房产证抵押贷款的钱来买房子

❶ 有房产证的房子可以贷款买其他房子吗

可以的
是拿现有的产权证到银行办理抵押贷款，然后拿抵押贷款下来的钱买房子。
办理抵押贷款需要的资料如下：
身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证；
将这些资料，交到银行审核通过后就会放款了。
拿到钱后买新房需要的资料和抵押贷款基本相同，
如下：
身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水。

❷ 可以用房产证抵押贷款再买房吗

可以啊。

房产证贷款流程：

一、贷款人所具备的条件

1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

2、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;

3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;

4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

二、所抵押房产的条件

1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;

2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;

3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

三、房产证抵押贷款流程

1、备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

❸ 如果我买了房子，用房产证抵押贷款投资做生意，能贷款多少钱，利息是和房贷一样

首先你的房子是全资购买的吗？如果你的房子也只是付了个首付，还在还房贷期间，房屋是肯定不能抵押的。
其次，如果你个人只有这一套房子，人家一般也不会接受你的抵压。因为将来就算你还不上钱，人也不可能把你扫地出门。

❹ 我想用别人的房产证做抵押，贷款。用途是我买房子，可以办理吗怎么办，谢谢各位！

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

1. 2

❺ 想先短期借款全款买房，拿到房本后再用它去银行抵押贷款来还买房前借的钱，以后再一点点还贷款可行吗

可以啊！这样的好处是全款购房可以优惠，缺点是得先找别人借钱~但是要注意一点：你这种情况的房屋贷款应该选择二手房按揭合适（利息低），不要选择抵押贷款（利息高）！
4月1日前贷款的话需要到银行先咨询，好多银行月末不下款~

❻ 买房差点钱，在你们这借，再拿房产证抵押贷款还你们，与我直接去贷款买房，那样我赚点，求回复

肯定是按揭买划算点，因为银行的利率是最低的。你可以首付付多一点，这样贷款的金额不多，利息也不会高，而且一般银行只要贷款满一年以上都可以免费提前还款

❼ 房产证被抵押在银行有贷款的房子可以买么是不是会增加费用呢费用有哪些呢

房子是可以买的，事情也可以由中介来做，只是钱归谁出的问题要先谈好，一般都是两个费用，赎楼费和罚息，房产证在银行赎楼费是肯定要的，供满三年的不要罚息，没有供满三年的罚息1到3个月不等，假设100万的房子刚好供楼一年，还欠款50万的话，赎楼费和罚息加起来就有一万多了，有的业主房子卖价高，心情好，就爽快的自己赎了，有的业主讲究实收！！我的100万到手，不多出一个子儿。那就全是你的费用了，都额可以谈的，没有确定归谁出

❽ 房产证被拿去抵押贷款的房子能买吗

买是可以买，但必须先把贷款还清，或用房东自己的钱或用你的首付款还。只有贷款还清，解除抵押了，才能交易过户，你也就不用担心房子被收了。