷款的时候说办好抵押一个礼拜内放款，但是没放，可以投诉吗
可以联系银行人工客服咨询，投诉没用的。
银行贷款由于申办环节较多，放款时间由众多因素决定，若中间某个环节被搁浅或出意外情形，均会导致放款时间延后，银行也不能确保具体的放款时间。
首先，银行贷款审批环节，大约在3~5个工作日，审批经由即可签订借款合同，若要申办抵押贷款，还要申办抵押登记，抵押登记申办时间较长。
现在各个银行竞争相对激烈，正因如此加快了贷款申办速度。尤其是在相对发达城市，银行贷款速度申办较快。
若材料齐全，不出意外，银行贷款会在一个月左右放款。若申办个人信用贷款或无抵押贷款放款时间较短。
㈤ 买房按揭贷款 银行已经审核通过 通知我去办理抵押 我是不是就可以等着银行放款了 我们买的是期房 还没交房
恭喜你！
通知办理抵押，就是说一切OK了，
只是单纯的标准程序时间了，银行就会放款了。
㈥ 银行流水不符合贷款还贷要求,但银行审核后放款了,请问算不算银行违规
这个应该没问题吧，毕竟能不能进行放贷，主要还是要银行进行审核通过的，连银行都表示这个没问题的，那你还担心这个干吗的。银行放贷，主要还是看还款能力的，还有就是工作的稳定性和有没有担保等的，流水就是个参考而已的。
㈦ 银行是否违规放贷
虽然合同上和借款借据上都是你签的字。但是你只要证明存在欺诈、银行方存在违规的话合同就无效，也就是可以撤销，就不会对你造成太大损失，关键是在合同，至于信贷员违规操作，是银行和违规操作信贷员以及咋骗人之间的事情。至于银行对你的损失进行补偿，看最终的责任追究了。找个律师吧。先好好搜集证据。
㈧ 商业银行在发放贷款时,为什么要求先存一定比例的存款,这样是不是违法
商业银行在发放贷款，要求先存一定比例的存款，这是验证你的还款能力，这样并不违法，在贷款合同上也有约定，你可以看贷款合同。
关于银行放款。
银行放款流程
1、客户申请。客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料。在这里要注意除申请农村小额贷款外，申请其他种类的贷款须提供有关资料。主要包括：借款人及保证人基本情况。原有不合理占用的贷款的纠正情况。抵押物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明。其他有关资料等。
2、签订合同。银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同、担保合同，银行对申请人进行信用等级评估。视情况办理相关公证、抵押登记手续等。
3、发放贷款。取得抵押凭证后，经银行审批同意发放贷款的，办妥所有手续后，银行按合同约定以转账方式直接划入借款人的交易对象或发放给借款人，由借款人向其交易对象支付。
4、贷后检查。对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查。
5、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。借款人在借款合同约定的还款期内，还款日期可在约定还款日基础上延期10个自然日。如要展期应在借款到期日之前，借款人需要向银行提出贷款展期申请，是否展期由银行决定。
一、房贷审批通过多久放款？
按照现在大体上的市场情况，各银行的审批程序存在着一些差异，但是正式从银行申请到最后审批流程最快12个工作日，审批通过后放款是48个小时到账。因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异;贷款具体的放款时间、审核状态、办理进度、能否取消等相关信息，您可以直接联系经办网点或贷款客户经理进行确认。
二、银行借款流程
1.先提交一份个人借款申请书;
2.银行受理后----对抵押房产进行评估;
3.根据评估价、借款人提供的资料进行借款审查;
4.审查通过后到律师事务所签订借款合同，同时办理房地产权证的抵押手续;
5.银行放款 。
综上所述，通过以上的内容我们可以知道房屋抵押贷款的审批速度要看各大银行的审批程序了，毕竟每个银行的流程不一样。一般银行借款需要申请人填写并提交申请书，然后银行进行受理，对房产评估，最后对借款审查，签订借款合同，办理抵押手续。这个申请流程还是比较简短的，大家按步骤进行就可以了。
㈨ 意思是银行先贷款给消费者买车然后拿登记证书抵押是这样吗
要抵押登记的，贷款买车，性质就是车子抵押给银行，银行给你钱。在贷款没有还清前，车子你有使用权，但并不完全属于你。车贷有两种模式： 1，车辆抵押贷款，审批通过后去银行签字上牌，上完牌车辆抵押产证抵押给银行。 2，信用卡分期车辆贷款，银行审批后给你一个贷款额度，你办张该行信用卡，这张信用卡的额度就是你的贷款金额，信用卡下来后去车行刷卡付钱。每家银行都有自己的放款模式，有的会有手续费或利息提前支付等等，无法一一列举。 (9)银行先放款后抵押是违规贷款吗扩展阅读银行贷款买车流程： 1、借款人向银行提交贷款申请材料；银行对借款人提交的申请材料进行初审；银行对借款人进行资信调查和客户评价。银行对通过初审和资信调查，符合贷款条件的贷款申请进行审批。 2、通过审批的，通知借款人办理合同签订、放款、抵押或质押等相关手续；未通过审批的，须向借款人进行说明；借款合同生效后方，经办银行发放贷款。采取专项放款方式，即根据借款合同的约定，经办行直接将贷款转入借款人购车的经销商账户。
㈩ 抵押贷款审批已经通过,但银行要求放贷前买保险，不然不放贷，合法吗
银监会已明确规定不准借贷搭售，只要不怕死可以要求你买，到时候你拿着保险合同投诉到银监会，行长都的亲自给你道歉。让你买保险的主要是为了拿折扣，一份保险20%进自己口袋。