抵押贷款担保公司风险金

1. 房屋抵押贷款担保人有什么风险

1. 一般保证责任。其所付的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。

2. 连带保证责任。其所付的责任是，当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。当保证为一般保证时，保证人有先诉抗辩权，即保证人在债权人未就债务人的财产申请强制执行或执行担保物权未果前，拒绝债权人的请求偿还的权利，连带保证人没有这种权利。

(1)抵押贷款担保公司风险金扩展阅读：

房屋和土地一并抵押的规定，只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突，不是要强行扩张抵押权的效力。

在因实现抵押权而拍卖抵押的土地使用权和房屋所有权时，房屋所有权和土地使用权可以一起拍卖，但是，抵押权的效力不能及于未约定的部分，抵押权人对未约定的部分不能优先受偿。

2. 贷款抵押,抵扣和风险保证金有区别吗

这个抵押贷款的抵扣和风险保证金当然是有区别的呀，从字面上理解抵扣那就是相当于扣了可能不会归还，但是风险保证金只是一个保障问题有可能会归还，具体的你还是咨询一下相关的主办单位。

3. 小额贷款公司风险金怎样计提

我不知道和担保公司有没有什么区别：
根据《担保管理办法》：担保公司按照当年担保费收入的50%提取未到期责任准备金；按不低于当年年末担保责任余额1%的比例提取担保赔偿准备。
也就是我们常说的“两金”··

4. 担保公司担保贷款风险分析

风险：
给别人担保贷款需要承担以下风险：

担保人可能被控告：
要是借贷者违约而欠债，银行或金融公司就会控告担保人。
担保人可能被宣判破产：
如债务超逾30,000元，担保人可能被宣判破产。
多名担保人并非安全：
债务不一定由多名担保人平均承担。银行也不须要选择向较富裕的担保人追债。贷方有权选择向所有或其中一名担保人追债。
死亡并不代表免除担保：
如属联保而涉及多项担保，担保人死后，其遗产仍得用以偿还债务。可是，如只是一项联保，其遗产就无需用以偿债。
综上，一般担保人需要承担以上责任。

5. 融资性担保公司收取的保证金是什么

融资性担保公司向申请贷款企业提供担保，收取一定的费用（服务费），叫保费，而向贷款人处存放一定数量的货币，作为其实现担保的一种方式，以得到贷款人的认可，俗称保证金。

当借款人未按期支付贷款本息时，依据相关合同约定，贷款人可以直接划转担保公司在其处存放的保证金，以确保债权安全，有效清偿，在对融资性担保公司收取的保证金性质进行认定，主要要看是否有具体的关于这笔保证金的相关合同，如没有合同约定，应该理解为担保服务费，在正常按约履行还款职责后，不会予以返还。

担保公司为融资企业做担保时，收取保证金10-15%，利用自身担保资质，运用保证金杠杆原理，开展业务的一种形式，此行为也是担保公司控制风险的方法之一，最起码企业发生不法偿还贷款时，担保公司代偿风险发生时，可以减少一部分损失。

(5)抵押贷款担保公司风险金扩展阅读：

融资性担保公司注意事项：

1、设立融资性担保公司股东需符合规定，有限责任公司应由50个以下股东出资设立，股份有限公司应有2人以上200以下发起人，其中须有半数以上发起人在中国境内有住所，融资性担保公司的注册资本来源应真实合法，全部为实收货币资本，由发起人（出资人）一次足额缴纳。

2、融资性担保公司按照《中华人民共和国公司法》的相关规定设立，其中采用股份有限公司形式的融资性担保公司以发起方式设立。

3、融资性担保公司应按照因地制宜、运行科学、治理有效的原则，建立和设置公司组织架构，要科学设置业务流程和管理流程，精简设置职能部门，确保机构高效、安全、稳健运行。

4、对融资性担保公司负责人进行必要的任职资格审查，相关人员应具有从事金融或经济管理的职业经历，具备一定的银行金融知识，没有犯罪记录和不良信用记录。

6、外商投资融资性担保公司的设立须经外经贸部门批准后，按照本指引规定的程序审批。

参考资料来源：网络-融资性担保公司

参考资料来源：网络-融资性担保

6. 房子有抵押贷款 通过担保公司解押 先过户 后首付 有什么风险 首付是给房东的

二手房交易的风险有哪些
1．其买家要保证首期款通过独立的第三方进行监管，避免资金风险。用首期款为卖家赎楼更是险上加险。
2．那倘若放款书没有提前签字，卖家在买家过户完毕之后要及时催促解冻首期款，避免“人走茶凉”。
3．在当下楼价上涨，买家如想防止卖家毁约不卖，可交足额定金或约定高额违约金，提高违约成本。但定金或违约金不得高于成交金额的20％；
4．卖家有可能以定金在监管未拿到手为由毁约卖楼，所以预约买卖合同中应注明“交由第三方监管即视为卖方收讫”；
5．为避免交楼前业主存在拖欠费用等现象，你需要签一份交房保证金协议，约定从定金中扣除1万元左右的保证金。在查验家具、电器完好，水电、物管等费用缴清，钥匙交接完毕之后，再退还保证金。

7. 我与某投资担保公司合作用我名下房产在银行办理抵押贷款，之后我把钱再借给这个担保公司、会有风险吗

风险已经有了，贷款需要夫妻双方签字才有效，如果是别人代签的，而你又知情，银行某天查到了你就是骗贷；另外还要看你投资的是固化收益还是，具体还是要看协议中的约定了。
让别人替你爱人签字，金融诈骗罪可不轻哦。