商贷通贷款担保人

⑴ 商贷通是真的吗

若为蚂蚁旗下个人操作的借贷则是真的，且可自由选择贷款期限，但商贷通是需要满足蚂蚁平台的条件才可申请开通，若为私人发送的操作链接的商贷通则可能存在欺诈行为，建议谨慎操作。

⑵ 商贷通的创办历程

中国民生银行非常了解中小商户的创业史，经过改革开放30年的市场洗礼和发展，中小商户成为促进区域经济发展，增加就业，稳定社会的重要组成部分，是一个城市活力与繁荣的综合反映。
中国民生银行更关注到中小商户的苦衷。由于整个大环境宏观市场的原因，一直以来，北京市政府对于中小企业融资难的问题给予了大力的扶持，而民生银行也一直致力于找到一个突破口为商户们解决融资难的问题。 民生银行在2008年6月已开展在北京、深圳、杭州等城市相关市场调研，调研涉及16个类型30多个目标商圈。调研结果显示，商户融资需求量较大，其中亲友或民间借贷占比83%；融资金额100万元以内被认为是多数商户希望的借款金额区间，占比67%；商户融资多以短期资金周转为主，一年期以下占比86%；而中小商户向银行提出融资需求时最担心三个事情：一怕不认识银行的朋友，求贷无门，二怕手续烦琐、银行对申贷资料要求高，自己无法提供，三怕等待时间长，审批效率低而影响生意。
针对中小商户这“三怕”，中国民生银行董事长董文标明确提出，主动贴近市场，要帮助小企业、工商户、私营个体这样一个群体打消贷款申请难的顾虑，提出“只要有需求、一切好商量”的新的经营理念，开放营销渠道，全面受理这样的申请，并通过标准化的设计帮助客户了解银行信贷产品的流程，实现商户融资的“化繁为简”。
为了解决这一难题，民生银行专门成立了项目小组，通过考察印尼金融银行、泰隆商业银行等运作模式，进行大胆创新，推出了“商贷通”产品，主要特色是将国内银行通常在企业贷款部门办理的中小企业贷款业务，定义为商户融资产品，转移到个人部门办理，审批重点为个人资信。担保方式包含了抵押、保证、联保、应收账款质押、信用等多达11种方式，并且通过引入信贷评分卡、集中处理中心等方式，建立了“信贷工厂”作业模式。通过审批流程的再造，使得贷款流程从申请到放款，效率提高了一倍。
这种快速便捷的贷款模式解决了不少商户的燃眉之急，受到了商户的好评。 因此，自2008年7月在北京的木樨园等商圈试点“商贷通”业务以来，已累计审批额度超过10亿元，放款超过8亿元，商户非常欢迎这项业务。到目前为止，这些贷款的质量良好。2009年，民生银行将“彻底解决中小企业融资难，全面推广商贷通”作为战略工程，计划在北京地区投入100亿元专项中小商户信贷规模，与北京地区中小商户携手努力，以源源不断的资金支持，促进商户的生意快速成长。
业务覆盖到北京十多个重点商圈 经过严谨的规划，民生银行在针对过去业内存在“一单一单做，始终做不大”的通病，以提高审批效率为核心，推出不少新做法。民生银行“商贷通”业务明确提出“规划先行、批量营销、规范操作”的新思路。
规划先行,2009年民生银行将重点支持“一圈两链”商户（重点商圈、核心企业上下游的供应链和销售链），针对每类行业不同客户，制定客户准入标准，从而大大提高了对客户信息传递的效率。
批量营销。对商业区、各类商贸集中地、批发市场制定一整套标准化的产品组合和明确的贷款条件，诸如：最高贷款金额、什么期限、什么样的担保方式等等，并将在商户最集中的地方，进行统一营销，达到批量营销的目的。
民生银行北京管理部负责零售业务的赵志敏副总经理表示，通过前期在北京一些商圈的成功试点，
例如，木樨园商圈中分布着十几家成熟的大型批发市场，百荣世贸和京温服装批发市场都位列其中，为了解决两个市场中商户融资难的问题，突破传统房产抵押模式，民生银行商贷通产品有针对性地设计出配套授信方案：由市场方或专业担保公司提供全程担保，即对商户来说属于无抵押担保，民生银行为商户提供不超过100万元的授信额度，额度项下的贷款随借随还。 同时，民生银行还将优先支持与北京地区具有较高知名度和旺盛人流的大型综合超市或商场进行合作，即大型超市、商场或大卖场等零售企业（如沃尔玛、物美、京客隆、华联、华润万家等）提供配套商品或服务具有供应链特征的企业集群，借款人主体为上述企业集群的法人、股东或实际控制人。重点支持北京地区以大型垄断型企业（如国有垄断企业、世界或中国500强、全国品牌企业等）为核心的上下游企业。
此外，针对商户非常关注的审批效率问题，民生银行商贷通按照不同的担保方式、贷款金额和期限要求，将产品操作环节进行最大限度的简化，保证客户可以在第一时间了解做与不做，能贷多少以及期限等最关心的问题。 在采访中，一个比较深的感触就是，北京管理部赵志敏副总经理反复提到了特色、效率以及综合服务。她说：做生意，就是“一回生、二回熟、三回四回要成好朋友”。
因此，民生银行的产品设计中，依据客户的不同情况，进行产品与服务的整合。如通过为其量身定制的“商户卡”，帮助他们合理地利用银行结算管理工具，并提供多种优惠结算服务，进行一体化账户管理，并将客户的结算账户与今后贷款申请、融资利率进行挂钩，就显得非常具有“生意”味道；如在担保方式上，民生银行提出，并不是一味地只做房产抵押类的产品，将视客户情况，增加互保、联保、应收账款质押等多种方式的担保组合，最大限度地帮助客户满足融资需求；在贷款的使用上，提供的自助循环方式，就非常贴近商户资金使用的特点，可以做到随借随还，帮助客户节省财务成本。 1 具备完全民事行为能力，您和您的家人，均无不良信用记录；
2 拥有或控制某经营实体，如个体工商户、中小企业等，经营实体无不良信用记录；
3 您家庭实物净资产不低于50万元，实物净资产如没有贷款的房产、汽车等；
4 若从事生产经营投资活动（包含承包、租赁活动），原则上您需要拥有三年以上行业工作经验，并在我行机构所在地有固定经营场所且连续经营二年（含）以上； 借款人所经营的企业非房地产、娱乐、钢贸。
5 原则上，您需要具有我行机构所在地城镇常住户口或有效居留身份，并拥有固定住所；
6 在我行开立有个人结算账户，您的经营实体在我行开立有企业结算账户；
7 我行规定的其他条件。 若要申请贷款，以下材料需要您事先准备：
您和相关担保人的身份证、户口本的原件及其复印件；
您所拥有或控制企业的资产证明材料，如财务报表、银行对帐单、税单证明、货物运输清单等资料；
此次借款，您将用于何处的相关材料；
您可以提供的担保材料，如房屋产权证明等；
我行规定的其他相关材料要求。 【贷款主体】企业。【贷款用途】日常经营。【贷款额度】单户一般为300万。【贷款期限】最长为1年。【还款方式】每月付息，一次还款。
【申请条件】1、企业成立1年以上，行业从业经验3年以上；2、企业无不良信用记录；3、家庭实物净资产不低于50万；4、行业包括食品饮料、餐饮服务、电器销售、文化教育医疗、消费电子、经济型酒店（暂限杭州市区范围），品牌代理及商超等；严禁介入纯出口低附加值和污染性行业。5、对联保体的要求：（1）同行业；（2）联保体企业均在我行开结算账户；（3）联保体成员之间不得为关系人；（4）联保个体的数量3人或3人以上。 1、借款人及其配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件2、借款人及配偶单位收入证明。3、申请人拥有股份的公司（以下简称：公司）营业执照正本、企业代码证正本、税务登记证正本、公司章程、验资报告复印件（加盖公章），如有股权变更情况则提供相应的股权变更说明。4、公司过去二年及近段时间发财务报表（资产负债表、损益表加盖公章），对应收、应付，其它应收款、其它应付款需列明主要明细。5、过去一年公司账户流水以及近些月份以来的公司账户流水，及借款人个人银行卡流水。6、上两年公司完税凭证。7、借款人家庭资产情况说明（如其它占有股份的企业、房产、车辆、存款、股票等），房产需提供产权证、车辆需提供行驶证。8、公司主要经营情况介绍，主要合作企业间的关系，企业与相关合作单位间签订的业务合同（复印件上均需加盖单位公章）。9、借款人借款用途情况说明及提供相应购货凭证或购货合同或是其它相应的合同。

