信用贷款会不会影响抵押贷款额度

㈠ 哪些因素会影响房屋抵押贷款的额度

影响房产抵押贷款额度的因素：
1、房屋的评估价值。房屋的市值决定房屋的贷款额度的多少。房屋评估价值越高，借款人所能申请到的贷款额度就越高；
2、借款人信用状况。借款人信用状况不好的话，贷款将会受到影响，严重还会被拒绝贷款。若借款人信用状况好，将有利于申请到更高的贷款额度。
3、借款人的收入状况。借款人收入状况越好，所能获得的贷款额度越高;
4、借款人另外的财产状况。另外的财产状况越好，证明借款人的还款能力越强，那么所能获得的额度，将有可能会越高。
住房抵押贷款的金额及期限：
1、商品住宅的抵押率最高可达房屋市值的七成 ;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达六成 ;
3、工业厂房的抵押率最高可达五成;
4、最长期限可达30年；抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等

㈡ 买房时有信用贷款，会影响按揭贷款的额度吗

房贷是需要根据您的综合资质来进行评估的，是否可以放款以及贷款额度需以最终审核结果为准，详情请咨询您贷款客户经理或者贷款行。

如有资金需求，您可以登录平安口袋银行APP-贷款，了解详情及尝试申请。
应答时间：2020-09-23，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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㈢ 申请了信用贷款对后续的房产抵押贷款有影响吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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㈣ 个人名下有一笔信用贷款影响房产抵押贷款申请吗

只要你那笔信用贷还款没有预期过是不会影响，它只是证明到你名下有一笔负债，如果是再做信用贷的话可能会对申请额度有影响，对抵押贷款无影响