㈠ 夫妻一方信用不良另一方为别人买房当担保人有影响吗
一般来说，银行调查贷款人征信记录是以家庭为单位的。因此即使贷款人征信记录良好，若配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度。也就是说已婚人士贷款买房，夫妻任何一方信用记录不良，银行都有可能拒绝放贷。
根据《婚姻法》的相关规定，原则上夫或妻一方在婚前成立的债务为个人债务，以个人财产为限来偿还；婚姻存续期间成立的债务为夫妻共同债务，由夫妻共有财产偿还。
因此，在婚姻存续期间，向银行贷款买房，房产属于夫妻共有财产，贷款也是夫妻共同债务，另一方也会追加为共同借款人。所以如果夫妻一方的征信出现严重逾期的话，银行是不会放贷的。
㈡ 离了婚单身女人,买房能按揭吗
你好，满分是可以的，只要你有这个能力，银行要审核你的能力的，可以贷多少钱？看你的收入。望采纳，谢谢
㈢ 我帮别人担保过贷款 现在想按揭买房可以吗
首先买房是可以的，那么看你的担保性质是什么，如果没有签署联合借款合同，那么你本人名下还是没有贷款，其次是你的年龄（能不能以你个人名义去买房这样利率是会低的）和当初你老公办贷款时你是否也出面了是否在贷款合同上签过字（如果没看明白就去查一下你们两个人的征信看看婚姻状况是什么），这些问题都解决了你就应该知道怎么办了。
不明白再找我。
㈣ 给前夫当担保人贷款过离了婚后没还钱,离婚后买房能写自己的名字吗
这个是没问题的，但是有以下限制的条件
1 您前夫没有还款，作为担保人，银行是有权要求您偿还贷款的
2 您和您前夫的离婚协议里面，对于此笔贷款形成的纠纷，有没有进一步的说明，建议您回去查一下离婚协议
3 由于您前夫没有偿还借款，如果利息和本金正常归还，即使是没有还完，你的征信是没问题的，您是可以使用住房按揭贷款购买您自己的住房的，
4 如果您前夫没有偿还借款，并且本金和利息没有正常归还，你的征信里是有不良记录的，根据银行关于担保方面的规定，您担保的金额视为您自身的债务，并且有不良记录，因此银行是会拒绝您的借款申请的
5 当然，您也可以自己出资买房的，也就是全款买房，由于您单身的情况，在购房前，售楼部通常会向您要单身证明（这个去民政局开立），您的离婚证，您的户口本，身份证，证明您的单身情况，根据我国《婚姻法》规定，您离婚后自己购买的房产，属于用自己的资金购买，和您的前任是没有关系的，这个房子是在您的名下的
6 当然，由于您前夫没有偿还借款，银行还是可以向您追索这部分款项的，而且您的房子也是可以作为执行的财产进行执行的，个人建议，您购买房子，可以放在您父母的名下，避免将来被执行
7 还有一点注意，在购买房子缴纳款项的时候，建议使用转账方式，同时，您记清自己转账的时间，金额，所在银行，并且转入账户 ，账户名都要记清楚，因为购买房子的时候以你父母之命购买，将来可能涉及到您父母名下财产分割的问题，这个将来是可以作为您出资的凭据的
8 还有一点，请咨询律师一下，关于您为您前夫担保贷款的法律问题以及离婚协议中关于这个债务归属的事情
㈤ 夫妻共同给人担保，贷款人跑了，夫妻离婚后，女方可以按揭贷款买房吗
可以按揭买房子。
按揭贷款借款人必须同时具备下列条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；
有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；
贷款行规定的其他条件。
按揭贷款的基本流程如下：
实地看房：信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；
产权验证；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；
签署合同：银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；
填写合同：银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；
缴费义务：银行收取费用预审通过后，通知客户交费；
产权过户：买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；
银行放款。
㈥ 给老公离婚了,以前一起按揭贷款买房,现在他给别人担保贷款别人跑了,银行会不
离婚前属于你的财产是受法律保护的，就是之后你老公有什么行为是与你无关的，这点你放心银行不会因为他的行为，使你的财产受损失。
㈦ 离了婚可以马上贷款买房吗
离婚后可以马上贷款买房。如果你们婚前没有贷款房产记录就不属于二套房；但是如果你婚前有贷款买房，离婚后贷款买房会被认定成二套房。
下面是婚后买房情况：
1、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起
夫妻两人虽然户口没有在一起，但是在民政局是有过登记的。现在银行除了需要借款人出示户口簿之外，还要了解借款人是否是单身，所以，另一方倘若要贷款的话，依旧是算作二套房。
2、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房
只要是央行征信的系统中能查到你的房贷记录，即便离异后房产的归属并不是你，你再贷款购房，也将被认定成是二套房。此条，是为了防止“假结婚”之流。
㈧ 如果夫妻双方共同担保贷款,离婚后女方可不可在银行以按揭买房
你好 按照这种说法 就是说你们担保的贷款还没有还清 虽然离婚了 可是你们合同上书写的却是2个人 这点是无法改变的 你想再次贷款买房 可以 但是前提是你必须把这次的担保还清 这样才可以 不然是不可以的 建议你去财源网看看贷款方面的知识 祝你成功
㈨ 夫妻离婚后我想以个人的名义买房贷款可以让公公婆婆做担保人吗
这得看他们愿意不愿意啦！