⑶ 工商银行网贷通需要抵押吗

网贷通包括“普通个人网贷通”和“e抵快贷”两项业务。“e抵快贷”是指借款人在工行以特定区域优质房地产（下称特定区域房地产）作抵押的网络贷款。

（作答时间：2019年7月9日，如遇业务变化请以实际为准。）

⑷ 商贷通贷款不还后果是什么

不管是什么贷款借贷人没有按期偿还银行贷款的话，银行机构是会采取以下措施：

1、开始银行将会向借贷人进行电话催债。如果借贷人在催债后还是未偿还贷款，那么将会产生一定的罚息，并且会给自己造成信用不良记录。

2、银行2次通知若是借贷人还是迟迟不还款，那么银行会派有关工作人员亲自上门催债。

4、直到最后借贷人都还是不还款，那么银行将会采取法律手段，通过法律来维护银行自身权益，如果借贷人是办理的抵押贷款，那么该抵押物会被法院进行拍卖，然后将拍卖获得的资金用于偿还贷款。
不过建议借款人既然贷款了还是还上不然会被黑户，对日后造成不必要的影响。

⑸ 民生银行房产抵押贷款如何办理

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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⑹ 民生银行商贷通信贷员已经上门拍照调查，放款还要多长时间

一般都是7个工作日这样