1. 我想贷款买房，必须得有担保人吗
可以用人担保··只要能出示那人的资产证明就可以 也可以不用人担保 ···用你自己产业担保 比如说你要贷款买房子··你可以用你买的这个房子担保···比如说你这房子 值50万 你在跟银行借的 你每月还 银行钱 但是这个房子的房照在法律上不是你的 银行会和你签一个贷款合同 当你还不上钱的时候 银行会把这房子收走·····也就是你的财产抵押了 ···明白？
2. 按揭买房子 房产证上是不是必须要写担保人的名字
产权 必须写你的名字 的 不然这套房就是别人的了 还有如果当时你没做公证给他 他没权帮你办理手续的 现在建意 快点跟他到国土 局将产权的名字更改过来 不然麻烦大了 他把房子卖了你都没办法的 至于后来的事都不是最急的 现在最重要的是将产权更改回你的名字 请采纳 现在说什么都没用 产权已经是他人的了 最急的是将产权过户到你名下 说其它的都没用 先过完户 在来找谁责任吧 现在不是争谁对谁错的时候 望采纳
3. 贷款买房子，一定要有担保人签字才行吗
如果你要买房贷款的话，要有担保人签字更好，如果没有担保人的情况下，拿你买的这个房子做抵押也可以，加上你的房屋公积金，还有首付，如果再有人给你担保，那不更好吗？
4. 买房贷款需要担保人吗
个人住房贷款是否需要担保人，是银行根据贷款人的资信条件，对照审批大纲进行审批，如果贷款人本身的条件不足时，才会要求提供担保人的。担保人一般要求连带担保。也就是说，要贷款人无法偿还贷款的情况下，担保人必须履行担保责任，偿还本息。
对于银行来说，在房地产行情变动趋势未明的情况下，抵押品本身并非充分的还款保证。说到底，银行是要钱不要房的。
一般来说，除了企事业单位工作人员以外，医生、教师或知名大型上市公司、外资企业的中高层管理人员、正式员工有良好的信用记录也可以，但说到底要银行认可，楼主可以将拟担保人有关信息提供给银行，让信贷人员先作一个初步的判断，再提交资料和办理担保手续。
5. 现在买房子贷款需要找担保人么大神们帮帮忙
一般开发商都有担保公司，你只需提供以下材料经过银行和担保公司审核后就行： 身份证及复印件、户口本及复印件、购房首付款发票复印件、购房合同、收入证明、如已婚，需提供配偶的以上证明，结婚证及复印件，如在外地买房，还要提供由民政局开的《流动人口计划生育证明》
6. 为什么建行贷款买房必需要担保人呢
房贷是否需要贷款担保人，银行一般从贷款风险方面考虑，主要是看借款人的条件。比如借款人各方面条件均比较理想，收入高、职业稳定、信用良好，一般不需要增加担保人。如果银行觉得借款人某些方面条件不足，就会拒贷或者要求增加担保。某90后年轻人申请房贷，银行要求提供担保人，理由就是其月供超出收入的50%，可能出现断供风险，需提供其他还款来源。当借款人还款能力不足时，除了要求提供担保，银行还可能要求增加首付或者提高贷款利率。
参考来源：网络
7. 买房贷款需要担保人吗
不需要。
贷款流程
(1)选择房产
购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。
(2)办理按揭贷款申请
购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。
(3)签订购房合同
银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
(4)签订楼宇按揭合同
购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
(5)办理抵押登记、保险
购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。
(6)开立专门还款账户
购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。
8. 买房贷款是要担保人吗
通常不需要，买房贷款通常是按揭贷款。
按揭贷款是购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购房屋抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。借款人履行债务，还清本息后，再重新收回物业所有权。一般称物业所有权转让方为按揭人，受让方为按揭受益人。可见，在按揭贷款过程中，按揭受益人经转让成为物业所有者，按揭的基本特征是发生了所有权的转移。
房地产抵押贷款，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。即抵押是不转移所有权为前提，抵押权人在抵押的房地产上设置抵押权作为限制性物权。这一行为中债务人为抵押人，债权人为抵押权人。一旦债务人履行债务，还清本息，业主获得完整产权。
9. 贷款买房一定要担保人吗
现在一般都不用担保人了！
但是还是要担保的，走担保公司，还得交担保费。
不行就换个银行试试！有的银行什么担保都不需要