贷款有房屋抵押为什么需要担保人

A. 有房产证抵押贷款，需要担保人吗

不需要。
抵押贷款申请资料
1.房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)
2.权利人及配偶的身份证
3.权利人及配偶的户口本
4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
5.收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)
6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
8.为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

B. 有房子，抵押贷款要担保人吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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C. 为什么建行贷款买房必需要担保人呢

房贷是否需要贷款担保人，银行一般从贷款风险方面考虑，主要是看借款人的条件。比如借款人各方面条件均比较理想，收入高、职业稳定、信用良好，一般不需要增加担保人。如果银行觉得借款人某些方面条件不足，就会拒贷或者要求增加担保。某90后年轻人申请房贷，银行要求提供担保人，理由就是其月供超出收入的50%，可能出现断供风险，需提供其他还款来源。当借款人还款能力不足时，除了要求提供担保，银行还可能要求增加首付或者提高贷款利率。
参考来源：网络

D. 银行抵押贷款后为什么还需要担保人

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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E. 请问：用房子做抵押贷款还需要担保人吗

具体情况具体分析。
抵押物毕竟是是第二还款来源，变现较难，如果银行认为你的贷款的第一还款来源有问题，是有可能让你增加担保人的。

F. 房产抵押贷款需要担保人吗

借款人用房屋进行抵押借款的，房屋是作为抵押物为债务提供担保的，所以不保证人为债务作保证的。

《担保法》第三十三条：

一，本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

(1)，抵押人所有的房屋和其他地上定着物;

(2)，抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;

(3)，抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;

(4)，抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;

(5)，抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;

(6)，依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

(6)贷款有房屋抵押为什么需要担保人扩展阅读

抵押担保申请资料：

1，借款人的有效身份证、户口簿；

2，婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

3，已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

4，借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

5，房产的产权证；

6，担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

7，一般银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。