贷款第二次贷款需求担保

⑴ 循环贷款担保人第二年还需要签字吗

循环贷款担保人第二年还需要担保人签字，否则不在法律文书上签署名字，没办法证明担保人的事实，法律上也不会承认，一旦有事担保人也不会承担责任。
循环贷是指客户将商品住房抵押给银行，就可获得一定的贷款额度，在房产抵押期限内客户可分次提款、循环使用，不超过可用额度单笔用款时，只需客户填写提款申请表，不用专门再次审批，一般1小时便可提取现金，等于随身有了一个安全又方便的流动大"金库"。
循环贷款要素：
1、循环额度内单笔提款金额按照相应贷款品种的规定执行。在任一时点下，循环额度内所有提款余额不得超过循环额度。借款人成功提取贷款的，我行系统根据提款金额实时减少循环额度的剩余可贷额度。
2、循环额度内单笔提款的提款期限按照相应贷款品种的规定执行。采用最高额抵押担保的，提款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限。采用最高额质押担保的，提款到期日不得晚于循环额度使用期限到期日。
3、循环额度内提款利率按相应贷款品种规定执行，并按照本笔提款的实际提款期限确定利率。
4、循环额度内单笔提款还款方式可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法。对一年期内的个人质押贷款，还可采用到期一次性还本付息法。
4、循环额度内多笔提款的，须按合同约定采用同一还款账户。
5、申请循环贷款的，每月还款日必须约定为同一日（一年期内的质押贷款除外）。

⑵ 二次抵押贷款需要哪些手续，能贷多少，好办吗

你房子升值的部分都可以贷出来

⑶ 银行贷款到期未还完，续贷时可以换担保人么

银行贷款到期未还续贷时可以换担保人吗？这个应该是可以换担保人的。得看你续贷的时候再续贷多少钱，更换担保人的人也得有一定的影响力才可以。

⑷ 按揭贷款什么情况下需要担保

(1)具有城镇常住户口或有效居留身份;

(2)有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力;

(3)不享受购房补贴的，不低于购买住房全部价款的20%作为购房的首期付款;享受购房补贴的，以个人承担部分的20%作为购房首期付款;

(4)有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;

(5)具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。
在申请按揭贷款时，申请人应出具多种文件，主要包括：

(1)身份证件(居民身份证、户口簿或其它有效居留证件);

2)贷款人认可部门出具的借款人经济收入或偿债能力证明;

(3)符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件;

(4)抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明;

(5)保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;

(6)以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证;

(7)以公积金作为自筹资金的,需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明。

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⑸ 房屋二次抵押贷款找担保公司做安全吗

安全，担保公司是银行认可的，担保公司做的是阶段性担保。没问题,不用担心。

⑹ 什么叫银行二次抵押贷款

1、银行二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。

2、比如，假设一套房产在银行已做抵押贷款，目前还在正常还款，这种情况下房主如再次申请抵押贷款，不必提前还清银行贷款，只要能通过专业评估，即可根据评估值进行再次抵押。

拓展资料：

二次抵押属于余额抵押，只要在一次抵押后，房产价值上还有的余额，就可以做二次抵押，也可以做三次抵押，目前，国内做余额抵押的常见形式，一般是五色土抵押、典当抵押或专业贷款公司抵押等。

申请人可以只做一次抵押登记手续，实现最高额抵押贷款。获得最高贷款额度以后，可根据需要分几次支取借款，利息计算时间以每次款项实际发放时间为准。

参考：网络“二次抵押贷款”