深圳房屋抵押贷款买房

❶ 我07年用父母的深圳的房产办理抵押贷款，我现在想买房，请问我现在算是在深圳的第二套房贷吗

你名下无房，那个被抵押贷款的房产是你爹妈的名字的房产证。那么你办理贷款是不能用你本人的名字办理的，必须你爹妈和你去办理手续签字才可以贷到钱！玩火再转入你的卡里去消费买的车！应该是这样的，那么~~你在银行贷款的征信记录就应该是干净的，不会有贷款买房记录。你再买房属于无房无贷之人，可以享受首套待遇，首付三成！

❷ 深圳如何办理房产抵押贷款

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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❸ 在深圳如何办理我个人房屋抵押货款

申请资料
房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）
权利人及配偶的身份证
权利人及配偶的户口本
权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。）
如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
申请条件：
1. 中国（不含港澳台）公民，年龄在18-65周岁，且在现单位连续工作满六个月以上的授薪人群（如不满六个月，但本单位工作内容与上一单位相同，可累加上一单位的工作期限）及经营满一年以上的经营人群。
2. 抵押房产权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁（含70岁）的成年人。
3. 房产若是二次抵押，房屋的抵押第一权利人必须是银行
4. 借款人需要有一套或一套以上名下所有权住房（至少一套是本市所有权房）。
个人房产
1、房屋产权证、购房合同及发票原件；
2、身份证原件、户口簿原件
3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件
4、婚姻证明（结婚或未婚证明）
公司房产
1、房屋产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件
2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件
3、企业营业执照复印件（加盖公章）、企业组织机构代码证（加盖公章）
4、公司章程、股东会决议/董事会决议
以上由立德担保公司贷款提供！！！贷款就找立德担保！！！

❹ 深圳房屋抵押贷款利率是多少

每个银行的贷款利率都不一样，中国银行房屋抵押银行贷款利率通常是根据贷款期限的长短来决定的，中国银行房屋贷款多的利率分别为一年以内的时间是4.60%、一年到五年的时间是5.00%、超过五年的时间是按5.15%的利率收取的，中国银行的利率是根据中国人民银行来调整的。资料来源数财网!

❺ 深圳用房子抵押贷款怎么办理

首先看你需要多少资金，用途是哪方面的，资金回笼快的就选年限短的，资金回笼慢的就选年限长的还款压力没那么大，再看看你房子市值是多少，一般银行能做到你房子市值的7成的，而且1—30年各有各的利息，挑选完产品你再看看银行还有没其他什么要求，如果都符合了那就可以进件了。