㈠ 昆明如何把个人购房商业贷款转为公积金贷款
云南昆明 公积金 提取办法
购买新房一年内提取住房公积金
一、提取条件：
职工购买具有所有权的新房用于自住，且未办理购房贷款，或者办理了购房贷款但在购房一年内的。
二、可提取人：购房人及其配偶、共有权人及其配偶。
三、应提供的审核资料：
1、 本人有效身份证、单位提取证明、经过房地产管理部门登记备案的购房合同、付款发票。
2、 单位提取证明提供原件，其他需提供原件及复印件。
3、 提取配偶住房公积金的需同时提供配偶的身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件、配偶的单位证明原件。
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☎.137┠5914┠ 5519
㈡ 我现在商贷转公积金55万贷20年,请问交给担保公司的担保费是多少,收费标准是怎样的
担保费＝担保金额乘以担保费率。担保费率根据不同的贷款年限而不同。贷款二十年的费率为百分之0.65你的担保金额为55万所以担保费是550000*0.0065＝3575元。
㈢ 有大红本的房子办理商贷转公积金还需要找担保公司吗。谢谢。
不需要。
个人的商业贷款要转成公积金贷款，需要满足商业贷款转公积金贷款的条件。而商业贷款转公积金贷款的条件主要有：
1、个人商业贷款已经连续还款1年以上;
2、个人公积金已经连续缴纳满1年以上;
3、转公积金贷款的房屋，要求已经在当地市钱中心有登记备案，并且有正规、合法的住宅开发项目;
4、个人办理商业贷款转公积金贷款，需要征得原商业贷款银行的同意。
所以，贷款买房时，如果借款人先选择的是商业贷款，在满足一定的条件下，也是可以转公积金贷款的。不过商业贷款转公积金贷款的条件一般比较好，且各地要求的条件会有些不同，在办理商业贷款和公积金贷款前，先咨询清楚后再决定是否要办理。
㈣ 昆明如何办理商业贷款转公积金贷款，需要什么材
若是在招商银行办理的商业贷款，可办理转公积金贷，请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款城市及用途详细了解所需资料。
㈤ 昆明市商业住房贷款转为住房公积金贷款在哪里办理买房时是在建行贷的款，必须找担保公司吗
可以到昆明市住房公积金管理中心申请办理，你先带齐相关房产的资料到中心咨询。
因此前抵押在了建行，在未获得解押前，无法实现抵押权转移，需要另行提供抵押物，按昆明公积金管理中心的要求是“另找房产抵押”。
根据《昆明市商业住房贷款转为住房公积金贷款操作规程》 第四条担保有两种方式，一是用所购住房提供抵押，有担保公司提供阶段性保证；二是借款人提供其他抵（质）押。
㈥ 把商业房贷转为公积金贷款的担保公司要收费吗收多少
商业贷款转公积金贷款是不需要保证金之类的费用的。最好自己办理，不要找担保公司。
商业贷款，转成公积金贷款方法是：
1、应先申请，申请的前提必须是先归还商业贷款所剩本金，然后再申请公积金贷款。同时，所申请的公积金贷款金额不高于申请时尚未归还的商业贷款本金和所购房屋总房款的60%，而且，购房时已按规定提取的公积金须从贷款金额中扣除。
2、商业贷款转为公积金贷款的方式是：首先劳动者要向公积金中心提出申请（需要提示公积金中心劳动者在哪家银行贷款，申请公积金贷款用于偿还给劳动者贷款的是哪家银行），公积金中心审批、同意后，劳动者就可以到给劳动者贷款的那家银行去办理公积金贷款了，公积金贷款发放后，贷款委托行直接用发放的公积金贷款收回劳动者的商业贷款。
㈦ 商贷转公积金贷款担保公司要压身份证原件
根据居民身份证法的有关规定，除公安机关依法可以扣押公民个人身份证之外，其他任何单位和个人无权扣押身份证。因此，私人公司扣押你的身份证，是一种违法行为，你既可向公安投诉要求解决
㈧ 云南省商贷转公积金贷款是否需要担保
个人住房贷款的借款人无法满足贷款人要求的情况下，可以视借款人的偿债能力和个人信用度高低，选择办理抵押物综合保险或委托担保公司担保两种方式。对于收入较高且稳定的借款人，可以投保抵押物综合保险；而对那些偿债能力低或个人贷款信用度差的人，须多付出一些钱，委托担保公司担保，以减少贷款风险。如果借款人将来无力还款，即由担保公司向发放贷款的金融机构承担连带保证责任。